Morar a poucos passos do Clube Vila Manchester muda a dinâmica de quem vive na Zona Leste, especialmente em um bairro que equilibra o movimento do comércio com a tranquilidade residencial. O Residencial AYA, entregue agora em 2024, ocupa um terreno de 500 m na Vila Nova Manchester e foca no que realmente importa para quem está comprando o primeiro imóvel ou consolidando o patrimônio: custo fixo baixo e manutenção simplificada. São 37,71 m privativos com dois dormitórios e uma planta que elimina corredores perdidos, priorizando a convivência na sala integrada à cozinha. O banheiro já conta com box instalado, um detalhe prático que evita reformas imediatas. A estrutura de lazer foca em espaços que você de fato vai usar, como a churrasqueira e o salão de festas, mantendo o condomínio em um valor muito abaixo da média da região. É uma escolha lógica para quem já pesquisou e sabe que a proximidade com o metrô, escolas e farmácias da Vila Carrão garante a valorização do metro quadrado a longo prazo. O prédio é novo, seguro e está pronto para receber os móveis planejados. Caso queira entender melhor a disposição das plantas ou as condições de fechamento, entre em contato para conversarmos. - Características: Banheiro com box, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala, Banheiro, Dormitório, - Infraestrutura: Churrasqueira, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Espaço Kids, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metrô, nn - PONTOS FORTES: O apartamento conta com planta inteligente, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação. O empreendimento oferece rooftop exclusivo com salão de festas, churrasqueira, playground e um belo elevador panorâmico, trazendo modernidade e qualidade de vida para o dia a dia.Além disso, está em área com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Conselheiro Carrão e a Av. Aricanduva, garantindo deslocamento rápido para toda a zona leste.Diferenciais do imóvel e do condomínio:Apartamento novo (37 m)Rooftop com salão de festasChurrasqueiraPlaygroundElevador panorâmicoRegião em pleno desenvolvimentoPróximo ao Sonda e à futura estação do metrôFácil acesso a avenidas importantesUm ótimo imóvel para morar ou investir, com excelente potencial de valorização.