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Corretor

Fabiane Sampaio Vaz CRECI: 218252

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Aluguel Salão Comercial no Tatuapé.

Ref: 452, bairro Vila Gomes Cardim, 2 banheiros, área total 170,00 m², área construída 170,00 m², área útil 170,00 m², terreno 98,90 m²

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R$ 4.000

IPTU

490,00

2 Banheiros

Código: 452

Endereço: Rua Serra de Bragança, 476

Zona: Leste

Região: Tatuapé

Ponto de Referência: Praça Silvio Romero

Bairro: Vila Gomes Cardim

Observação Valor: Observação sobre os Valores: Locação Seguro Fiança /Titulo de Capitalização 10 Alugueis/Fiador Caucionante.

Área Total: 170,00 m²

Área Útil: 170,00 m²

Área Construída: 170,00 m²

Área Terreno: 98,90 m²

Terreno Frente: 4,00 Metros

Terreno Fundo: 25,00 Metros

Construído em: 1979

Descrição do Imóvel

Se você está à procura de um espaço comercial que combine localização estratégica com potencial de expansão, este salão na Vila Gomes Cardim é a escolha ideal. Localizado no coração vibrante do Tatuapé, em São Paulo, o imóvel oferece uma posição privilegiada que facilita o acesso e proporciona grande visibilidade. Próximo à icônica Praça Silvio Romero, o ambiente é perfeito para atrair tanto novos clientes quanto fidelizar os antigos, graças ao fluxo constante de pessoas na região. O Tatuapé é reconhecido por sua vida ativa e diversificada, tornando-se um local ideal para negócios que desejam se destacar.

Este salão comercial possui uma área total de 170 metros quadrados, cuidadosamente distribuída para maximizar cada espaço disponível. A fachada de quatro metros garante uma presença imponente na rua, enquanto a profundidade do terreno se estende por vinte e cinco metros, oferecendo um espaço amplo e versátil. Com dois banheiros disponíveis, o conforto dos clientes e funcionários está assegurado. O imóvel ainda conta com áreas funcionais como escritório integrado e cozinha compacta, proporcionando um ambiente propício para atividades administrativas ou estratégicas. A construção robusta desde 1979 adiciona um charme especial ao local.

A localização não poderia ser mais conveniente! Nas proximidades do salão, você encontrará uma variedade de bares e restaurantes que atraem um público diverso durante todo o dia. Escolas próximas podem aumentar a circulação de pessoas na área, enquanto farmácias bem abastecidas garantem praticidade para funcionários ou clientes que possam precisar desses serviços. Além disso, a proximidade com shoppings renomados e supermercados torna o dia a dia ainda mais prático. A facilidade de acesso ao metrô também é um diferencial importante para quem frequenta ou trabalha no local diariamente. Este salão comercial representa mais do que apenas espaço; é uma oportunidade concreta de crescimento em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo!

Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Cozinha
Banheiro
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Pontos Fortes

O salão conta com uma área total de 170 metros quadrados, distribuída de maneira inteligente para otimizar cada parte do ambiente.
Próximo à icônica Praça Silvio Romero, o local oferece visibilidade e fácil acesso, fatores essenciais para atrair novos clientes e fidelizar os atuais. A região é conhecida por sua movimentação constante e diversificada, ideal para negócios que desejam se destacar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

FABIANE SAMPAIO VAZ
Creci-SP: 218252-F

Telefone: 11 23665881 
Av Conselheiro Carrão, 2025
Vila Carrão - São Paulo / SP

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Quem Sou

FABIANE  VAZ
Creci-SP: 218252-F
Av Conselheiro Carrão, 2025
Vila Carrão - São Paulo / SP

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Contato

  • Rua Odete Gomes Barreto,80 sala 02, São Paulo

  • Fabíane Sampaio 11 94036-7834 Paulo Sampaio 11 94779-8466 Escritório 11 2366-5881
  • Segunda a Sexta das 9 às 18hs

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