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Código: 78
Endereço: Rua Almirante Calheiros, 237
Zona: Leste
Região: Tatuapè
Ponto de Referência: Ao lado do Shopping Center Boulevard.
Bairro: Tatuapé
Condomínio: Condomínio Edifico Sevilha
Observação Valor: O valor total: R$1.190.000,00
Área Total: 169,25 m²
Área Útil: 104,00 m²
Área Construída: 104,00 m²
Pavimento: 09
Andar: 23
Construído em: 2010
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 11.442,00
Imagine começar cada dia em um cenário de elegância e conforto no coração do Tatuapé. Este apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) no Edifício Sevilha oferece 104 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, com 2 salas amplas – estar e jantar – integradas à cozinha com móveis planejados. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel combina sofisticação e funcionalidade, valorizando cada centímetro desde o lavabo até a área de serviço e o escritório, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do charme.
Nas áreas íntima e social, detalhes que fazem a diferença: 3 banheiros com acabamento em vidro temperado, piso de alta resistência e iluminação planejada. A infraestrutura do condomínio, construído em 2010, é completa: piscina para refrescar seus dias, churrasqueira para encontros especiais, salão de festas e de jogos para celebrações memoráveis, playground para as crianças, portaria 24 horas com portão eletrônico e duas vagas cobertas que garantem segurança e comodidade. Cada ambiente foi pensado para inspirar conforto e bem-estar, conectando você ao melhor estilo de vida urbano.
Localizado ao lado do Shopping Center Boulevard e a poucos passos de estações de metrô, este imóvel coloca à sua disposição farmácias, supermercados, escolas e uma rica oferta gastronômica. O condomínio cobra R$ 862,00 mensais de taxa e R$ 414,43 de IPTU, assegurando manutenção impecável e serviços de alta qualidade. Não perca a chance de transformar este endereço em seu novo lar: agende hoje mesmo sua visita e viva a experiência de morar com segurança, conveniência e estilo!
Dormitorio com Closet
Móveis Planejados
Banheiro com box
Área de Serviço
Escritório
Cozinha
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Banheiro
Churrasqueira
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Salão de Festas
Piscina
Playground
Salão de Jogos
Garagem Coberta
Vaga Coberta
Vaga determinada
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô
✅ Localização privilegiada no coração do Tatuapé, ao lado do Shopping Boulevard e com fácil acesso ao metrô
✅ Planta funcional com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade
✅ Totalmente mobiliado, pronto para morar — ideal para quem busca praticidade imediata
✅ Cozinha planejada e ambientes integrados, trazendo modernidade e melhor aproveitamento dos espaços
✅ Acabamentos de qualidade, com piso de alta resistência e iluminação planejada
✅ Condomínio completo de lazer, com piscina, salão de festas, salão de jogos, playground e churrasqueira
✅ Segurança 24 horas, com portaria e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para toda a família
✅ Duas vagas cobertas, um diferencial importante na região
✅ Edifício moderno (2010), com excelente padrão construtivo e manutenção impecável
✅ Ótimo custo-benefício, com condomínio de R$ 862,00 e IPTU de R$ 414,43, muito competitivo para o padrão do imóvel!
Apartamento impecável, totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O projeto valoriza o conforto e a praticidade, com sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e escritório funcional. Ideal para famílias que buscam morar em um dos endereços mais desejados do Tatuapé, unindo sofisticação, comodidade e localização privilegiada.
Rua Almirante Calheiros, 237, São Paulo - SP, 03066-070
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Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto: (11) 94036-7834 (11) 94779 8466
Avenida Conselheiro Carrão, 2025 – Vila Carrão – São Paulo/SP
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