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  Fabíane Sampaio 11 94036-7834 Paulo Sampaio 11 94779-8466 Escritório 11 2366-5881

Galeria imagens

Encontre Seu Refúgio - Apartamento Aconchegante com Suíte na Zona Leste

Vila Formosa - São Paulo / SP

R$ 851.000

R$ 1.540,00

Condomínio

R$ 290,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

1

Banheiro

1

Vaga

1

Sala

Código: 454

Endereço: Avenida Doutor Eduardo Cotching, 388, 121, 12º andar

Zona: Leste

Região: Vila Formosa

Ponto de Referência: Parque Ceret

Bairro: Vila Formosa

Condomínio: Edifício Condomínio Moradas da Colina

Observação Valor: Observação sobre os Valores: No valor esperado já está incluso a comissão de venda.

Área Total: 120,00 m²

Área Útil: 120,00 m²

Área Construída: 120,00 m²

Pavimento: 12

Andar: 12

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.066,00

Sobre o Imóvel

Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e sofisticação. Este apartamento de três dormitórios, localizado no prestigiado Edifício Condomínio Moradas da Colina, na Vila Formosa, São Paulo, é um verdadeiro oásis urbano. Com uma área generosa de 120 m², esta residência não só proporciona amplitude, mas também uma sensação acolhedora e elegante em cada canto. A sala com living integrado à sacada destaca-se pelo painel de madeira maciça e jardim vertical, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento ou recepção de amigos e familiares.

A cozinha é um espetáculo à parte. No estilo americana, foi projetada com materiais de primeira linha como o quartzo Stellar branco que reveste a pia, bancada e ilha com cooktop da Brastemp. A torre com forno e micro-ondas da Eletrolux complementa a modernidade do espaço, proporcionando praticidade e funcionalidade ao seu dia a dia culinário. Além disso, todos os cômodos são adornados por móveis planejados e iluminados por sofisticadas luzes LED que destacam a elegância do imóvel.

A área íntima do apartamento é igualmente impressionante. No piso inferior, dois quartos oferecem pisos de madeira aconchegantes; um deles equipado com camas sobrepostas e espaço ideal para as crianças estudarem ou brincarem. O outro quarto possui um amplo guarda-roupa em L e um pequeno camarim. Ambos os quartos proporcionam vistas deslumbrantes do Parque Ceret, trazendo tranquilidade e beleza natural para dentro do lar.

No piso superior encontra-se a suíte master que exala luxo discreto com seu espaçoso closet espelhado. Aqui você encontrará o refúgio perfeito após um longo dia na cidade. O quintal privativo oferece um espaço gourmet completo com churrasqueira clássica sob uma cobertura charmosa em madeira e zetaflex ajustável. Este espaço ao ar livre é ideal tanto para jantares íntimos quanto para celebrações maiores - sempre oferecendo uma vista esplêndida.

O condomínio oferece infraestrutura completa para o lazer e segurança dos moradores: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e portaria 24 horas são apenas algumas das comodidades disponíveis. Localizado próximo a escolas renomadas, shoppings modernos e diversas opções gastronômicas na região leste paulistana - tudo isso sem perder a proximidade conveniente do metrô - este apartamento não é apenas uma casa; é o cenário perfeito para sua nova vida cheia de estilo e conforto na vibrante São Paulo.

Características

  • Dormitorio com Closet

  • Móveis Planejados

  • Banheiro com box

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Despensa

  • Cozinha

  • Lavabo

  • Sala

  • Varanda Gourmet

  • Banheiro

  • Dormitório

  • Churrasqueira

  • Portão Eletrônico

  • Portaria 24h

  • Quadra Poliesportiva

  • Salão de Festas

  • Piscina

  • Piscina Infantil

  • Espaço Kids

  • Playground

  • Vaga Coberta

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Metrô

Pontos Fortes

O Apartamento foi reformado recentemente, muito claro, arejado e ótimo ângulo de luz solar.

Todos os cômodos com móveis planejados e iluminação em led sofisticada e estrutura elétrica independente.
Todas as torneiras com aquecedor. 

Cozinha estilo americana, super moderna toda em quartzo Stellar branco, pia, bancada e ilha com cooktop (Brastemp) e gaveteiro. Torre com forno e microondas Eletrolux modelos recentes.

Sala com living (sacada integrada), painel de madeira maciça, jardim vertical, canto alemão com gavetas.

Despensa sob a escada.

Banheiro todo em porcelanato, pia em quartzo Stellar bege, box roldana.

2 quartos no piso inferior com piso de madeira. Quarto solteiro com 2 camas sobrepostas, gavetas e guarda brinquedos, mesa de estudos, armário e painel. Outro quarto com guarda-roupa amplo em L e pequeno camarim. Ambos com linda vista para o Ceret.

Piso superior com quarto suíte e  closet grande com espelho. 

Quintal com espaço gourmet, todo em porcelanato madeira, pia com gabinete e churrasqueira clássica. Cobertura em madeira e zetaflex (abre/fecha). Espaço para móveis, mesa e o que mais desejar. Esplêndida vista.

Condomínio arborizado com piscina, quadra e salão de festa.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

FABIANE SAMPAIO VAZ
Creci-SP: 218252-F

Telefone: 11 23665881 
Av Conselheiro Carrão, 2025
Vila Carrão - São Paulo / SP

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Fabiane Sampaio Vaz

Corretor

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Quem Sou

FABIANE  VAZ
Creci-SP: 218252-F
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Vila Carrão - São Paulo / SP

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Contato

  • Rua Odete Gomes Barreto,80 sala 02, São Paulo

  • Fabíane Sampaio 11 94036-7834 Paulo Sampaio 11 94779-8466 Escritório 11 2366-5881
  • Segunda a Sexta das 9 às 18hs

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