Imagine viver em um sobrado que combina conforto e praticidade em cada detalhe. Localizado no Parque dos Bancários, na zona Leste de São Paulo, este imóvel de 174 m construídos oferece uma atmosfera acolhedora, com ambientes completamente mobiliados e planejados para acomodar até seis pessoas com muito estilo. A fachada com portão eletrônico e garagem coberta para dois veículos dá as boas-vindas, enquanto a churrasqueira integrada à área de serviço convida a celebrar momentos inesquecíveis em família. Internamente, a planta inteligente distribuída em três dormitórios todos com móveis planejados garante espaço e privacidade, contemplando ainda três banheiros (sendo um lavabo) completos com box de vidro. A cozinha funcional se integra à sala de estar, criando um living fluido e convidativo, perfeito tanto para uma reunião descontraída quanto para o dia a dia. Construído em 1996, o sobrado mantém preservação exemplar e estrutura sólida, refletindo qualidade e durabilidade em cada centímetro. O bairro Sapopemba Santa Alexandrina destaca-se pela infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes a poucos passos. A proximidade da Avenida Arraias do Araguaia facilita o acesso a transporte público, garantindo mobilidade para toda a família. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em seu novo lar entre em contato agora mesmo e descubra como você pode viver com conforto, segurança e estilo na região mais vibrante da zona Leste! - Características: Móveis Planejados, Banheiro com box, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sala, Banheiro, Dormitório, - Infraestrutura: Churrasqueira, Portão Eletrônico, Garagem Coberta, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Observações do ImóvelImóvel totalmente mobiliado, pronto para morar sem necessidade de investimentos adicionais.Localizado no Parque dos Bancários (São Paulo), em bairro tranquilo e com fácil acesso a transporte, comércios e serviços.Ambientes amplos, bem iluminados e arejados, garantindo conforto e qualidade de vida.Excelente distribuição interna: 3 dormitórios, 3 banheiros, sala confortável, cozinha planejada e área de serviço.2 vagas de garagem em espaço seguro.Terreno de 125 m com construção de 174 m, aproveitamento total da área.Ideal tanto para moradia familiar quanto para quem busca um imóvel mobiliado para locação imediata.nn - PONTOS FORTES: Pontos fortes do imóvelAmbientes amplos e bem distribuídos com 174 m úteis, o sobrado oferece conforto e espaço para a família.3 dormitórios 3 banheiros quantidade ideal para família, visitantes ou até home office.2 vagas de garagem diferencial importante em regiões urbanas como SP.Totalmente mobiliado já entrega o imóvel pronto, economizando tempo e investimento com mobília.Bem localizado (Parque dos Bancários, SP) potencial de valorização e acesso a serviços, transporte e comércio local.Terreno de 125 m bom aproveitamento de área somado à construção de 174 m, mostrando aproveitamento vertical inteligente.Uso eficiente do espaço construído sem área perdida, tudo aproveitado (área total = área construída = área útil).Potencial para personalização ainda que mobiliado, permite adaptações conforme gosto.Infraestrutura já existente elétrica, hidráulica, acabamentos: detalhes prontos para morar.Diferencial competitivo imóveis mobiliados com essa metragem são menos comuns, podendo se destacar no anúncio.