A Vila Carrão tem um ritmo próprio que quem frequenta a Zona Leste conhece bem: a facilidade de resolver a vida a pé, passando na Doceria Mirabella ou aproveitando o comércio forte da região, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Este imóvel de 80 m de área total oferece uma configuração difícil de encontrar hoje em dia, funcionando tanto para quem precisa de um endereço comercial bem posicionado quanto para quem busca uma moradia prática e segura. A estrutura de 1987 traz aquela solidez construtiva que os prédios novos perderam, com uma sala que comporta bem o mobiliário, cozinha funcional e um dormitório espaçoso. Ter uma vaga de garagem coberta em um ponto tão próximo ao metrô e a grandes avenidas é o tipo de detalhe que economiza tempo e traz conveniência real no deslocamento diário. O espaço privativo de 80 m é bem distribuído, garantindo ventilação natural e ambientes com boa circulação, o que faz toda a diferença para quem planeja passar boa parte do dia no local, seja trabalhando ou descansando. Estar cercado por supermercados, farmácias e shoppings consolida o imóvel como um ativo seguro em uma das áreas que mais preserva valor de mercado em São Paulo. É uma escolha racional para quem já pesquisou a região e sabe que a proximidade com escolas e serviços essenciais é o que mantém a liquidez do patrimônio a longo prazo. Se você busca um espaço versátil e pronto para uso, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes da locação via seguro fiança. - Cômodos: Cozinha, Sala, Banheiro, Dormitório, - Infraestrutura: Garagem Coberta, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô, nn - OBSERVAÇÕES: Sao duas casas no mesmo terreno! A casa principal conta com 1 um dormitorio,sala, cozina e um bamniero e uma vaga de garagem.nn - PONTOS FORTES: Excelente localizacao da Vila Carrao! Comercios, hospital, conduçao tudo proximo!