Fabiane Sampaio 11 94036-7834 Paulo Sampaio 11 94779-8466 Escritório 11 2366-5881

Galeria imagens

Corretor

Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252-F (11) 2366-5881

FALE AGORA CONOSCO

1552 repita:

Casa no Tatuapé: Conforto e Tradição Próximo ao Mary Ward

Ref: 225, bairro Tatuapé, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 360 m², área construída 298 m², área útil 298 m², terreno 360 m²

Compartilhar:

R$ 1.650.000

IPTU

982,88

2 Dormitórios

1 Suíte

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: 225

Endereço: Rua Coronel Marques, 88

Complemento: Sobrados

Zona: Leste

Região: Chacara California

Ponto de Referência: Colégio Mary Ward

Bairro: Tatuapé

Observação Valor: Venda R$1.650.000,00

Área Total: 360 m²

Área Útil: 298 m²

Área Construída: 298 m²

Área Terreno: 360 m²

Terreno Frente: 7,50 Metros

Terreno Fundo: 48 Metros

Terreno Esquerda: 48 Metros

Terreno Direita: 48 Metros

Construído em: 1978

Permuta: Não

Valor por m²: 5.536,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

O que faz alguém escolher uma casa de 1978 em vez de um apartamento moderno é, quase sempre, a busca por algo que o mercado atual não consegue mais entregar: metragem real e silêncio. Localizada na Chácara Califórnia, a poucos passos do Colégio Mary Ward, esta casa ocupa um terreno de 360 m² com uma planta que prioriza a circulação e o convívio. São 298 m² de área construída onde a luz entra sem pedir licença pelas salas amplas, conectando a copa e a cozinha planejada de forma orgânica. É o tipo de construção sólida que permite ter um escritório reservado para o trabalho focado e, ao mesmo tempo, um salão de festas com churrasqueira no pavimento superior para os finais de semana com a família.

Diferente dos projetos compactos de hoje, aqui os carros não disputam espaço, com quatro vagas cobertas à disposição. A suíte e o segundo dormitório mantêm o pé-direito alto e a sensação de privacidade preservada, mesmo estando em um dos pontos mais estratégicos do Tatuapé, perto do metrô, shoppings e da conveniência da zona leste. Ter cinco banheiros distribuídos pela casa elimina aquele conflito matinal comum em famílias grandes e traz uma funcionalidade que se percebe no uso diário, da despensa à área de serviço. Se você busca um endereço definitivo onde a estrutura do imóvel acompanha o crescimento da sua família, vale a pena visitar e sentir o espaço pessoalmente.

Características
Móveis Planejados
Banheiro com box
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Despensa
Escritório
Cozinha
Lavabo
Sala
Sala de TV
Banheiro
Dormitório
Infraestrutura
Churrasqueira
Garagem Coberta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Pontos Fortes

São 2 Casas sendo uma delas um sobrado Estilo Colonial Moderno, próximo à Igreja São João, em uma rua tranquila e arborizado, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, teatro Eva Wilma, Hospital Sao Luiz e até mesmo ao metrô.
 

Observações

Pertencentes ao mesmo terreno temos 2 casas disponiveis.

Central de Negócios

Se este imóvel chamou sua atenção, será um prazer ajudar você com mais detalhes:

Fabiane Sampaio Vaz
Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834
Paulo Sampaio via whatsapp: (11) 94779 8466

Conte com nossa equipe para encontrar o lugar ideal para você.

Fale agora Conosco

redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_linkedin1.pngredesp_instagram1.pngredesp_tiktok1.pngredesp_whatsapp1.png

Quem Sou

Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F
Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050
Site www.imobiliariachamaafabi.com.br

Contato

  • Fabiane Sampaio 11 94036-7834 Paulo Sampaio 11 94779-8466 Escritório 11 2366-5881

www.imobiliariachamaafabi.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.