Imagine-se entrando em um sobrado acolhedor na Vila Lúcia Elvira, onde a elegância do espaço encontra o conforto do lar. Com área total de 175 m mesmas dimensões construídas e privativas esta residência de 1993 oferece 4 dormitórios generosos, distribuídos em dois pavimentos alinhados a um terreno de 168 m. A fachada de 5,25 metros de frente e 32 metros de profundidade revela desde cedo o potencial de um projeto que integra móveis planejados em todos os ambientes, garantindo aproveitamento máximo e personalidade única. A sala de estar, convidativa, recebe luz natural por grandes janelas e abre passagem para um lavabo delicado, ideal para receber amigos e familiares com requinte e praticidade. No segundo pavimento, foi dividido os comodos e transformada uma segunda casa que acomodam até quatro pessoas com privacidade e amplitude. Os três banheiros, todos com box, aliás, traduzem a preocupação com conforto cotidiano. A cozinha, copa e despensa formam um conjunto funcional, perfeito para refeições em família, enquanto a área de serviço ao fundo preserva a organização do dia a dia. No quintal, a churrasqueira integrada à vaga coberta para dois carros transforma qualquer fim de semana em um verdadeiro encontro social, harmonizando lazer e segurança. Localizado a passos da Praça Xavier Silveira, este sobrado se beneficia da infraestrutura completa da região da Mooca: bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, supermercado e até shopping center. Para quem busca um refúgio urbano que respira tradição e modernidade, esta é a oportunidade perfeita. Agende hoje mesmo sua visita e comece a viver a experiência única de chamar este endereço de meu lar. - Características: Móveis Planejados, Banheiro com box, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Cozinha, Lavabo, Sala, Banheiro, Dormitório, - Infraestrutura: Churrasqueira, Vaga Coberta, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: O Sobrado foi transformado em 2 propriedades, com ótima estrutura nas acomodações