PRÉDIO DE USO MISTO PARA LOCAÇÃO TATUAPÉ VILA GOMES CARDIM Excelente oportunidade para empresas, comerciantes, prestadores de serviços e investidores que procuram um imóvel versátil e estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O imóvel é composto por dois pavimentos, oferecendo uma combinação diferenciada de espaço comercial e residencial: PAVIMENTO TÉRREO SALÃO COMERCIAL Amplo espaço comercial, anteriormente ocupado por um supermercado OXXO, proporcionando uma configuração adequada para diferentes tipos de negócios, conforme atividade permitida para o endereço e legislação vigente. PAVIMENTO SUPERIOR APARTAMENTO Apartamento com 3 dormitórios, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto, dependendo da atividade pretendida e das autorizações necessárias, ser utilizado como espaço de apoio, escritório ou atividade profissional. DIFERENCIAL DO IMÓVEL A possibilidade de reunir atividade comercial no térreo e espaço residencialprofissional no pavimento superior torna este imóvel especialmente interessante para empresas e empreendedores que buscam praticidade, visibilidade e aproveitamento integral do endereço. Ideal para: Comércio e varejo Serviços Escritórios Empresas Clínicas e consultórios, mediante aprovação da atividade Negócios que necessitem de área comercial e espaço de apoio no mesmo imóvel Outras atividades compatíveis com o zoneamento e regulamentação municipal Locação do imóvel completo. Consulte nossa equipe para obter informações sobre valores, condições de locação, documentação, zoneamento e possibilidades de utilização. Chama a Fabi Imóveis seu imóvel, nosso compromisso. - Características: Móveis Planejados, Banheiro com box, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Cozinha, Lavabo, Sala, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Varanda Gourmet, Banheiro, Dormitório, - Infraestrutura: Churrasqueira, Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô, nn - OBSERVAÇÕES: Predio Comercial locação Uso ComercialMistonn - PONTOS FORTES: DIFERENCIAL DO IMÓVELA possibilidade de reunir atividade comercial no térreo e espaço residencialprofissional no pavimento superior torna este imóvel especialmente interessante para empresas e empreendedores que buscam praticidade, visibilidade e aproveitamento integral do endereço.Ideal para: Comércio e varejo Serviços Escritórios Empresas Clínicas e consultórios, mediante aprovação da atividade Negócios que necessitem de área comercial e espaço de apoio no mesmo imóvel Outras atividades compatíveis com o zoneamento e regulamentação municipalLocação do imóvel completo.Consulte nossa equipe para obter informações sobre valores, condições de locação, documentação, zoneamento e possibilidades de utilização.