Este encantador sobrado em Quarta Parada, na região Belenzinho da Zona Leste paulistana, reúne aconchego e praticidade a poucos passos do Sams Club. Com 104 m de área privativa perfeitamente distribuídos em dois dormitórios sendo uma suíte , sala ampla e iluminada, cozinha funcional e área de serviço integrada, este imóvel é a combinação ideal de tradição e conforto. As fachadas originais datadas de 1964 conferem personalidade única, enquanto o portão eletrônico e a vaga de garagem garantem segurança e conveniência ao seu dia a dia. Cada detalhe reflete cuidado e bom gosto: os 87 m de área construída estão apoiados num terreno de 4 metros de frente por 26 metros de profundidade, oferecendo um quintal que pode abrigar momentos de lazer ou horta caseira. Os dois banheiros bem distribuídos aliviam as manhãs corridas e acolhem visitas com praticidade. Pensada para acomodar até seis pessoas, esta casa convida a convivência familiar, celebrando pequenas reuniões em um ambiente que exala sensação de lar. Aqui, a localização se torna um atrativo: farmácias, supermercados, escolas, bares e restaurantes e a estação de metrô estão a poucos minutos, facilitando deslocamentos por toda a cidade. Se busca um refúgio urbano que una charme retrô e infraestrutura completa, esta é sua oportunidade. Agende hoje mesmo uma visita e experimente o calor dessa casa que espera por você! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala, Banheiro, Dormitório, - Infraestrutura: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metrô, nn - OBSERVAÇÕES: Imóvel aconchegante, bem cuidado e pronto para morar. Ideal para quem busca viver com conforto, em uma região tradicional, segura e repleta de conveniências uma verdadeira oportunidade de ter um lar com história e personalidade no coração do Belenzinho.nn - PONTOS FORTES: Localização privilegiada na Quarta Parada, região nobre e tranquila do Belenzinho, com fácil acesso ao metrô e principais vias da Zona Leste.Sobrado com charme retrô e fachada original de 1964, preservando a identidade arquitetônica do bairro.104 m de área privativa muito bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade.Dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros que oferecem praticidade ao dia a dia.Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir família e amigos.Cozinha funcional integrada à área de serviço.Vaga de garagem com portão eletrônico, trazendo segurança e comodidade.Terreno com 4 metros de frente e 26 metros de profundidade, proporcionando quintal espaçoso ideal para lazer, pets ou horta caseira.Próximo ao Sams Club, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes.