A planta de 480 m na Vila Gomes Cardim carrega a solidez das construções da década de 70, com uma estrutura de laje que permite enxergar o espaço sem as limitações de divisórias excessivas. É o tipo de imóvel que se impõe pelo tamanho real, pé-direito generoso e uma ventilação que circula livremente por toda a área privativa. Com seis banheiros já instalados, a configuração atual elimina a necessidade de reformas estruturais pesadas para quem precisa acomodar um fluxo maior de pessoas ou departamentos distintos. É um espaço físico que transmite segurança para quem planeja uma operação de longo prazo, onde o layout pode ser adaptado conforme o crescimento da empresa sem comprometer a circulação. Estar posicionado a poucos metros do Supermercado Mambo coloca o seu endereço em um dos eixos mais consolidados do Tatuapé. A dinâmica aqui é resolvida a pé: bancos, restaurantes e a proximidade com o metrô facilitam tanto a rotina da equipe quanto o acesso de clientes que buscam conveniência na Zona Leste. Ter uma área construída desse porte em uma região onde o metro quadrado se torna cada vez mais disputado garante não apenas a viabilidade imediata do negócio, mas a preservação do valor do investimento em um bairro que já possui infraestrutura madura. Se você busca entender como esses quase 500 metros quadrados se encaixam no seu cronograma de expansão, vale agendar um horário para analisar as possibilidades do imóvel. - Cômodos: Banheiro, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô, nn - OBSERVAÇÕES: O proprietário negocia de acordo com as necessidades e as adptações para seu negócio.nn - PONTOS FORTES: Oportunidade Comercial Única Rooftop de 480m no Tatuapé Anália FrancoApresentamos uma excelente oportunidade para implantação do seu negócio em um espaço exclusivo na cobertura de um imóvel comercial, com 480m de área útil, localizado em uma das regiões mais vibrantes e valorizadas da zona leste entre o Tatuapé e o Anália Franco. Diferenciais do Imóvel:Área ampla de 480m na cobertura (2 andar), ideal para personalização.Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado no piso superior.Ambiente aberto, com ótimo potencial para projetos modernos e funcionais.Flexibilidade total do proprietário para estruturação conforme sua proposta. Indicado para diversos segmentos:Restaurante com rooftop e vista privilegiadaEspaço de eventos corporativos ou sociaisTeatro, galeria cultural ou casa de espetáculosCentro de telemarketing ou coworking modernoAcademia, estúdio de dança, entre outros Localização estratégica e valorizada:Ao lado do Supermercado MamboPróximo ao Shopping Boulevard Mac DonaldA 200 metros do famoso Quintal do EspetoRegião com forte movimento comercial e gastronômicoFácil acesso por vias principais, ônibus e próximo ao metrôEsse espaço é ideal para quem busca inovação, visibilidade e uma localização premium para atrair público qualificado e consolidar sua marca. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade de transformar seu projeto em realidade!