# Chama a Fabi Negócios Imobiliários > Chama a Fabi Negócios Imobiliários é uma imobiliária atuante em SAO PAULO - São Paulo, CRECI 218252. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Fabiane Sampaio Vaz atua no mercado imobiliário de São Paulo com foco na construção de uma trajetória sólida, ética e duradoura. Corretora imobiliária e gestora de negócios imobiliários, desenvolve suas atividades com elevado padrão técnico, transparência e responsabilidade, oferecendo segurança jurídica e excelência em todas as operações realizadas. Especialista em venda, locação e administração de bens imóveis, presta assessoria completa e personalizada, atendendo pessoas físicas e jurídicas, com atuação estratégica na regularização e valorização patrimonial. Oferece ainda assessoria técnica e documental especializada, abrangendo: - Administração de bens imóveis - Venda e locação de imóveis - Vistorias imobiliárias com laudo técnico Atua também como Perita Judicial em Grafotécnica e Documentoscopia, realizando análises técnicas e laudos periciais voltados à verificação de autenticidade documental, assinaturas e escritos, atendendo demandas judiciais e extrajudiciais com rigor técnico e imparcialidade. Com atendimento profissional e comprometido, Fabiane Sampaio Vaz entrega soluções completas, seguras e alinhadas às exigências legais, assegurando tranquilidade, conformidade jurídica e valorização dos bens de seus clientes. ## Contato - CRECI: 218252 - Telefone: (11) 2366-5881 - Telefone alternativo: (11) 94779-8466 - Telefone complementar: (11) 94036-7834 - Email: fabianevazimoveis@gmail.com - Website: https://www.imobiliariachamaafabi.com.br ## Endereço - Rua Papari, 163 - Bairro: Vila Carrão - SAO PAULO - SP - CEP: 0344000 ## Serviços especiais Fabiane Sampaio Vaz - Creci-SP: 218252-F Rua Papari, 163 - Vila Carrão -   São Paulo / SP CEP: 03440-050 Site www.imobiliariachamaafabi.com.br ## Diferenciais Se este imóvel chamou sua atenção, será um prazer ajudar você com mais detalhes: Fabiane Sampaio Vaz Contato direto via whatsapp: (11) 94036-7834 Paulo Sampaio via whatsapp: (11) 94779 8466 ... ## Informações gerais Fabiane Sampaio Vaz CRECISP: 218252 Telefone: (11) 94036-7834 E-mail: fabianevazimoveis@gmail.com Rua Papari, 163 Vila Carrão,  Vila Carrão -  São Paulo / SP  CEP: 03440-050   ## Redes sociais - 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[Loteamento João Batista Julião - Guarujá (2 imóveis)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=loteamento%20joao%20batista%20juliao-660056) - [Jardim Vila Formosa - São Paulo (2 imóveis)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20vila%20formosa-565065) - [Belenzinho - São Paulo (2 imóveis)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=belenzinho-567532) - [Vila da Saúde - São Paulo (1 imóveis)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20da%20saude-789175) - [Jardim Anália Franco - São Paulo (1 imóveis)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20analia%20franco-568039) - [Vila Solar - Ferraz de Vasconcelos (1 imóveis)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=ferraz%20de%20vasconcelos&bairro=vila%20solar-485789) ## Condomínios - [Edifício Caracu - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/edificio-caracu) - [Edifício Copan - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/edificio-copan) - [Edifício Urban Tatuapé - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/edificio-urban-tatuap) - [Edifício Nossa Senhora Auxiliadora - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/edificio-nossa-senhora-auxiliadora) - [Spettacolo Tatuapé - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/spettacolo-tatuap) - [Spettacolo - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/spettacolo) - [Baron I - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/baron-i) - [Edifício Condomínio Dez Cerejeira - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/edificio-condominio-dez-cerejeira) - [Edifício Higgs Empresarial - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/edificio-higgs-empresarial) - [Edificio Residencial Vila Monte Verde](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/edificio-residencial-vila-monte-verde) - [Condomínio Estação Belém - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/condominio-estaco-belm) - [Edifício Condomínio Moradas da Colina - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/edificio-condominio-moradas-da-colina) - [Condomínio Residencial Spazio San Juliano - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/condominio-residencial-spazio-san-juliano) - [Condomínio Absolute Aldolpho Lindenberg - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/condominio-absolute-aldolpho-lindenberg) - [Condomínio Edifício Itaporanga - Guarujá/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/condominio-edificio-itaporanga) - [Condomínio Boulevard Club - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/condominio-boulevard-club) - [Condomínio Absoluto - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/condominio-absoluto) - [Park Office Center - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/park-office-center) - [Condomínio Edifício Metrópolis Empresarial - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/condominio-edificio-metrpolis-empresarial) - [Residencial AYA - São Paulo/SP](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/condominio/residencial-aya) ## Buscas populares - [Casa / Sobrado para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento 3 dormitórios para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Ponto Comercial para locacao em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento 1 dormitório para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento%201%20dormit%C3%B3rio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento 1 dormitório para locacao em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento%201%20dormit%C3%B3rio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento 2 dormitórios para locacao em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Ponto Comercial para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa 4 dormitórios ou + para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Casa%204%20dormit%C3%B3rios%20ou%20%2B&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Studio para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - 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[Salão Comercial para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa Comercial para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Galpão para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Kitnet para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Comercial para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento para venda em Praia Grande](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Praia%20Grande) - [Prédio Comercial para locacao em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa / Apartamento para locacao em Ferraz de Vasconcelos](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Ferraz%20de%20Vasconcelos) - [Residencial e Comercial para locacao em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Residencial%20e%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento 3 dormitórios para locacao em São Paulo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20dormit%C3%B3rios&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento 3 dormitórios para locacao em Guarujá](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20dormit%C3%B3rios&finalidade=locacao&cidade=Guaruj%C3%A1) ## Novidades - [Casa / Sobrado no Vila Formosa, São Paulo - R$ 1.200.000](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4311832/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-formosa) - [Apartamento 2 dormitórios no Tatuapé, São Paulo - R$ 7.500](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4311757/apartamento-2-dormitorios-locacao-sapoundo-paulo-tatuapacopy) - [Apartamento 2 dormitórios no Tatuapé, São Paulo - R$ 7.500](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4311615/apartamento-2-dormitorios-locacao-sapoundo-paulo-tatuapacopy) - [Conjunto Comercial no Tatuapé, São Paulo - R$ 3.000](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4311156/conjunto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-tatuapacopy) - [Sobrado Comercial no Tatuapé, São Paulo - R$ 11.000](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4289599/sobrado-comercial-locacao-sapoundo-paulo-tatuapacopy) - [Ponto Comercial no Tatuapé, São Paulo - R$ 3.000](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4280301/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-tatuapacopy) - [Ponto Comercial no Tatuapé, São Paulo - R$ 28.000](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4279265/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-tatuapacopy) - [Ponto Comercial no Tatuapé, São Paulo - R$ 23.000](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4275786/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-tatuapacopy) - [Casa / Sobrado no Vila São Geraldo, São Paulo - R$ 1.099.000](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4263266/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-sapoundo-geraldo) - [Apartamento 1 dormitório no Tatuapé, São Paulo - R$ 1.500](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4255869/apartamento-1-dormitorio-locacao-sapoundo-paulo-tatuapacopy) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 93 ### Casa / Sobrado - 568 - Referência: 568 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Formosa - Zona: Leste - Região: Vila Formosa - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 6.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/anu - Descrição: Viver na Vila Formosa significa ter a conveniência de resolver a vida a pé entre a Praça Nossa Senhora das Vitórias e a Avenida Eduardo Cotching, uma região que se valoriza pelo comércio consolidado e pela chegada futura do metrô. Este sobrado de 200m² entrega a solidez construtiva que quem pesquisa o bairro há tempo sabe diferenciar. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte, e ambientes sociais amplos que se dividem entre salas de estar e jantar, além de uma copa que facilita a rotina da família. A estrutura de 2004 está muito bem conservada, equipada com móveis planejados e uma área gourmet com churrasqueira que realmente será utilizada nos finais de semana, sem improvisos. A planta aproveita cada metro do terreno de 150m², oferecendo dependências que casas modernas raramente entregam, como despensa e uma área de serviço funcional. As duas vagas de garagem são cobertas e possuem portão eletrônico, garantindo a segurança necessária para quem busca um patrimônio definitivo na Zona Leste. É um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas estruturais, ideal para quem decidiu sair do aluguel ou de apartamentos apertados para consolidar o investimento em um endereço de liquidez garantida. Se você conhece a escassez de boas casas nessa parte alta do bairro, sabe que unidades com esse perfil técnico e conservação não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Entre em contato para agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307365715.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307377263.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307367670.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307369426.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307376306.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307373328.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307368917.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260805130735988.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307352261.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051307363019.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4311832/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-formosa) ### Apartamento 2 dormitórios - 567 - Referência: 567 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Condomínio: Edifício Villa de Coimbra - Valor: R$ 7.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 81,00 m² - Área total: 81,00 m² - Área do terreno: 81,00 m² - Gerais: - Academia - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Dormitório / living - Lavabo - Sala - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Climatizada - Piscina Aquecida - Sauna - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 569,00/men - Descrição: A luz que entra pela varanda gourmet logo cedo indica que os 81 metros quadrados do Villa de Coimbra foram planejados para quem valoriza o silêncio e o espaço bem distribuído. O prédio é novo, entregue em 2025, o que traz aquela sensação de frescor de um projeto contemporâneo onde cada detalhe, do box instalado à climatização do ar-condicionado, já está pronto para o uso. Ter duas suítes em uma planta desse tamanho garante uma privacidade rara no Tatuapé, ideal para quem precisa de um escritório que não invada a área social ou recebe visitas mantendo a independência dos quartos. É o tipo de imóvel que transmite solidez pela estrutura moderna e pelo acabamento que não exige reformas ou ajustes imediatos. Viver na Cidade Mãe do Céu significa estar a poucos passos do Shopping Garden e ter a conveniência de resolver a vida a pé, entre um café e outro nos arredores. No dia a dia, a segurança da portaria 24h e as duas vagas cobertas na garagem trazem o sossego necessário para quem tem uma rotina dinâmica na zona leste. O lazer é equilibrado: a piscina climatizada e a sauna são convites reais ao descanso no fim de semana, sem a agitação excessiva de condomínios muito grandes. É um endereço que se sustenta pela localização estratégica perto do metrô e pela qualidade construtiva, um investimento que faz sentido para quem prioriza conforto e funcionalidade em um dos bairros que mais se valorizam em São Paulo. Se quiser entender melhor como a planta se comporta pessoalmente, podemos agendar uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711139813.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711139026.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711144992.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711142857.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711141032.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711147112.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711156233.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711152062.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711154588.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051711167031.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4311757/apartamento-2-dormitorios-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy-edifashycio-villa-de-coimbra) ### Apartamento 2 dormitórios - 566 - Referência: 566 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Condomínio: Edifício Villa de Coimbra - Valor: R$ 7.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 81,00 m² - Área total: 81,00 m² - Área do terreno: 81,00 m² - Gerais: - Academia - Banheiro com box - Sauna - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Dormitório / living - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Climatizada - Piscina Aquecida - Sauna - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 569,00/men - Descrição: A sensação de entrar em um apartamento recém-construído é marcada pelo silêncio e pela luz que preenche os 81 metros quadrados de forma muito equilibrada. No Cidade Mãe do Céu, o cotidiano ganha um ritmo mais organizado, onde o espaço entre a sala e a varanda gourmet se torna o lugar principal para o café da manhã ou para receber amigos sem aperto. Ter duas suítes garante uma privacidade difícil de encontrar em metragens semelhantes, permitindo que cada morador tenha seu próprio território preservado, além de um lavabo que atende as visitas com discrição. A climatização já instalada e o acabamento dos banheiros com box reforçam que aqui o foco foi a praticidade imediata, sem a necessidade de ajustes ou reformas que atrasam a mudança. O prédio entrega uma estrutura robusta para quem valoriza o tempo livre e o bem-estar físico. É possível transitar entre a piscina aquecida, a academia e a sauna com a segurança de um condomínio que opera com portaria 24 horas e infraestrutura moderna. Estar no Tatuapé, próximo ao metrô e rodeado por uma rede consolidada de comércios e shoppings, posiciona o imóvel em um ponto de valorização constante na Zona Leste. Com duas vagas de garagem cobertas e áreas dedicadas ao lazer infantil e pet, a rotina flui com a naturalidade de quem fez uma escolha pautada pelo conforto e pela solidez. Caso queira entender melhor como a planta se adapta ao seu dia a dia, podemos agendar um horário para você percorrer os ambientes. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051921189224.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051920162959.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051921151237.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051921197055.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260805192117666.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051921153726.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051921169318.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051921182026.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051921193583.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608051921179763.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4311615/apartamento-2-dormitorios-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy-edifashycio-villa-de-coimbra) ### Conjunto Comercial - 565 - Referência: 565 - Tipo: Conjunto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 3.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 54,00 m² - Área total: 54,00 m² - Área do terreno: 54,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Cômodos: - Copa - Escritório - Banheiro - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 500,00/men - Descrição: O pé direito e a divisão das janelas entregam logo de cara que essa é uma construção da década de 70, o que hoje em dia significa paredes mais robustas e um isolamento acústico que os prédios modernos dificilmente conseguem entregar. São 54 metros quadrados divididos em três salas bem resolvidas, o que resolve o problema de quem precisa separar o operacional do atendimento ao cliente sem precisar de grandes reformas. Já tem ar-condicionado instalado e uma copa funcional, detalhes que poupam um tempo precioso de adaptação logo na entrada. A estrutura é sólida e está pronta para quem busca um ponto fixo em uma das áreas mais consolidadas do Tatuapé, bem perto do Mambo, onde o fluxo de pessoas é constante e qualificado. Ter um endereço na Vila Gomes Cardim é uma decisão de quem entende que localização é o que segura o valor do patrimônio a longo prazo. Você está a poucos passos de bancos, do metrô e de todo o eixo de serviços da região, o que facilita muito a logística diária e a retenção de equipe. É aquele tipo de imóvel discreto, com portão eletrônico e segurança prática, que funciona bem tanto para um escritório de advocacia quanto para uma clínica especializada. Se você conhece bem o bairro, sabe que espaços com essa metragem e configuração são disputados justamente por quem já cansou de prédios comerciais genéricos e prefere a estabilidade de um lugar com identidade. Se quiser passar por lá para entender a dinâmica da rua e ver como o sol bate nas salas, me avise e a gente combina uma visita sem pressa. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707369981.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707356477.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707356151.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707376188.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707378459.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707291182.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707297640.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707307217.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707307451.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041707354480.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4311156/conjunto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Sobrado Comercial - 564 - Referência: 564 - Tipo: Sobrado Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 11.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 301,00 m² - Área total: 301,00 m² - Área do terreno: 301,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala de TV - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 952,82/men - Descrição: PRÉDIO DE USO MISTO PARA LOCAÇÃO – TATUAPÉ / VILA GOMES CARDIM Excelente oportunidade para empresas, comerciantes, prestadores de serviços e investidores que procuram um imóvel versátil e estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O imóvel é composto por dois pavimentos, oferecendo uma combinação diferenciada de espaço comercial e residencial: PAVIMENTO TÉRREO – SALÃO COMERCIAL Amplo espaço comercial, anteriormente ocupado por um supermercado OXXO, proporcionando uma configuração adequada para diferentes tipos de negócios, conforme atividade permitida para o endereço e legislação vigente. PAVIMENTO SUPERIOR – APARTAMENTO Apartamento com 3 dormitórios, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto, dependendo da atividade pretendida e das autorizações necessárias, ser utilizado como espaço de apoio, escritório ou atividade profissional. DIFERENCIAL DO IMÓVEL A possibilidade de reunir atividade comercial no térreo e espaço residencial/profissional no pavimento superior torna este imóvel especialmente interessante para empresas e empreendedores que buscam praticidade, visibilidade e aproveitamento integral do endereço. Ideal para: * Comércio e varejo * Serviços * Escritórios * Empresas * Clínicas e consultórios, mediante aprovação da atividade * Negócios que necessitem de área comercial e espaço de apoio no mesmo imóvel * Outras atividades compatíveis com o zoneamento e regulamentação municipal Locação do imóvel completo. Consulte nossa equipe para obter informações sobre valores, condições de locação, documentação, zoneamento e possibilidades de utilização. Chama a Fabi Imóveis – seu imóvel, nosso compromisso. - Observações: Predio Comercial  locação Uso Comercial/Misto **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161653177815.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260716165316301.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161653179410.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161650592606.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161651006823.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161651012308.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161651013844.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161653165400.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161653089018.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607161653071802.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4289599/sobrado-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Ponto Comercial - 563 - Referência: 563 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 3.000 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Cômodos: - Banheiro - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 500,00/men - Descrição: Quem conhece o movimento do Tatuapé sabe que estar a poucos metros do Mambo e cercado por uma rede de serviços consolidada é o que sustenta o faturamento de qualquer negócio na região. Este salão de 70 m² na Vila Gomes Cardim entrega exatamente a visibilidade que um ponto comercial precisa para se consolidar rápido. O espaço é prático, conta com ar-condicionado já instalado e portão eletrônico, resolvendo o básico da operação sem exigir grandes reformas imediatas. É um imóvel com estrutura sólida, construído em 1977, época em que a fundação das propriedades priorizava durabilidade. A localização é o maior ativo aqui. Você estará em um eixo onde o fluxo de pedestres e carros é constante, impulsionado pela proximidade com o metrô, shoppings e farmácias. Para quem busca segurança no investimento e quer evitar o risco de vacância ou falta de público, é uma escolha técnica e racional. O ponto está pronto para receber sua operação. Se o seu planejamento exige um endereço que transmita autoridade no bairro, vale agendar uma visita para entender a disposição da planta. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260702165601649.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260702165602976.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607021656036332.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260702165603259.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607021656032980.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260702165604436.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260702165604372.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260702165604329.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260702165605520.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607021656056928.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4280301/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Ponto Comercial - 562 - Referência: 562 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 28.000 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 10 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 441,00 m² - Área total: 400,00 m² - Área do terreno: 441,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 34.712,00/anu - Descrição: O sol bate na fachada de dez metros de frente e logo se percebe que o espaço aqui não é um problema. São 441 metros quadrados de área construída que transmitem uma solidez difícil de encontrar em prédios mais novos, fruto de uma construção de 1993 que priorizou o pé-direito e a circulação de ar. Ao caminhar pelos corredores, as 12 salas se revelam prontas para diferentes dinâmicas, todas climatizadas e pensadas para quem precisa de silêncio e concentração, mas não abre mão de estar a poucos passos do movimento do Shopping Boulevard Tatuapé. A luz natural invade as janelas, criando um ambiente de trabalho que parece menos rígido e mais humano, complementado por áreas de convivência essenciais como a copa e a despensa. A logística para quem chega é resolvida pelas três vagas frontais, um alívio em uma região tão disputada da Zona Leste. Ter dez banheiros espalhados pela estrutura elimina qualquer gargalo operacional, permitindo que o foco seja exclusivamente o crescimento do negócio. Estar aqui é ter a conveniência do metrô e dos restaurantes vizinhos sem abrir mão da privacidade de um terreno de 400 metros quadrados totalmente independente. É o tipo de imóvel que transmite confiança imediata para clientes e parceiros, consolidando o patrimônio em um endereço que o mercado já validou como o ponto mais valorizado do bairro. Caso queira entender como a planta se adapta ao seu projeto atual, podemos agendar uma visita para você percorrer cada uma dessas salas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260701174741638.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747414391.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747416633.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747413567.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747418767.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747419810.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747412288.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747413246.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747413170.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202607011747417954.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4279265/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Ponto Comercial - 560 - Referência: 560 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Chácara Califórnia - Valor: R$ 23.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Áreas: - Área privativa: 750,00 m² - Área total: 750,00 m² - Área do terreno: 750,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Escritório - Cozinha - Banheiro - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 3.170,00/men - Descrição: Entrar em um espaço de 750 m² bem no miolo da Chácara Califórnia traz uma clareza imediata sobre o potencial de escala que sua operação ganha aqui. A estrutura é sólida e transmite a segurança de um imóvel construído para durar, com vãos livres que permitem organizar o fluxo de trabalho sem os gargalos comuns da região. Ter o McDonald's da Carrão como referência visual facilita a logística de quem chega e sai, mas o verdadeiro trunfo é o isolamento e o silêncio necessário para tocar a gestão nas quatro salas de escritório e na área administrativa no dia a dia. É o tipo de ativo raro no Tatuapé que sustenta um crescimento sustentável, unindo a conveniência de estar cercado por farmácias, shoppings e metrô com a funcionalidade de um pátio amplo e bem distribuído. A decisão por este galpão elimina variáveis de risco comuns em áreas menos consolidadas da Zona Leste. Aqui, a infraestrutura já está pronta, com portão eletrônico, copa e áreas de serviço configuradas para absorver uma equipe robusta sem necessidade de reformas estruturais imediatas. O tempo de procura termina quando você percebe que a valorização do entorno já aconteceu e você estará posicionado onde o mercado se movimenta. Agende uma visita para validar as medidas e entender como a planta se adapta ao seu projeto antes que a disponibilidade mude. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343241267.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343237008.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343266511.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343252356.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343318492.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343304765.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343249290.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343273008.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343277145.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606301343271192.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4275786/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa / Sobrado - 557 - Referência: 557 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila São Geraldo - Zona: Leste - Região: Penha de França - Valor: R$ 1.099.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 190,00 m² - Área total: 190,00 m² - Área do terreno: 190,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Jantar - Sala de TV - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 5.784,00 - Descrição: Encontrar quatro vagas de garagem em um sobrado novo na Vila São Geraldo resolve, de cara, o maior gargalo de quem mora na Zona Leste e gosta de receber ou tem mais de um carro na família. O projeto prioriza a independência total dos moradores com três suítes bem distribuídas, garantindo que a rotina da manhã flua sem filas nos banheiros. A construção de 2025 entrega uma planta racional de 190 metros quadrados onde a copa e a cozinha se conectam com agilidade, facilitando o dia a dia de quem não tem tempo a perder. É uma estrutura sólida, pensada para quem cansou de reformas e busca um imóvel pronto, com portão eletrônico e churrasqueira integrada para aproveitar o final de semana sem sair de casa. O investimento faz sentido pelo contexto da Penha de França, uma região que mantém sua essência residencial enquanto ganha força comercial e acesso facilitado ao metrô. Ter uma despensa isolada e salas separadas para TV e jantar organiza a dinâmica familiar, separando o descanso do convívio social com clareza. A proximidade com a Casa Almeida Materiais de Construção serve como um guia logístico, mas é a rede de escolas, farmácias e shoppings ao redor que valida a escolha para o longo prazo. É o tipo de patrimônio que protege o capital pela qualidade da obra e pela localização que só tende a valorizar. Se o seu critério envolve espaço real e zero dor de cabeça com manutenção, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181709114499.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181234165151.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181234439177.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181234196473.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181234323057.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181234428446.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260618123431865.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181234334377.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181234352658.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606181234177053.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4263266/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-sapoundo-geraldo) ### Apartamento 1 dormitório - 556 - Referência: 556 - Tipo: Apartamento 1 dormitório - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 1.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 32,50 m² - Área total: 32,50 m² - Área do terreno: 32,50 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 278,07/men - Descrição: Vale a pena abrir mão de espaço em troca de uma rotina onde tudo se resolve a pé, sem o estresse do trânsito do Tatuapé? Para quem busca um endereço sólido na Vila Gomes Cardim, este apartamento de 32 metros quadrados responde com praticidade. Construído em 2020, o imóvel já conta com móveis planejados que otimizam cada canto, permitindo que a transição para a casa nova seja suave e sem as dores de cabeça de uma reforma. Ter a M.Martan como referência vizinha e estar cercado por bons restaurantes e farmácias traz aquela segurança de quem sabe exatamente onde está pisando, investindo em um cotidiano que privilegia o tempo e o bem-estar. A planta é direta ao ponto: um dormitório acolhedor, sala integrada e uma área de serviço funcional, tudo pensado para quem prioriza organização e silêncio ao chegar do trabalho. Morar perto do metrô e de shoppings garante que a valorização do patrimônio seja constante, mas o que realmente faz a diferença no dia a dia é o conforto de um prédio moderno com portão eletrônico e estrutura atualizada. É o tipo de escolha racional para quem já pesquisou o mercado da Zona Leste e entende que a qualidade de vida está nos detalhes, como acordar em uma rua tranquila e ter a conveniência de um bairro completo à disposição. Caso queira entender melhor como essa unidade se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes da locação. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041201149915.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041138535284.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041138537998.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041138545992.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041138541881.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041138544384.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041138573299.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041138556176.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041139007732.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202606041138557259.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4255869/apartamento-1-dormitorio-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa / Sobrado - 555 - Referência: 555 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Vila Formosa - Zona: Leste - Região: Vila Formosa - Valor: R$ 1.600.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 260,00 m² - Área total: 250,00 m² - Área do terreno: 260,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.153,00 - Taxas: IPTU: R$ 579,46/men - Descrição: A primeira coisa que se nota ao entrar neste sobrado é que ele foi construído para ser uma residência definitiva, onde o pé direito e a distribuição dos cômodos entregam uma sensação de solidez difícil de encontrar em projetos atuais. O sol da tarde entra suavemente pela sala, iluminando os móveis planejados que já fazem parte da estrutura da casa e dão um senso de ordem imediato ao ambiente. São 260 metros quadrados de área construída que se traduzem em circulação livre; nada aqui é apertado ou improvisado. O escritório permite uma rotina de trabalho silenciosa, enquanto a área de serviço acomoda a dinâmica da família sem interferir na área social. O terreno de dez metros de frente é um diferencial importante para quem busca privacidade e espaço para receber, garantindo duas vagas de garagem cobertas e uma área externa com churrasqueira que se torna o ponto de encontro natural nos fins de semana. Localizada a poucos passos do Kumon da Vila Formosa, a casa está inserida em uma parte do bairro que mantém o ar residencial, mas com a conveniência de farmácias e supermercados bem próximos. É o tipo de imóvel que confirma a decisão de quem prioriza um patrimônio sólido e bem conservado, com ar-condicionado instalado e uma planta que acomoda confortavelmente uma família de até seis pessoas. Se você procura entender como esses espaços se conectam na prática, podemos agendar uma visita para você caminhar pelos ambientes. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260526162500461.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605261625019297.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260526162502359.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605261625032260.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605261625085887.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260526162510462.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605261625112478.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605261625094671.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605261625097712.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605261625115988.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4247360/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-vila-formosa) ### Apartamento 3 dormitórios - 554 - Referência: 554 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: República - Zona: Centro - Região: Republica - Condomínio: Edifício Copan - Valor: R$ 1.600.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 174,12 m² - Área total: 219,00 m² - Área do terreno: 174,12 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 9.189,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.961,44 | IPTU: R$ 206,94/men - Descrição: Pisar no taco original de um apartamento no Copan traz uma sensação que nenhum prédio moderno consegue replicar. No sétimo andar da unidade 71, o que chama a atenção logo de cara é a amplitude dos 174 m² privativos, onde a luz atravessa as janelas de um jeito que só a arquitetura de Niemeyer permitiu. O espaço é generoso, com três dormitórios e uma planta que ainda preserva a configuração de 1966, incluindo copa, despensa e um escritório pronto para ser ressignificado. É um imóvel que pede um novo olhar. Como precisa de reforma, ele se apresenta quase como uma tela em branco para quem entende que o valor aqui está na estrutura sólida e na história que as paredes carregam. Para quem busca solidez patrimonial no centro de São Paulo, ter uma vaga de garagem e portaria 24 horas dentro do edifício mais emblemático da cidade é um diferencial prático enorme. Você desce o elevador e tem a República aos seus pés: o metrô, as padarias clássicas e o movimento cultural da região. É um investimento para quem não tem pressa e quer projetar cada detalhe, transformando esse volume de concreto em uma residência personalizada com a segurança de estar em um ícone que não para de valorizar. Se a ideia é morar em um ponto onde a arquitetura brasileira atingiu seu auge, este é o lugar para começar o seu projeto. Podemos agendar uma visita para você sentir o espaço pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131559249761.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131618019486.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131617035943.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131618017503.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131618027492.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260513161703558.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131618023343.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131617046840.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131617031851.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605131617042782.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4233619/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-repaoblica-edifashycio-copan) ### Prédio Comercial - 550 - Referência: 550 - Tipo: Prédio Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuape - Valor: R$ 8.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 210,00 m² - Área total: 210,00 m² - Área do terreno: 210,00 m² - Cômodos: - Copa - Escritório - Sala - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 791,00/men - Descrição: Ao entrar no prédio, o que se nota de imediato é a funcionalidade de um vão livre bem distribuído em seus 210 m², um espaço que transmite a solidez necessária para quem planeja estabelecer uma operação séria na região do Tatuapé. Localizado na Cidade Mãe do Céu, perto do Shopping Garden, o imóvel ocupa um terreno de 140 m² com uma planta retangular de 5 metros de frente por 28 metros de profundidade, facilitando a organização de estoque, áreas de trabalho ou atendimento ao público sem os obstáculos comuns de construções mais antigas. Manter um negócio aqui significa contar com uma estrutura de quatro banheiros e duas vagas de garagem frontais, garantindo a logística básica para funcionários e clientes que circulam por essa parte da Zona Leste. A escolha por este ponto passa diretamente pela segurança do endereço e pela preservação do patrimônio ao longo dos anos, já que a construção de 2000 apresenta uma manutenção consistente e dimensões que comportam diferentes tipos de uso comercial. É o tipo de imóvel para quem já analisou outras opções no bairro e busca a certeza de um espaço que não exigirá adaptações complexas ou reformas estruturais imediatas. O valor anunciado já contempla as despesas de IPTU, o que simplifica o planejamento financeiro e evita surpresas no fluxo de caixa. Caso os detalhes técnicos e a localização atendam ao que você projeta para sua empresa, podemos agendar uma visita para você conferir a viabilidade de instalação no local. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609272952.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609288441.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609371267.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609366290.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609311447.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609357543.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260505160929272.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609366940.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609287042.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605051609389303.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4225493/predio-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa / Sobrado - 549 - Referência: 549 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Formosa - Zona: Leste - Região: Vila Formosa - Valor: R$ 880.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 181,00 m² - Área total: 264,00 m² - Área do terreno: 181,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.861,00 - Taxas: IPTU: R$ 8.478,60/anu - Descrição: É raro encontrar hoje na Vila Formosa um terreno com 264 m² que equilibra tão bem o espaço interno de uma construção sólida de 1978 com a praticidade de estar a poucos passos da Academia Smart Fit e de toda a conveniência do bairro. Esta casa foi pensada para uma rotina onde a família não precisa se apertar: são três dormitórios, incluindo uma suíte, e ambientes separados que garantem privacidade, como a copa para as refeições rápidas e a despensa que organiza o dia a dia. A estrutura de 181 m² de área construída traz aquela sensação de robustez que os imóveis novos perderam, oferecendo salas amplas e uma cozinha que realmente comporta a dinâmica de quem gosta de cozinhar em casa. O diferencial que consolida a segurança desse investimento está no aproveitamento da área externa. O quintal conta com churrasqueira e espaço de sobra para receber pessoas, algo difícil de replicar em metragens menores, além de duas vagas cobertas com portão eletrônico que resolvem a logística de quem vive em São Paulo. Estar próximo ao shopping e às futuras facilidades do metrô coloca o imóvel em um patamar de valorização orgânica, atendendo quem já pesquisou a região e sabe que 10 metros de frente é uma configuração privilegiada para um sobrado. Se você busca uma base sólida para estabelecer sua família com espaço de sobra, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a dimensão real do terreno. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109341992.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109395032.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109335906.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109389003.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260504110935254.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109357593.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109429952.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109314184.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109337310.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605041109411447.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4223759/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-formosa) ### Apartamento 2 dormitórios - 548 - Referência: 548 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Liberdade - Zona: Centro - Região: Liberdade - Condomínio: Edifício Nossa Senhora Auxiliadora - Valor: R$ 290.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Área total: 64,00 m² - Área do terreno: 64,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Dormitório / living - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.531,00 - Taxas: Condomínio: R$ 535,00 | IPTU: R$ 600,00/anu - Descrição: Os 64 metros quadrados desse apartamento no Edifício Nossa Senhora Auxiliadora entregam uma distribuição que os prédios novos de hoje raramente conseguem replicar na Liberdade. Construído em 1970, o imóvel preserva o pé-direito que dá respiro aos ambientes e uma área de serviço separada da cozinha, detalhe que quem cozinha em casa sabe o valor que tem no dia a dia. É o tipo de planta sólida, com dois dormitórios bem divididos e uma sala que comporta móveis de tamanho real, sem precisar de improvisos. Estar ao lado da Galeria Glicério e próximo ao metrô é o ponto central para quem busca um patrimônio que não sofre com a vacância da região central e se mantém valorizado pela facilidade de fazer tudo a pé, entre mercados e farmácias. A estrutura do condomínio foca no essencial para manter o custo fixo sob controle, com portão eletrônico e uma organização interna que reflete a estabilidade de um prédio tradicional da região. Para quem já analisou diversas opções no Centro e sabe que o valor do IPTU e do condomínio costuma pesar no orçamento a longo prazo, as taxas aqui se mostram equilibradas para o padrão de metragem entregue. O banheiro já conta com box instalado e os cômodos estão prontos para receber uma atualização estética que valorize ainda mais o investimento inicial. Se você busca um imóvel com estrutura confiável e localização que resolve a rotina, vale agendar uma visita para conferir o espaço pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604505151.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604214057.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604213955.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604248133.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604245399.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604258171.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604273077.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604272878.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260428160428513.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281604297596.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4219507/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-liberdade-edifashycio-nossa-senhora-auxiliadora) ### Ponto Comercial - 559 - Referência: 559 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 10.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 186,00 m² - Área total: 186,00 m² - Área do terreno: 186,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 677,00/men - Descrição: Estar no miolo da Vila Gomes Cardim significa posicionar seu negócio onde o movimento não para. A poucos passos da Praça Silvio Romero, este imóvel de 186 m² entrega a visibilidade que quem já conhece o Tatuapé sabe ser decisiva para o sucesso de qualquer operação. É uma construção sólida de 1970, com uma planta que foge do óbvio: são 5 salas distribuídas de forma que você consegue separar a operação administrativa do atendimento ao público sem aperto. Com 5,60 metros de frente, a fachada garante que sua marca seja notada por quem circula entre os restaurantes, escolas e o shopping da região. A logística aqui é resolvida pela proximidade real com o metrô, facilitando o acesso da equipe e de clientes que vêm de outros bairros. São dois banheiros e uma profundidade de 16,64 metros que permite layouts flexíveis, seja para uma clínica, escritório jurídico ou consultório especializado. Em um mercado onde os espaços bem localizados estão cada vez mais disputados, garantir um ponto com essa metragem e configuração na zona leste é um passo seguro para consolidar seu patrimônio e presença de mercado. Se você busca um endereço que transmita autoridade e facilite o cotidiano, vale a pena agendar uma visita para entender como sua estrutura se encaixa nestas salas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435578859.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435573847.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435574769.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435577959.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260428143558549.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435588486.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435586554.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435583228.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435581962.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604281435583606.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4219294/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa / Sobrado - 546 - Referência: 546 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Carrão - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 285,70 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 6.160,80/anu - Descrição: É cada vez mais difícil encontrar um terreno de quase 300 m² na Vila Carrão que não tenha sido fatiado para virar condomínio de sobrinhos pequenos. Este imóvel, com seus 10 metros de frente e mais de 36 metros de profundidade, preserva uma configuração de espaço que se tornou escassa na Zona Leste. A localização coloca você a poucos metros do Sonda, em um quadrante do bairro onde se faz tudo a pé, da farmácia à escola dos filhos. É a base sólida de uma construção de 1978, feita com a robustez característica da época, ocupando um lote largo que permite ventilação natural e privacidade real entre os vizinhos. Com a expansão do metrô chegando cada vez mais perto, o valor aqui está na terra e no potencial de atualização dessa estrutura. Você tem área suficiente para reformar e criar um quintal espaçoso ou investir em uma nova ocupação no terreno, aproveitando a valorização imediata que a região experimenta. Quem conhece o mercado local sabe que oportunidades com esse tamanho de testada somem rápido da prateleira. Se você busca segurança patrimonial em um endereço consolidado, vale a pena ver de perto o que esses 285 m² oferecem antes que o zoneamento ou a demanda mude o patamar de preços por aqui. Podemos agendar um horário para você avaliar as medidas e a estrutura pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604161428444120.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604161420585303.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604161420596544.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604161421018110.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260416142051387.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260416142055929.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604161420572793.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604161428431541.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604161428453578.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604161428463366.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4208888/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Casa / Sobrado - 544 - Referência: 544 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Nova Manchester - Valor: R$ 1.300.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Vagas de garagem: 4 - Áreas: - Área privativa: 308,00 m² - Área total: 286,10 m² - Área do terreno: 308,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.220,00 - Taxas: IPTU: R$ 10.557,30/anu - Descrição: Quem busca um terreno na Vila Nova Manchester sabe que encontrar dez metros de frente é uma raridade, especialmente quando o objetivo é solidez para investir ou construir. Este imóvel, erguido em 1967, preserva uma estrutura robusta de 308 m² de área construída que os projetos modernos dificilmente replicam. O lote de 286 m² se estende por generosos 36 metros nas laterais, oferecendo o tipo de espaço que garante liberdade de manobra para as 4 vagas de garagem e versatilidade para qualquer adaptação. A localização é o ponto alto para quem não abre mão de conveniência prática: o Sonda Supermercado está logo ali e o acesso ao metrô é direto, o que sustenta a valorização constante do patrimônio na Vila Carrão. Estar cercado por escolas, farmácias e shoppings consolidados retira qualquer incerteza sobre a liquidez do endereço. É uma base segura para quem já cansou de sobrados geminados apertados e precisa de dimensões reais para viabilizar um projeto sério. Se você conhece o ritmo de verticalização da zona leste, entende que oportunidades com esse tamanho de terreno estão ficando escassas. Podemos agendar um horário para você avaliar as proporções pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101842596623.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101831549238.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101831589746.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101832029457.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101832052796.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101832284194.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101832242491.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101829441935.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101829451327.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202604101829431677.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4203178/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Casa Comercial - 542 - Referência: 542 - Tipo: Casa Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 1.800.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 190,00 m² - Área total: 235,00 m² - Área do terreno: 190,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 9.473,00 - Taxas: IPTU: R$ 900,00/men - Descrição: É difícil encontrar um sobrado no Tatuapé que equilibre metros quadrados reais com uma logística que faça sentido para o dia a dia, mas este imóvel na Vila Gomes Cardim resolve essa equação. A localização é o argumento principal: você estará a exatos 30 metros do Mercado Sonda e a uma curta caminhada do Metrô Carrão, em um trecho da Rua Euclides Pacheco onde o fluxo de pessoas e a valorização imobiliária são constantes. Construída em 1980, a casa entrega aquela solidez estrutural que não se vê mais em projetos novos, oferecendo 190 m² de área privativa distribuídos em cinco dormitórios e ambientes amplos como copa, despensa e um escritório pronto para uso. Para quem pensa em patrimônio, o imóvel se paga pela versatilidade. São três vagas de garagem cobertas com portão eletrônico e uma configuração interna que atende tanto uma família grande quanto uma operação comercial que precise de divisões claras de salas. O fato de estar cercado por hospitais, escolas e shoppings garante que o endereço nunca perca a relevância, independentemente do uso que você der a ele. É o tipo de negócio para quem já rodou o bairro e sabe que oportunidades com esse tamanho de planta e proximidade de serviços essenciais costumam sair do mercado rápido. Se a sua prioridade é consolidar um ativo seguro na Zona Leste, vale a pena entender os detalhes dessa unidade pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231450558099.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231456127986.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231450281645.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231450365412.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231452333196.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231456146061.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2026032314505670.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231519208496.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231519133489.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603231519162876.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4183545/casa-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa 3 dormitórios - 541 - Referência: 541 - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Jardim Texti - Valor: R$ 1.050.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 122,00 m² - Área total: 126,00 m² - Área do terreno: 122,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 8.606,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.984,20/anu - Descrição: Muitas vezes o que falta para uma família se estabelecer de vez é encontrar o equilíbrio entre uma rua tranquila e a conveniência de ter tudo a poucos passos, sem depender do carro para cada detalhe da rotina. Esta casa no Jardim Têxtil responde exatamente a essa busca, posicionada logo em frente ao Colégio Marupiara, uma referência que valoriza o imóvel e facilita o dia a dia escolar. São 122 m² de área construída muito bem aproveitados em um terreno de 126 m², onde a planta privilegia a integração entre a copa e a cozinha, essencial para quem não abre mão de espaço nas refeições. A construção de 1989 mantém uma solidez que novos empreendimentos dificilmente replicam, somando três dormitórios, sendo uma suíte, e ambientes já equipados com móveis planejados que otimizam cada canto da despensa e da área de serviço. O imóvel entrega uma estrutura pronta para morar, com garagem coberta para dois carros e uma churrasqueira que resolve o lazer de final de semana sem a necessidade de grandes manutenções ou custos fixos altos. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado da Vila Carrão e sabe que o quadrilátero próximo a bons supermercados e farmácias é o que garante a valorização do patrimônio a longo prazo. O lavabo atende bem as visitas na parte social, enquanto os três banheiros com box garantem a privacidade necessária para uma família de até cinco pessoas. Se o seu foco é segurança no investimento e uma localização que se sustenta comercialmente, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181507415404.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181508103316.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181507487726.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181348518254.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181348543207.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181348538238.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260318134859201.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181348554459.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181349005716.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603181349017374.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4178710/casa-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Conjunto Comercial - 540 - Referência: 540 - Tipo: Conjunto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 14.000 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Áreas: - Área privativa: 400,00 m² - Área total: 400,00 m² - Área do terreno: 400,00 m² - Cômodos: - Copa - Escritório - Cozinha - Sala - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 1.972,11/men - Descrição: A primeira coisa que se nota ao entrar neste conjunto é a amplitude do pé-direito e o silêncio, uma raridade para quem precisa produzir no Tatuapé. São 400 m² de área privativa distribuídos em um terreno de 10 por 40 metros, configuração que permite acomodar departamentos inteiros sem aquela sensação de aperto dos prédios corporativos modernos. O imóvel está dividido em 8 salas prontas para uso, com quatro banheiros e uma estrutura de apoio que inclui copa e cozinha, garantindo a autonomia necessária para operações robustas. É o tipo de espaço que já passou pelo teste do tempo, construído no ano 2000, e que hoje oferece a solidez que empresas em expansão buscam na Cidade Mãe do Céu. Estar aqui significa posicionar seu negócio a poucos minutos do metrô e cercado pelo que o bairro tem de melhor, do Shopping Tatuapé aos centros de serviços da região leste. A planta é racional, sem colunas no meio do caminho que atrapalhem o layout, o que facilita a adaptação imediata de escritórios ou consultórios. Para quem avalia custo-benefício e eficiência operacional, este imóvel encerra a busca por um endereço que transmita autoridade aos clientes e segurança para a equipe. Agende uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041620379270.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202608041617366488.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260311134035895.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603111340363050.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603111340537188.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603111340542760.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603111340388368.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603111340424553.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260311134044470.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603111340415832.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4170794/conjunto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 2 dormitórios - 537 - Referência: 537 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Condomínio: Spettacolo Tatuapé - Valor: R$ 1.450.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 97,00 m² - Área total: 97,00 m² - Área do terreno: 97,00 m² - Gerais: - Academia - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Banheiro com box - Sauna - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Jantar - Sala de TV - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Spa / Hidromassagem - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Climatizada - Piscina Aquecida - Sauna - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 14.646,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 440,00/men - Descrição: Descubra o privilégio de viver no Spettacolo Tatuapé, um empreendimento de alto padrão situado em Vila Gomes Cardim, na zona Leste de São Paulo, a poucos passos do Shopping Center Fontana Boulevard. Com 99 m² de puro requinte, este apartamento mobiliado impressiona pela planta inteligente e acabamentos sofisticados. São 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros com box de vidro e armários planejados, além de 2 amplas salas – estar e jantar – que se desdobram em uma varanda gourmet perfeita para encontros exclusivos. A cozinha com despensa e área de serviço integrada, equipada com móveis sob medida, reforça a praticidade no dia a dia de uma família de até 4 pessoas. A infraestrutura do condomínio, construído em 2013, atende a todas as expectativas de lazer e bem-estar. Imagine relaxar após um dia corrido na sauna ou no spa/hidromassagem, praticar esportes na quadra poliesportiva ou manter a forma na academia completa. Os momentos de confraternização ganham charme especial no salão de festas com churrasqueira, enquanto as crianças se divertem com segurança no playground e no espaço kids. Ainda há piscina aquecida e climatizada – adulto e infantil –, pet place, salão de jogos e portaria 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Viva com exclusividade em um endereço que une mobilidade e conveniência: escolas, farmácias, bares, restaurantes, supermercado e metrô a poucos minutos. Cada detalhe deste apartamento reflete estilo de vida sofisticado, sem abrir mão da praticidade urbana. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com o Spettacolo Tatuapé – o seu próximo endereço de sucesso espera por você! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602281437145996.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602281426584268.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602281427013871.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602281427032936.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602281427037833.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2026022814271575.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260228142715214.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602281427163011.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602281427168100.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602281427179842.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4159452/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy-spettacolo-tatuapacopy) ### Apartamento 3 dormitórios - 535 - Referência: 535 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: locacao - Cidade: Guarujá - Bairro: Loteamento João Batista Julião - Zona: Sudeste - Região: Guarujá - Valor: R$ 4.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 119,24 m² - Área do terreno: 110,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Copa - Despensa - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portaria 24h - Salão de Jogos - Vaga Coberta - Vaga determinada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.241,00 | IPTU: R$ 500,00/men - Descrição: Imagine-se morando em um apartamento dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade. Apresentamos o incrível apartamento mobiliado no Condomínio Edifício Itaporanga, localizado no bairro Loteamento João Batista Julião, na cidade de Guarujá / SP. Situado na zona Sudeste, em uma região privilegiada do Litoral Sudeste, este imóvel é perfeito para quem busca viver com qualidade de vida. Com uma área total de 119,24 m² e uma área privativa de 110,00 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Além disso, possui uma vaga de garagem, sala ampla e uma cozinha completa, com móveis planejados que garantem organização e praticidade no dia a dia. O imóvel foi construído no ano de 1990 e está em perfeito estado de conservação. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente aconchegante e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Os móveis planejados, o banheiro com box e o ar condicionado são apenas alguns dos diferenciais que tornam este imóvel ainda mais especial. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de jogos e vaga coberta e determinada. E para completar, a localização é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este apartamento incrível.  - Observações: Proprietário aceita permuta por apto de igual valor na zonal leste  SP ou 2 studios no Tatuapé. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204014268.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204013461.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204016892.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204016139.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204015833.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260126120401241.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204016345.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204016250.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204015156.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601261204013282.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4121533/apartamento-3-dormitorios-locacao-guarujaiexcl-sp-loteamento-joapoundo-batista-juliapoundo) ### Residencial e Comercial - 533 - Referência: 533 - Tipo: Residencial e Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Carrão - Valor: R$ 4.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 184,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Descrição: Morar na Vila Carrão é estar em um dos eixos de maior valorização da Zona Leste, onde a facilidade de acesso ao metrô e a proximidade com referências tradicionais, como a Doceria Mirabella, garantem uma rotina funcional e valorizada. Este imóvel entrega a versatilidade que o mercado atual exige: são 120 m² de área construída que atendem tanto à demanda residencial quanto comercial. Com três dormitórios bem distribuídos e duas vagas de garagem cobertas, a estrutura é sólida para quem busca consolidar patrimônio em uma região que não para de crescer, cercada por supermercados, shoppings e escolas de alto padrão. O diferencial aqui reside no aproveitamento do espaço e na segurança da vizinhança, pontos cruciais para quem já pesquisou o bairro e sabe que oportunidades com essa metragem e configuração são raras. A planta integra sala e cozinha de forma prática, reservando a área de serviço para manter a organização do dia a dia. É o tipo de imóvel que se adapta ao crescimento da família ou à expansão de um negócio próprio. Para quem analisa números e localização, os 184 m² de área total representam uma base segura em um mercado cada vez mais apertado. Se você busca solidez na Vila Carrão, a hora de avaliar este espaço é agora. Fale conosco para entender as condições do seguro fiança. - Observações: Imovel requer refroma e pode ser negociado! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260123142645516.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601231426484934.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601231426311522.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2026012314263386.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601231426417034.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601231426421550.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601231426312167.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601231426468144.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601231426357390.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601231426296990.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4119772/residencial-e-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Apartamento 1 dormitório - 531 - Referência: 531 - Tipo: Apartamento 1 dormitório - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim da Glória - Zona: Sul - Região: Vila Mariana - Valor: R$ 1.400 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 50,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 567,44 | IPTU: R$ 103,42/men - Descrição: Encante-se por este apartamento de 50 m² no Jardim da Glória, um refúgio prático e acolhedor em plena Zona Sul de São Paulo. Instalado no tradicional Condomínio Edifício Cel Diogo, construído em 1975, este imóvel traz a combinação perfeita entre charme de época e funcionalidade moderna. O dormitório projetado para acomodar até duas pessoas recebe luz natural abundante, enquanto a sala integrada cria um ambiente versátil para receber amigos ou desfrutar de momentos de relaxamento. Cada detalhe, do box no banheiro ao acabamento tranquilo, foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. A planta inteligente contempla cozinha e área de serviço independentes, garantindo organização e fluidez no dia a dia. A localização, ao lado da Travessa da Rua Ricardo Jafet, coloca você a poucos passos de bares, restaurantes e opções de lazer, além de escolas, farmácias e supermercados. O shopping center nas imediações oferece conveniência para compras e entretenimento, enquanto o fácil acesso ao transporte público conecta você a toda a cidade em minutos. Neste cenário, a vida urbana se torna mais leve e segura, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade. Descubra como este apartamento pode transformar sua rotina, oferecendo uma experiência residencial que alia conforto, bem-estar e mobilidade. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto cada ambiente pensado para acolher seu estilo de vida. Não deixe essa oportunidade passar: viva com o equilíbrio que você merece! - Observações:  O valor de R$ 2.070,86 corresponde ao aluguel com IPTU e condomínio inclusos. Para a opção com vaga de garagem, o valor total é de R$ 2.267,51. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601071614578556.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601061532061912.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601061532062532.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601061531573433.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601061531593078.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260106153153849.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601061531565208.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260106153154689.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601061531552982.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260106153154920.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4096871/apartamento-1-dormitorio-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-da-glasup3ria) ### Studio - 525 - Referência: 525 - Tipo: Studio - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Matilde - Zona: Leste - Região: Vila Matilde - Valor: R$ 315.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 27,00 m² - Área total: 27,00 m² - Área do terreno: 27,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Lavanderia Coletiva - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 11.666,00 - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 672,40/anu - Descrição: Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste Studio de 27 m² no charmoso Gran Diálogo Vila Matilde, à venda por R$ 315.000. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, o imóvel entregue em 2024 dispõe de 1 dormitório otimizado por móveis planejados e banheiro com box, acomodando com elegância até duas pessoas. A iluminação natural valoriza cada detalhe dos acabamentos sofisticados, criando um ambiente acolhedor para relaxar ou receber amigos. No condomínio, você conta com portaria 24 horas, portão eletrônico, salão de festas e churrasqueira coletiva, além de lavanderia compartilhada que facilita a rotina e garante segurança e conveniência. A localização na zona Leste de São Paulo, próximo ao Hospital Santa Clara, ao metrô e a uma rede completa de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, oferece mobilidade e qualidade de vida. Com condomínio de R$ 500,00 e IPTU de R$ 672,40, o custo-benefício é imbatível. Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver com todo o conforto e praticidade que você merece! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101317213461.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101317176696.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101318361406.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101318221597.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101318205642.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101318152922.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101318145323.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101318058867.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101318004759.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512101318123901.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4080760/studio-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-matilde) ### Apartamento 3 dormitórios - 521 - Referência: 521 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 1.370.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 93,00 m² - Área total: 93,00 m² - Área do terreno: 93,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Climatizada - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Vaga determinada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 14.731,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 240,00/men - Descrição: Descubra o refinamento de viver em um sofisticado apartamento de 93 m² na região do Tatuapé, junto ao emblemático Parque Piqueri. Aqui, o projeto arquitetônico valoriza cada centímetro, oferecendo três dormitórios — sendo uma suíte — e ambientes integrados que acomodam até seis pessoas com conforto e privacidade. A sala, dividida em estar e jantar, ganha ainda mais personalidade pelos móveis planejados e pelos acabamentos de qualidade, enquanto o banheiro com box de vidro eleva o requinte. Duas vagas determinadas garantem praticidade para sua família e visitas, em um conjunto residencial erguido em 2007 e totalmente mobiliado para entrar e morar de imediato. O condomínio reúne infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina climatizada e infantil, quadra poliesportiva, salão de jogos, espaço kids, playground e churrasqueira para eventos memoráveis. A portaria 24h e o portão eletrônico oferecem tranquilidade, enquanto o pet place acolhe seu animal de estimação com conforto. A área de serviço, a despensa e o lavabo completam este projeto inteligente, pensado para otimizar seu dia a dia sem abrir mão da elegância. Localizado em zona leste de São Paulo, o empreendimento situa-se próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e ao Shopping Center Tatuapé, tornando cada passeio uma oportunidade de conveniência e lazer. Viva momentos de bem-estar, cercado por uma atmosfera acolhedora e urbana, onde toda a infraestrutura do bairro está a poucos passos. Agende sua visita e encante-se com o estilo de vida que você merece! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021222079.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251202122201124.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021222011276.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021222019699.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251202122201243.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021222011332.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021222025571.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021222069113.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021222068995.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021222059623.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4070039/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 3 dormitórios - 520 - Referência: 520 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Carrão - Valor: R$ 1.690.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 125,00 m² - Área total: 125,00 m² - Área do terreno: 125,00 m² - Gerais: - Dormitorio com Closet - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Spa / Hidromassagem - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Climatizada - Piscina Aquecida - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Vaga determinada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 13.520,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.741,00 | IPTU: R$ 552,30/men - Descrição: Descubra o encanto de viver no Condomínio Edifício Milano Club, um refúgio sofisticado de 125 m² na Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, a poucos passos do Colégio Santa Marina. Este apartamento mobiliado conta com três suítes — sendo uma delas com closet — que garantem privacidade e conforto absoluto. A varanda gourmet integrada às duas salas eleva momentos de descontração, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente contemporâneo e acolhedor. O projeto arquitetônico valorizou cada centímetro: além de sala de estar e sala de jantar separadas, há um escritório que atende quem busca praticidade no home office, copa funcional, lavabo e área de serviço bem equipada. Móveis planejados na cozinha e nos dormitórios, banheiros com box de vidro e acabamentos de alta qualidade reforçam o padrão elevado deste imóvel de 2018. Com duas vagas de garagem, sua família e visitas terão comodidade total, acomodando confortavelmente até quatro pessoas. A vida aqui é plena: o Milano Club oferece piscina aquecida e climatizada, spa com hidromassagem, churrasqueira, playground, salão de festas e jogos, quadra poliesportiva, espaço pet e portaria 24 h para total segurança. À volta, encontram-se bares, restaurantes, supermercado, farmácia, shopping center, metrô e escolas renomadas. Se o seu sonho é unir estilo, praticidade e lazer ao lado de quem ama, agende agora mesmo a sua visita e transforme rotina em celebração! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021049271369.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251202104927819.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251202104929737.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021049273618.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021049282557.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021049297963.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021049281593.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021049298171.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021049303711.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202512021049285397.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4069840/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Casa 2 dormitórios - 517 - Referência: 517 - Tipo: Casa 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Suzano - Bairro: Jardim São Bernardino - Zona: interior - Região: Suzano - Valor: R$ 600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 135,67 m² - Área total: 366,87 m² - Área do terreno: 135,67 m² - Cômodos: - Despensa - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.422,00 - Taxas: IPTU: R$ 924,92/anu - Descrição: Com uma área de terreno de 366,87 m² e fachada de 20 metros, esta residência no Jardim São Bernardino revela-se um convite ao bem-estar. Construída em 2005, conta com 135,67 m² de área privativa muito bem distribuída: duas salas integradas, dois dormitórios aconchegantes e quatro banheiros que atendem à rotina de toda a família. Projetada para acomodar até seis pessoas, a planta inteligente alia amplitude e funcionalidade, criando ambientes perfeitos para receber amigos e celebrar momentos especiais com quem você ama. Internamente, a casa dispõe de despensa e cozinha arejada, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A garagem coberta confere segurança ao veículo, enquanto cada metro quadrado construído evidencia o aproveitamento racional do espaço. Localizada ao lado do Supermercado Real e a poucos passos de bares e restaurantes, a propriedade oferece fácil acesso a comércios essenciais e opções de lazer, traduzindo-se em conforto e conveniência a poucos instantes de casa. O IPTU de R$ 924,92 reforça o equilíbrio entre custo e manutenção de uma infraestrutura convidativa. Mais do que um imóvel, esta casa é o cenário ideal para quem busca praticidade, estilo de vida dinâmico e tranquilidade residencial. No coração de Suzano, em um bairro consolidado, você encontra o equilíbrio perfeito entre sossego e facilidades urbanas. Agende sua visita e descubra como este endereço pode elevar sua qualidade de vida com segurança e exclusividade. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741021981.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741368316.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741035558.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741319952.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251124174126981.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741228631.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741203448.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741194871.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741017875.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511241741179784.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4058935/casa-2-dormitorios-venda-suzano-sp-jardim-sapoundo-bernardino) ### Apartamento 2 dormitórios - 515 - Referência: 515 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Nova Manchester - Valor: R$ 280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 37,71 m² - Área total: 37,71 m² - Área do terreno: 37,71 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Salão de Festas - Espaço Kids - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 7.425,00 - Taxas: Condomínio: R$ 220,00 - Descrição: Morar a poucos passos do Clube Vila Manchester muda a dinâmica de quem vive na Zona Leste, especialmente em um bairro que equilibra o movimento do comércio com a tranquilidade residencial. O Residencial AYA, entregue agora em 2024, ocupa um terreno de 500 m² na Vila Nova Manchester e foca no que realmente importa para quem está comprando o primeiro imóvel ou consolidando o patrimônio: custo fixo baixo e manutenção simplificada. São 37,71 m² privativos com dois dormitórios e uma planta que elimina corredores perdidos, priorizando a convivência na sala integrada à cozinha. O banheiro já conta com box instalado, um detalhe prático que evita reformas imediatas. A estrutura de lazer foca em espaços que você de fato vai usar, como a churrasqueira e o salão de festas, mantendo o condomínio em um valor muito abaixo da média da região. É uma escolha lógica para quem já pesquisou e sabe que a proximidade com o metrô, escolas e farmácias da Vila Carrão garante a valorização do metro quadrado a longo prazo. O prédio é novo, seguro e está pronto para receber os móveis planejados. Caso queira entender melhor a disposição das plantas ou as condições de fechamento, entre em contato para conversarmos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520135412.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520142849.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520139738.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520148038.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520144049.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520132693.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520143170.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520146013.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520155119.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511171520154831.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4051722/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Ponto Comercial - 514 - Referência: 514 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Parque da Mooca - Zona: Leste - Região: Mooca - Valor: R$ 2.450.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 300,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 8.166,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.219,60/anu - Descrição: Excelente oportunidade para construtores, investidores e empreendedores! Terreno com 300m² (10 metros de frente x 30 metros de fundo), localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Leste de São Paulo – o Parque da Mooca. A Rua Celso de Azevedo Marques se destaca pelo potencial de crescimento e valorização, recebendo novos empreendimentos residenciais e comerciais de padrão moderno, o que torna este endereço uma escolha estratégica para quem busca retorno garantido e alta visibilidade. 📍 Características do imóvel: Área total: 300 m² Medidas: 10 m de frente x 30 m de fundo Terreno plano, ideal para construção Documentação em ordem Zoneamento favorável para uso residencial, comercial ou misto 💼 Diferenciais da localização: Região em plena expansão imobiliária Próximo a principais vias de acesso: Av. Paes de Barros, Av. do Estado e Radial Leste A poucos minutos do Shopping Mooca Plaza Próximo a escolas, academias, supermercados e novos empreendimentos Fácil acesso ao futuro Parque da Mooca, valorizando ainda mais o entorno 💰 Oportunidade única! Terreno ideal para quem deseja construir, investir ou empreender em uma área consolidada, com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura urbana. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511072012565749.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511072012565386.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511072012561517.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511072012564807.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4041509/ponto-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-da-mooca) ### Sala Comercial - 512 - Referência: 512 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila da Saúde - Zona: Sul - Região: Bosque da Saúde - Valor: R$ 2.500 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Área total: 64,00 m² - Área do terreno: 64,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Escritório - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 300,00/men - Descrição: Sabe quando você procura um espaço comercial que fuja do padrão apertado dos prédios novos? Essa sala no Bosque da Saúde entrega 64 m² de área privativa, uma metragem difícil de encontrar hoje em dia e que permite configurar diferentes estações de trabalho sem sufoco. Construído em 2000, o imóvel mantém aquela solidez de planta que valoriza o metro quadrado e garante um isolamento melhor entre os ambientes. Ter uma copa e área de serviço integradas ao conjunto não é apenas conveniência, é funcionalidade para quem passa o dia focado na operação e precisa de uma infraestrutura que suporte a rotina. A localização aqui joga a favor do seu tempo e do patrimônio. Estar colado ao Carrefour Imigrantes e em uma região cercada por metrô, shoppings e farmácias resolve a logística da equipe e facilita o acesso de clientes que vêm de diferentes pontos da Zona Sul. É um endereço consolidado, onde a valorização é constante devido à densidade de serviços e ao fácil escoamento para grandes avenidas. O espaço está pronto para receber sua estrutura e começar a rodar imediatamente. Caso queira analisar a planta e as condições pessoalmente, podemos agendar um horário. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271652084629.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510311743264629.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271654045239.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271654147450.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271651183401.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271651259603.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271651377986.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271651495358.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271652212038.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603271652317451.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4031649/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-da-saaode) ### Casa / Sobrado - 510 - Referência: 510 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Quarta Parada - Zona: Leste - Região: Belenzinho - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 87,00 m² - Área total: 104,00 m² - Área do terreno: 87,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.597,00 - Descrição: Este encantador sobrado em Quarta Parada, na região Belenzinho da Zona Leste paulistana, reúne aconchego e praticidade a poucos passos do Sams Club. Com 104 m² de área privativa perfeitamente distribuídos em dois dormitórios — sendo uma suíte —, sala ampla e iluminada, cozinha funcional e área de serviço integrada, este imóvel é a combinação ideal de tradição e conforto. As fachadas originais datadas de 1964 conferem personalidade única, enquanto o portão eletrônico e a vaga de garagem garantem segurança e conveniência ao seu dia a dia. Cada detalhe reflete cuidado e bom gosto: os 87 m² de área construída estão apoiados num terreno de 4 metros de frente por 26 metros de profundidade, oferecendo um quintal que pode abrigar momentos de lazer ou horta caseira. Os dois banheiros bem distribuídos aliviam as manhãs corridas e acolhem visitas com praticidade. Pensada para acomodar até seis pessoas, esta casa convida a convivência familiar, celebrando pequenas reuniões em um ambiente que exala sensação de lar. Aqui, a localização se torna um atrativo: farmácias, supermercados, escolas, bares e restaurantes e a estação de metrô estão a poucos minutos, facilitando deslocamentos por toda a cidade. Se busca um refúgio urbano que una charme retrô e infraestrutura completa, esta é sua oportunidade. Agende hoje mesmo uma visita e experimente o calor dessa casa que espera por você! - Observações: Imóvel aconchegante, bem cuidado e pronto para morar. Ideal para quem busca viver com conforto, em uma região tradicional, segura e repleta de conveniências — uma verdadeira oportunidade de ter um lar com história e personalidade no coração do Belenzinho. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241351574579.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241353107404.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241353076856.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251024135306939.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241354501216.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241354524198.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241357396096.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241357406149.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241353147697.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510241353162687.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4016668/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-quarta-parada) ### Apartamento 2 dormitórios - 509 - Referência: 509 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Parque Sao Jorge - Valor: R$ 550.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 57,00 m² - Área total: 57,00 m² - Área do terreno: 57,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Lavanderia Coletiva - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Aquecida - Sauna - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 9.649,00 - Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 328,36/anu - Descrição: Situado no coração da Vila Moreira, o Spazio Fellicita Home Resort apresenta um apartamento de 57 m² privativos cuidadosamente mobiliado, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com três dormitórios planejados, sala arejada integrada à cozinha, área de serviço funcional e um banheiro com box de vidro, cada ambiente foi pensado para acomodar quatro pessoas com elegância. O acabamento em móveis sob medida e a disposição inteligente dos espaços elevam a experiência diária, oferecendo sensação de amplitude e organização mesmo em metragens mais compactas. O condomínio resort é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. São diversas piscinas – adulto, infantil e aquecida –, além de sauna e quadra poliesportiva para manter a rotina de atividades sempre em alta. Espaços como salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e espaço kids garantem momentos especiais para toda a família e amigos. A infraestrutura conta ainda com lavanderia coletiva, pet place, portaria 24 horas e vaga de garagem coberta, unindo segurança e praticidade em um só endereço. Localizado na zona Leste de São Paulo, região do Tatuapé, o empreendimento fica próximo ao Sport Club Corinthians e a uma ampla gama de serviços: supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e um shopping center a poucos minutos. A proximidade com o metrô reforça a conveniência para se deslocar pela cidade sem estresse. Agregue qualidade de vida, conforto e segurança ao seu dia a dia e descubra como este imóvel pode transformar o seu estilo de morar. Agende sua visita e surpreenda-se! - Observações: Descubra o conforto de viver no Spazio Fellicitá Home Resort, um dos condomínios mais completos do Tatuapé. Este apartamento de 57 m² possui 3 dormitórios, banheiro com móveis planejados, cozinha integrada e 1 vaga de garagem. Ambientes bem iluminados e ventilados garantem aconchego e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e playground. Localização privilegiada, próximo à Av. Conselheiro Carrão, Shopp... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958179418.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958171898.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958169684.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958186843.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251022095814199.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958139740.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958138939.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958156674.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958126840.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510220958171537.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/4011909/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa / Sobrado - 508 - Referência: 508 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Parque dos Bancários - Zona: Leste - Região: Sapopemba Santa Alexandrina - Valor: R$ 550.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 174,00 m² - Área total: 174,00 m² - Área do terreno: 174,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.160,00 - Descrição: Imagine viver em um sobrado que combina conforto e praticidade em cada detalhe. Localizado no Parque dos Bancários, na zona Leste de São Paulo, este imóvel de 174 m² construídos oferece uma atmosfera acolhedora, com ambientes completamente mobiliados e planejados para acomodar até seis pessoas com muito estilo. A fachada com portão eletrônico e garagem coberta para dois veículos dá as boas-vindas, enquanto a churrasqueira integrada à área de serviço convida a celebrar momentos inesquecíveis em família. Internamente, a planta inteligente distribuída em três dormitórios – todos com móveis planejados – garante espaço e privacidade, contemplando ainda três banheiros (sendo um lavabo) completos com box de vidro. A cozinha funcional se integra à sala de estar, criando um living fluido e convidativo, perfeito tanto para uma reunião descontraída quanto para o dia a dia. Construído em 1996, o sobrado mantém preservação exemplar e estrutura sólida, refletindo qualidade e durabilidade em cada centímetro. O bairro Sapopemba Santa Alexandrina destaca-se pela infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes a poucos passos. A proximidade da Avenida Arraias do Araguaia facilita o acesso a transporte público, garantindo mobilidade para toda a família. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em seu novo lar – entre em contato agora mesmo e descubra como você pode viver com conforto, segurança e estilo na região mais vibrante da zona Leste! - Observações: 📝 Observações do Imóvel Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado no Parque dos Bancários (São Paulo), em bairro tranquilo e com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Ambientes amplos, bem iluminados e arejados, garantindo conforto e qualidade de vida. Excelente distribuição interna: 3 dormitórios, 3 banheiros, sala confortável, cozinha planejada e área de serviço. 2 vagas de garagem em espaço seguro. Terreno de 125 m² com c... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349087525.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349084305.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349099860.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349106324.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349133099.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349133227.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349133686.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349159852.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510041349127640.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251004134915901.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3980679/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-dos-bancaiexclrios) ### Galpão - 507 - Referência: 507 - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Japão - Zona: Norte - Região: Vila Maria - Valor: R$ 1.250.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 3 - Áreas: - Área privativa: 236,00 m² - Área total: 263,00 m² - Área do terreno: 236,00 m² - Cômodos: - Copa - Escritório - Cozinha - Sala - Banheiro - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.296,00 - Taxas: IPTU: R$ 561,00/men - Descrição: Quem conhece o Jardim Japão sabe que o grande trunfo ali é a agilidade para entrar e sair de São Paulo. Estar a poucos minutos da Marginal Tietê e com acesso quase imediato às rodovias Dutra e Fernão Dias resolve boa parte dos problemas logísticos de qualquer operação. Este galpão, erguido em 1973, mantém aquela estrutura sólida e robusta que hoje em dia é difícil de encontrar em construções novas. Com 263 m² de terreno e uma área construída de 236 m², o espaço entrega exatamente o que quem trabalha na ponta precisa: um vão livre funcional, pé-direito que permite fôlego para estoque e a praticidade de um portão eletrônico que agiliza o entra e sai de mercadorias sem drama. A parte administrativa também está bem resolvida, com duas salas que funcionam bem para escritório, além de três banheiros, copa e cozinha – o que evita aquela improvisação comum em imóveis industriais. É um endereço que faz sentido para quem quer consolidar o patrimônio em um ponto da Zona Norte que não para de valorizar, cercado por tudo o que a equipe precisa no dia a dia, desde o almoço em restaurantes próximos até a facilidade de ter mercados e serviços na vizinhança. Se você está buscando um ponto firme para fixar sua operação e parar de lidar com os gargalos de acesso da cidade, vale a pena passar lá e sentir o espaço de perto. - Observações: Galpão Comercial à Venda – Jardim Japão (Vila Maria) 📐 Terreno: 263 m² | Área construída: 236 m² 💰 Renda: Alugado por R$ 7.000/mês Pé direito alto, amplo e arejado Entrada para carreta / fácil carga e descarga 2 salas de escritório 3 banheiros Localização estratégica, acesso Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê 📍 Rua Arisugawa, 151 – Jardim Japão (Vila Maria/SP) Excelente investimento com renda garantida. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021539027969.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021539037294.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021539007354.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251002153858388.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021539017036.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021538598263.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021538583390.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021538596012.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021538583138.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202510021539007983.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3971517/galpao-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-japapoundo) ### Casa / Sobrado - 499 - Referência: 499 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Carrão - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 340,00 m² - Área total: 340,00 m² - Área do terreno: 340,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 3.235,00 - Descrição: Descubra neste sobrado de 340 m² privativos, em frente aos encantos da Vila Carrão, o verdadeiro equilíbrio entre amplitude e conforto para quem busca qualidade de vida na zona Leste de São Paulo. Com fachada sólida e recuada, esta residência projeta destaque imediato ao aliar elegância e praticidade, convidando você a vivenciar cada espaço com exclusividade. Internamente, a planta inteligente comporta três dormitórios, sendo uma suíte refinada, além de outros três banheiros – todos equipados com box –, lavabo e áreas sociais bem distribuídas. A cozinha funcional, integrada à copa, atende com facilidade ao preparo diário, enquanto a despensa e a área de serviço tornam a rotina doméstica muito mais fluida. A sala de estar, projetada para acomodar até seis pessoas, reúne luminosidade natural e circulação desimpedida, ideal para reuniões íntimas ou encontros em família. Entre diferenciais competitivos, destacam-se os móveis planejados em todos os ambientes, criando um cenário harmonioso e totalmente aproveitado, além de três vagas de garagem cobertas que garantem segurança e comodidade. As acomodaçoes deste imovel são todas na parte superior, e na parte de baixo um salão espaçoso que facilmente adpatavel ao seu tipo de negócio, Nos fundos, uma churrasqueira bem posicionada potencializa momentos de confraternização e lazer, fazendo do quintal palco perfeito para celebrar conquistas ou simplesmente relaxar depois de um dia agitado. Localizada a poucos passos da tradicional doceria Mirabella Carrão, a residência está cercada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes para variadas ocasiões, escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping center nas proximidades. A proximidade com o metrô futura estação Guilherme Giorgi confere acesso ágil a outros pontos da cidade, conectando sua rotina a serviços, cultura e entretenimento sem grandes deslocamentos. Permita-se viver com conforto, segurança e praticidade em um imóvel que atende ao perfil de famílias moder... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602121214276799.png) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509131654269965.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602121214391872.png) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602121214347313.png) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602121214471486.png) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602121214425118.png) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260212121452900.png) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602121214515669.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202602121214305597.png) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3941205/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Casa / Sobrado - 498 - Referência: 498 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 1.400.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 11.666,00 - Taxas: IPTU: R$ 2.010,30/anu - Descrição: Surpreenda-se com este sobrado encantador na Vila Gomes Cardim, projetado para quem valoriza espaço e praticidade. Com 120 m² de área construída sobre um terreno de 100 m² (4 m de frente, 25 m de extensão de um lado e 21 m do outro), o imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros completos com box de vidro e móveis planejados. A sala integrada acomoda confortavelmente até quatro pessoas, enquanto a cozinha com despensa e copa garante organização e elegância no dia a dia. A área de serviço independente, o lavabo e o acabamento caprichado reforçam o cuidado em cada detalhe, traduzindo sofisticação e funcionalidade em um só endereço. Localizado na zona Leste de São Paulo, no Tatuapé, este sobrado está a poucos passos do Mercado Mambo e da Cobasi, proporcionando comodidade para suas compras diárias. A região oferece vasta infraestrutura: bares, restaurantes, farmácias, escolas renomadas, shopping centers, supermercados e fácil acesso ao metrô. São quatro vagas de garagem com portão eletrônico, assegurando privacidade e segurança para sua família. Tudo isso aliado à tranquilidade de um bairro que mescla ambiente residencial e conveniências urbanas, ideal para quem busca qualidade de vida e agilidade na rotina. Este é o refúgio perfeito para criar memórias e desfrutar de cada momento com quem você ama. Aceita permuta e está disponível por R$ 1.350.000,00 (R$ 11.250,00/m²), valor que reflete a excelente relação custo-benefício. Agende sua visita agora mesmo e transforme esse projeto no seu novo lar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631352743.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631351379.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631394789.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631391008.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631332772.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631338802.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631344858.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631393917.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631347094.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509031631387125.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3922194/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 2 dormitórios - 493 - Referência: 493 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Manchester - Valor: R$ 290.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 37,07 m² - Área total: 37,07 m² - Área do terreno: 37,07 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Salão de Festas - Playground - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 7.823,00 - Taxas: Condomínio: R$ 70,00 - Descrição: Morar na Vila Nova Manchester, a poucos passos da Praça Carlos Antonio Colombo, significa ter a conveniência da Vila Carrão sem o barulho excessivo das grandes avenidas. É um bairro que conserva o comércio de rua ao lado de boas escolas e supermercados, mantendo uma valorização constante pela proximidade com o metrô. O Residencial AYA se encaixa nesse cenário para quem busca um primeiro imóvel sólido ou um investimento seguro, entregando uma planta de 37 m² que aproveita cada centímetro. Os móveis planejados já instalados na cozinha, na sala e nos quartos resolvem a mudança imediata e eliminam o custo extra com marcenaria, algo raro de encontrar pronto nessa faixa de preço. O condomínio mantém um custo fixo baixo, o que é um diferencial importante para o planejamento financeiro a longo prazo, oferecendo uma estrutura de lazer que realmente se usa, como a churrasqueira e o salão de festas para receber os amigos com privacidade. O apartamento é funcional, acomoda bem um casal ou uma pequena família e está documentado para quem pretende utilizar financiamento bancário. É a escolha lógica para quem já pesquisou a região e sabe que imóveis com esse nível de acabamento e localização estratégica costumam sair rápido do mercado. Se você quer fechar negócio em uma unidade pronta para morar, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente. - Observações: Condominio Novo! Apartamento Novo! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550321360.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550306845.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550306952.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550315140.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550326982.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550338073.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250819155033939.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550344992.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550342558.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508191550358184.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3894692/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Apartamento 1 dormitório - 489 - Referência: 489 - Tipo: Apartamento 1 dormitório - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Belenzinho - Zona: Leste - Região: Belenzinho - Valor: R$ 289.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 33,00 m² - Área total: 33,00 m² - Área do terreno: 33,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Salão de Festas - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 8.757,00 - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 - Descrição: Imagine-se em um refúgio urbano de 33 m² onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Este apartamento de um dormitório com suíte eleva a experiência de morar bem ao unir ambientes integrados e acabamentos contemporâneos. A sala de estar, conectada à cozinha planejada, cria uma atmosfera fluida, perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade a dois. A varanda (quando aplicável) ou grandes janelas permitem a entrada de luz natural, ampliando a sensação de amplitude em cada cômodo. Entregue em 2020, o imóvel apresenta acabamento moderno e móveis planejados que otimizam o espaço. A cozinha, equipada para o preparo de suas receitas favoritas, conta com armários inteligentes e bench em granito, garantindo organização e sofisticação. No dormitório, o closet embutido potencializa a circulação, enquanto a suíte mantém a privacidade com um lavabo bem distribuído. Tudo isso em um layout pensado para acomodar até duas pessoas sem perder a leveza. O Condomínio Estação Belém oferece infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar: churrasqueira integrada a um espaço gourmet, salão de festas elegante, salão de jogos para encontros descontraídos e playground para dias de diversão. Há ainda lavanderia coletiva, pet place para o seu melhor amigo e portaria 24 horas com portão eletrônico, combinando segurança e comodidade. Cada área comum convida a vivenciar momentos de conexão, seja com vizinhos, familiares ou amigos. Localizado no coração do Belenzinho, na zona Leste de São Paulo, este apartamento situa-se a poucos metros da Travessa da Rua São Leopoldo, com acesso facilitado ao metrô e principais vias da cidade. Nos arredores, descubra bares e restaurantes que traduzem a diversidade gastronômica paulistana, escolas de referência, farmácias e supermercados que tornam o dia a dia mais prático. O shopping center próximo adiciona conveniência às suas compras e lazer. Para quem busca unir qualidade de vida e mobilidade, este imóvel é ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823079575.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131822573277.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823018340.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823021583.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823086337.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823107012.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823115206.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823126977.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823163242.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202508131823412416.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3886727/apartamento-1-dormitorio-venda-sapoundo-paulo-sp-belenzinho) ### Apartamento 2 dormitórios - 500 - Referência: 500 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Nova Manchester - Condomínio: Residencial AYA - Valor: R$ 310.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 43,00 m² - Área total: 43,00 m² - Área do terreno: 43,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Salão de Festas - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 7.209,00 - Taxas: Condomínio: R$ 70,00 - Descrição: Morar a poucos passos do Clube Vila Manchester muda a dinâmica do seu tempo livre, permitindo uma rotina onde o lazer não depende de grandes deslocamentos. Este apartamento no Residencial AYA, entregue em 2023, foi pensado para quem busca a segurança de um imóvel novo e a praticidade de já entrar em uma casa pronta, com móveis planejados instalados na cozinha e na área de serviço. São 41 metros quadrados bem aproveitados, com dois dormitórios e um banheiro que já conta com box, eliminando aquelas reformas imediatas que costumam atrasar a mudança. O prédio oferece uma estrutura enxuta com salão de festas e jogos, playground e espaço kids, mantendo o custo de manutenção em um patamar bastante racional para a região da Vila Carrão. Estar próximo ao metrô e rodeado por mercados e farmácias garante que a valorização do patrimônio acompanhe o desenvolvimento constante da Zona Leste. O imóvel aceita financiamento bancário para facilitar o fechamento do negócio. Se você conhece bem a Vila Nova Manchester, sabe que unidades com esse perfil de acabamento e custo fixo baixo não ficam disponíveis por muito tempo; entre em contato para agendar uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507301218057953.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507301218043947.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507301218035452.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509040919314901.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250730121748211.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507301218042529.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507301218107465.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509040919325490.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507301218109347.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250730121750950.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3865276/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo-residencial-aya) ### Casa / Sobrado - 485 - Referência: 485 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Primavera - Zona: Leste - Região: Vila Primavera - Valor: R$ 550.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 125,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.583,00 - Taxas: IPTU: R$ 769,20/anu - Descrição: Descubra neste sobrado de 120 m² privativos um refúgio de conforto e funcionalidade em pleno coração da Vila Primavera, na Zona Leste de São Paulo. Construído em 2000, o imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos, três banheiros equipados com box, sala social arejada e cozinha integrada à copa, complementadas por despensa e área de serviço. A planta conta com 125 m² de terreno (5 m de frente por 25 m de fundos), garantindo amplitude interna e possibilidades de personalização dos ambientes conforme seu estilo de vida. O diferencial se revela nos detalhes: garagem coberta para dois veículos com portão eletrônico, churrasqueira para reunir amigos e família e acabamento que alia praticidade e bom gosto. A orientação solar bem aproveitada deixa a casa ensolarada pela manhã, promovendo sensação de bem-estar, enquanto as áreas íntimas mantém a privacidade necessária. Pensado para quem valoriza segurança, conveniência e momentos de lazer em casa, este sobrado atende tanto jovens casais quanto famílias que buscam um lar acolhedor. Localizado a poucos passos do Supermercado Higas Primavera, o imóvel conta com infraestrutura completa ao redor: bares e restaurantes, escola, farmácia e amplo comércio, além de acesso facilitado a linhas de ônibus. Sinta-se convidado a agendar uma visita e comprovar pessoalmente cada detalhe pensado para seu conforto. Entre em contato e descubra como esta casa pode ser o cenário ideal para a próxima etapa da sua vida! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250710165931106.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507101659039305.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507101659046654.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507101659307228.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507101658599564.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250710165907593.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507101658584906.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507101659078788.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507101659083394.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202507101659095495.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3830082/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-primavera) ### Apartamento 2 dormitórios - 483 - Referência: 483 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Nossa Senhora do Carmo - Zona: Leste - Região: Parque do Carmo - Valor: R$ 300.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 40,00 m² - Área total: 40,00 m² - Área do terreno: 40,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 7.500,00 - Taxas: Condomínio: R$ 366,40 - Descrição: Imagine viver a poucos passos do Parque do Carmo, respirando ar puro e contemplando áreas verdes todos os dias! Este apartamento de 40 m², entregue em 2021 no Edifício Condomínio Dez Cerejeira, oferece 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante para receber amigos, cozinha prática integrada à área de serviço e banheiro com box. Cada centímetro foi pensado para garantir conforto e funcionalidade, acomodando confortavelmente até 4 pessoas. O projeto traz acabamentos modernos e iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Além do imóvel, o condomínio se destaca pela infraestrutura completa: churrasqueira coletiva para reunir a família em celebrações, salão de festas e salão de jogos para momentos de lazer, playground seguro para as crianças e quadra poliesportiva para práticas esportivas,academia. A portaria 24h, o portão eletrônico e a garagem coberta com uma vaga garantem segurança e praticidade no seu dia a dia. Tudo isso a apenas minutos de bares e restaurantes variados, supermercado, farmácia, escola de qualidade e estação de metrô, oferecendo mobilidade e conveniência para rotinas dinâmicas. Localizado no sempre valorizado Jardim Nossa Senhora do Carmo, Zona Leste de São Paulo, este apartamento atende tanto quem busca investir em qualidade de vida quanto quem deseja um lar acolhedor. Sinta a tranquilidade de um bairro estruturado e desfrute de momentos memoráveis em um endereço que combina segurança, lazer e fácil acesso. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para você! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181332595689.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181332537329.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181333031371.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181333069812.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250618133300446.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181333051491.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181333012266.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181333023636.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181332585582.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506181332571712.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3793836/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-nossa-senhora-do-carmo) ### Casa / Sobrado - 480 - Referência: 480 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Carrão - Valor: R$ 1.460.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 220,00 m² - Área total: 203,00 m² - Área do terreno: 220,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 6.636,00 - Taxas: IPTU: R$ 739,85/men - Descrição: Em uma das regiões mais encantadoras da zona Leste de São Paulo, este sobrado em Vila Carrão se destaca pela amplitude e conforto aliado ao charme de ambientes totalmente mobiliados. Com 220 m² de área construída e terreno de 203 m², distribuídos em generosos 9,50 m de frente e 22,52 m de profundidade, o imóvel oferece 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 2 salas amplas, além de lavabo, cozinha e despensa bem planejadas. Cada detalhe revela cuidado e durabilidade: móveis planejados em todos os cômodos, box de vidro nos banheiros e acabamento atemporal, fruto de uma construção sólida iniciada em 1986. Ideal para quem busca aliar lazer e praticidade no dia a dia, o sobrado conta com churrasqueira integrada ao espaço gourmet, área de serviço funcional e garagem coberta com portão eletrônico para 2 veículos. A disposição fluida entre sala de estar, sala de jantar e cozinha garante conforto para até 6 pessoas, seja em encontros familiares ou celebrações entre amigos. A poucos passos do Hortifruti União e cercado por bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e fácil acesso ao metrô, você desfruta de um cotidiano dinâmico sem abrir mão da tranquilidade. Imagine as manhãs iluminadas nos ambientes arejados, os finais de tarde reunindo quem você ama ao redor da churrasqueira e o prazer de viver em um bairro acolhedor, com infraestrutura completa. Agende agora a sua visita e descubra como este sobrado em Vila Carrão pode transformar seu estilo de vida, oferecendo amplitude, segurança e todo o conforto que sua família merece. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250611124428393.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244296491.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244302994.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244301672.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244313703.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244328555.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244329579.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244331412.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244332475.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506111244343701.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3782458/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Casa / Sobrado - 479 - Referência: 479 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Lúcia Elvira - Zona: Leste - Região: Móoca - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 175,00 m² - Área total: 175,00 m² - Área do terreno: 175,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.285,00 - Descrição: Imagine-se entrando em um sobrado acolhedor na Vila Lúcia Elvira, onde a elegância do espaço encontra o conforto do lar. Com área total de 175 m² – mesmas dimensões construídas e privativas – esta residência de 1993 oferece 4 dormitórios generosos, distribuídos em dois pavimentos alinhados a um terreno de 168 m². A fachada de 5,25 metros de frente e 32 metros de profundidade revela desde cedo o potencial de um projeto que integra móveis planejados em todos os ambientes, garantindo aproveitamento máximo e personalidade única. A sala de estar, convidativa, recebe luz natural por grandes janelas e abre passagem para um lavabo delicado, ideal para receber amigos e familiares com requinte e praticidade. No segundo pavimento, foi dividido os comodos e transformada uma segunda casa que acomodam até quatro pessoas com privacidade e amplitude. Os três banheiros, todos com box, aliás, traduzem a preocupação com conforto cotidiano. A cozinha, copa e despensa formam um conjunto funcional, perfeito para refeições em família, enquanto a área de serviço ao fundo preserva a organização do dia a dia. No quintal, a churrasqueira integrada à vaga coberta para dois carros transforma qualquer fim de semana em um verdadeiro encontro social, harmonizando lazer e segurança. Localizado a passos da Praça Xavier Silveira, este sobrado se beneficia da infraestrutura completa da região da Mooca: bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, supermercado e até shopping center. Para quem busca um refúgio urbano que respira tradição e modernidade, esta é a oportunidade perfeita. Agende hoje mesmo sua visita e comece a viver a experiência única de chamar este endereço de “meu lar”. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506101527046175.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506101527037580.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250610152716359.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506101527133913.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506101527159945.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506101527145438.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506101527173712.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202506101527075636.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2025061015270859.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250610152709257.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3781076/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-laocia-elvira) ### Casa / Sobrado - 471 - Referência: 471 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Penha - Zona: Leste - Região: Vila Cisper - Valor: R$ 700.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 150,00 m² - Área total: 270,00 m² - Área do terreno: 150,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Piscina - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.666,00 - Descrição: Ter um terreno de 270 metros quadrados na Zona Leste é um luxo que a gente só percebe na hora de reunir o pessoal no fim de semana. Diferente dos sobrados novos e estreitos que vemos por aí, aqui a piscina e a churrasqueira ocupam o espaço com folga, sem aquela sensação de aperto na área externa. É uma casa de 1994, com uma estrutura bem resolvida e aquela frente de 10 metros que faz toda a diferença na hora de manobrar os carros nas vagas cobertas. Por dentro, o cotidiano ganha ordem com a copa e a despensa separadas da cozinha, um detalhe que quem cuida da casa sabe o valor que tem para manter tudo organizado. A suíte e os outros dois dormitórios atendem bem uma família de até seis pessoas, garantindo que ninguém precise disputar espaço pela manhã. Estar perto da Rua Bolívar Ribeiro Boaventura facilita muito a vida prática, já que dá para resolver tudo em farmácias e supermercados da Vila Cisper sem grandes deslocamentos. Para quem já cansou de ver imóveis apertados e busca uma base sólida que realmente comporte uma rotina familiar confortável, essa casa no Jardim Penha entrega exatamente o equilíbrio entre o espaço de lazer e a funcionalidade que a planta oferece. Se você está analisando opções na região, vale passar para dar uma olhada e sentir a proporção real do quintal. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505211159122256.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505211159149286.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505211159151212.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505211159144763.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505211159155823.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250521115913564.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250521115916806.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505211159123036.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505211159136750.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505211159141187.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3742294/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-penha) ### Apartamento 3 dormitórios - 470 - Referência: 470 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: leste - Região: Tatuapé - Condomínio: Edifício Sevilha - Valor: R$ 6.870 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 104,00 m² - Área total: 169,25 m² - Área do terreno: 104,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Vaga Coberta - Vaga determinada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: Condomínio: R$ 876,91 | IPTU: R$ 491,15/men - Descrição: Imagine viver em um apartamento amplo de 104 m² privativos, num edifício clássico de 1980 no coração do Tatuapé, a poucos passos do Shopping Boulevard. São três dormitórios – sendo uma suíte – dois banheiros completos com box e três vagas de garagem cobertas, que garantem conforto e praticidade para toda a família. A localização estratégica na zona leste de São Paulo coloca você próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e estação de metrô, unindo dinamismo urbano e conveniência. O living integrado acomoda com elegância uma sala de estar e uma sala de jantar, perfeitas para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis. A cozinha com móveis planejados se conecta à copa e à área de serviço, enquanto o escritório garante espaço para home office ou estudos. O lavabo reforça a sofisticação do projeto, que acomoda até seis pessoas com total privacidade. Cada detalhe evidencia apreço por acabamentos práticos e modernos, prontos para o dia a dia de quem busca funcionalidade sem abrir mão do charme. No condomínio, a infraestrutura de lazer é completa: piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, salão de festas e salão de jogos proporcionam entretenimento para todas as idades. A portaria 24h, portão eletrônico e o pet place garantem segurança e conforto para toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer esse refúgio urbano que une tradição, amplitude e conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505191928431802.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505191029543753.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505191029519934.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505191824069351.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505191824071241.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250519182408555.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250519182414814.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505191928427319.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505191928431527.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505191824003320.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3738534/apartamento-3-dormitorios-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy-edifashycio-sevilha) ### Ponto Comercial - 465 - Referência: 465 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 2.600.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 186,00 m² - Área total: 93,00 m² - Área do terreno: 186,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 13.978,00 - Taxas: IPTU: R$ 5.936,70/anu - Descrição: Descubra no coração pulsante do Tatuapé um ponto comercial singular, que se destaca pela amplitude de seus ambientes e pela flexibilidade de uso. Com 186 m² de área construída distribuídos em cinco salas planejadas para oferecer conforto e praticidade, este imóvel é o palco ideal para transformar projetos em realidade. A fachada com 5,60 m de frente confere visibilidade estratégica, enquanto os 16,64 m de profundidade permitem criar recepções acolhedoras, espaços de atendimento e áreas de trabalho integradas. Erguida em 1970, a edificação apresenta estrutura sólida, aliando vigas e pilares robustos a acabamentos que suportam intervenções modernas. Os dois banheiros, posicionados de forma inteligente, garantem conveniência a clientes e colaboradores. A área total do terreno, de 93 m², amplia as possibilidades de customização: salas podem ser conectadas, divisórias removidas e layout personalizado para consultórios, escritórios de advocacia, clínicas especializadas ou lojas de conceito inovador. Localizado na Vila Gomes Cardim, nas imediações da Praça Sílvio Romero, o imóvel desfruta de um intenso fluxo de pedestres e de visibilidade privilegiada. A região combina o charme residencial com o dinamismo comercial, atraindo público diversificado ao longo de todo o dia. Essa característica se traduz em aumento de oportunidades para redes de serviços, franquias e negócios que valorizam presença constante e marca bem posicionada. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes de perfil contemporâneo, criando ambientes de conveniência para reuniões informais com clientes. Escolas renomadas, farmácias bem equipadas, supermercados e um shopping center reforçam a praticidade do dia a dia. A estação de metrô próxima potencializa o acesso, unindo facilidade de deslocamento a colaboradores e visitantes vindos de toda a capital. Tudo isso com IPTU anual de R$ 5.936,70, sem taxa de condomínio, garantindo custos operacionais previsíveis. Este ponto comercial é muito mais do que u... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234542027.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234534484.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234532096.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234509479.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234496147.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234495855.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234523399.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234499499.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234527789.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505051234524533.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3712854/ponto-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 4 dormitórios - 464 - Referência: 464 - Tipo: Apartamento 4 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Anália Franco - Zona: Leste - Região: Anália Franco Tatuapé - Condomínio: Edificio Residencial Vila Monte Verde - Valor: R$ 3.800.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 375,00 m² - Área total: 375,00 m² - Área do terreno: 375,00 m² - Gerais: - Dormitorio com Closet - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Banheiro com box - Sauna - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Dormitório / living - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala de TV - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Spa / Hidromassagem - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Aquecida - Sauna - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Vaga Coberta - Vaga determinada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 10.133,00 - Taxas: Condomínio: R$ 6.155,00 | IPTU: R$ 3.700,00/men - Descrição: Descubra o requinte de viver em 375 m² de puro conforto no Edifício Residencial Vila Monte Verde, em Jardim Anália Franco, ao lado do Shopping Anália Franco. Este apartamento de alto padrão apresenta quatro suítes, todas com closet e ar-condicionado, quatro salas integradas ? estar, jantar, TV e living ?, além de varanda gourmet perfeita para receber amigos. Mobiliado com projetos exclusivos em marcenaria de alto nível, o imóvel conta ainda com SPA/hidromassagem, sauna privativa, lavabo, copa, despensa e escritório, garantindo funcionalidade e sofisticação em cada ambiente. Completa a comodidade o dormitório de serviço e cinco vagas de garagem cobertas, acomodando com elegância até seis pessoas. No condomínio, a infraestrutura é um verdadeiro convite ao lazer e à segurança, com portaria 24 horas e portão eletrônico. Desfrute de piscina aquecida, piscina infantil, spa, sauna, churrasqueira em quiosque decorado e salão de festas para confraternizações memoráveis. Esporte e diversão para todas as idades estão garantidos em quadra poliesportiva, playground, espaço kids e pet place, além de salão de jogos. A localização estratégica na zona Leste, próxima a supermercados, farmácias, bares, restaurantes, escolas de renome e estação de metrô, proporciona praticidade ao seu dia a dia. Imagine seus finais de semana reunindo a família na varanda gourmet, um passeio matinal pelos bosques do entorno ou um mergulho relaxante na piscina aquecida. Cada detalhe deste endereço foi pensado para elevar seu estilo de vida, unindo conforto, elegância e bem-estar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse refúgio de exclusividade em São Paulo! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611417949.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611391131.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611399625.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611375510.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250426161140245.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611398308.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611419536.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611425238.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611414294.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504261611415532.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3699741/apartamento-4-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-anaiexcllia-franco-edificio-residencial-vila-monte-verde) ### Apartamento 1 dormitório - 462 - Referência: 462 - Tipo: Apartamento 1 dormitório - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santa Efigênia - Zona: Centro - Região: Santa Ifigênia - Condomínio: Condomínio Edifício General Osório - Valor: R$ 210.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Área total: 45,00 m² - Área do terreno: 45,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.666,00 - Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 71,72/anu - Descrição: Imagine viver no coração pulsante da Santa Efigênia, a poucos passos da Praça Princesa Isabel, em uma kitnet que une praticidade e charme vintage. Localizado no Edifício General Osório, construído em 1969, este espaço de 48 m² privativos foi projetado para acomodar confortavelmente até duas pessoas. A planta inteligente integra sala e dormitório, criando um ambiente versátil que se adapta tanto ao home office quanto ao descanso merecido após um dia agitado na capital paulista. Você vai se encantar pelo banheiro com box, garantindo praticidade no dia a dia, e pela cozinha compacta, perfeita para preparar desde um café rápido até um jantar especial. O portão eletrônico reforça a sensação de segurança, enquanto a fachada clássica do condomínio é testemunha de décadas de histórias e convivência no Centro de São Paulo. Cada centímetro foi aproveitado para oferecer conforto sem abrir mão da autenticidade de um imóvel com alma. E tudo isso a poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados e do metrô, além de um leque de bares e restaurantes que transformam qualquer fim de semana em um convite à descoberta gastronômica. Se você busca o equilíbrio entre localização estratégica e atmosfera acolhedora, essa kitnet é o cenário ideal para a sua próxima fase. Agende agora mesmo uma visita e sinta na pele o estilo de vida que só a Santa Efigênia pode oferecer! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614036517.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250424161402627.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614029340.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614027701.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614032792.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614039170.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614032894.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614039658.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614037902.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504241614043932.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3694365/apartamento-1-dormitorio-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-efigaania-condomashynio-edifashycio-general-osasup3rio) ### Ponto Comercial - 458 - Referência: 458 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Sapopemba - Zona: Leste - Região: Parque Tomas Saraiva - Valor: R$ 120.000 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Área total: 140,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Cômodos: - Escritório - Cozinha - Sala - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 857,00 - Taxas: IPTU: R$ 300,00/men - Descrição: Localizado na vibrante zona Leste de São Paulo, no coração do bairro Sapopemba, este consultório odontológico é uma oportunidade imperdível para profissionais da saúde que desejam iniciar ou expandir seus negócios. Com 140 metros quadrados de área total, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente funcional e acolhedor tanto para a equipe quanto para os pacientes. A localização estratégica na movimentada região do Parque Tomas Saraiva garante fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Isso não só assegura um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes, mas também facilita o dia a dia dos profissionais que ali atuam. O consultório está totalmente equipado com instalações modernas e possui todos os alvarás de funcionamento em ordem, incluindo bombeiro, vigilância sanitária e lixo contaminado. São três salas de atendimento bem planejadas: duas completas e uma com infraestrutura pronta para personalização conforme suas necessidades específicas. Além disso, há uma área de esterilização completamente equipada para garantir segurança e eficiência nos procedimentos realizados. A cozinha oferece praticidade adicional ao cotidiano da equipe. Os equipamentos são destaque à parte: duas cadeiras Kavo Unik novas em folha, dois compressores (Kavo e Chiaperin) que suportam até duas cadeiras cada um, além de bomba a vácuo Kavo instalada. Para completar o cenário ideal deste negócio promissor, a recepção é acolhedora e equipada com TV, poltronas confortáveis e espaço organizado para prontuários. Com mais de 800 pacientes cadastrados e 30 em tratamento ortodôntico ativo, este consultório não só oferece uma estrutura física impecável como também traz consigo uma clientela fiel que garante retorno imediato ao investimento. Se você busca um espaço onde possa exercer sua profissão com excelência e conforto enquanto amplia sua base de clientes em potencial, esta é a escolha certa! - Observações: O valor da locação do Prédio do Consultorio e´de R$3.800,00 já incluso o IPTU. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504101459004529.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504101459002980.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504101459001395.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504101459001357.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504101459011050.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504101459014410.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3674781/ponto-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-sapopemba) ### Casa 4 dormitórios ou + - 455 - Referência: 455 - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Ana Rosa - Zona: Leste - Região: Vila Ema - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 135,00 m² - Área total: 135,00 m² - Área do terreno: 135,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.185,00 - Taxas: IPTU: R$ 218,83/ - Descrição: Localizada no coração da zona Leste de São Paulo, na charmosa região da Vila Ema, esta casa é um verdadeiro refúgio urbano para quem busca conforto e praticidade. Com uma estrutura sólida construída em 1982, a propriedade oferece um espaço generoso de 135 metros quadrados que abrigam quatro dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte aconchegante para momentos de descanso e privacidade. Os três banheiros disponíveis garantem conveniência para toda a família, enquanto as duas vagas cobertas na garagem proporcionam segurança e comodidade para quem possui veículos. Os ambientes internos são acolhedores e funcionais. A sala espaçosa é ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A cozinha equipada com móveis planejados e despensa anexa facilita o preparo das refeições diárias. Além disso, a área de serviço prática torna as tarefas domésticas mais simples. Um lavabo estrategicamente posicionado complementa o layout inteligente deste lar. Os detalhes como o banheiro com box mostram o cuidado com o acabamento e o conforto diário dos moradores. No exterior, a infraestrutura da casa continua a impressionar com características que tornam qualquer reunião social um sucesso. Imagine desfrutar de deliciosos churrascos ao ar livre graças à churrasqueira bem posicionada no quintal. O portão eletrônico acrescenta uma camada extra de segurança e praticidade ao cotidiano dos residentes. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com diversas facilidades do bairro, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados - tudo isso a poucos passos de distância, tornando esta casa não apenas um lugar para viver, mas um espaço onde se constrói memórias inesquecíveis. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824048858.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824097408.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824215323.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824295567.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824317110.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824399678.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824422050.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824443633.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824513892.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504021824491311.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3661470/casa-4-dormitorios-ou-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-ana-rosa) ### Apartamento 3 dormitórios - 454 - Referência: 454 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Formosa - Zona: Leste - Região: Vila Formosa - Valor: R$ 851.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Dormitorio com Closet - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Espaço Kids - Playground - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 7.066,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.540,00 | IPTU: R$ 290,00/ - Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e sofisticação. Este apartamento de três dormitórios, localizado no prestigiado Edifício Condomínio Moradas da Colina, na Vila Formosa, São Paulo, é um verdadeiro oásis urbano. Com uma área generosa de 120 m², esta residência não só proporciona amplitude, mas também uma sensação acolhedora e elegante em cada canto. A sala com living integrado à sacada destaca-se pelo painel de madeira maciça e jardim vertical, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento ou recepção de amigos e familiares. A cozinha é um espetáculo à parte. No estilo americana, foi projetada com materiais de primeira linha como o quartzo Stellar branco que reveste a pia, bancada e ilha com cooktop da Brastemp. A torre com forno e micro-ondas da Eletrolux complementa a modernidade do espaço, proporcionando praticidade e funcionalidade ao seu dia a dia culinário. Além disso, todos os cômodos são adornados por móveis planejados e iluminados por sofisticadas luzes LED que destacam a elegância do imóvel. A área íntima do apartamento é igualmente impressionante. No piso inferior, dois quartos oferecem pisos de madeira aconchegantes; um deles equipado com camas sobrepostas e espaço ideal para as crianças estudarem ou brincarem. O outro quarto possui um amplo guarda-roupa em L e um pequeno camarim. Ambos os quartos proporcionam vistas deslumbrantes do Parque Ceret, trazendo tranquilidade e beleza natural para dentro do lar. No piso superior encontra-se a suíte master que exala luxo discreto com seu espaçoso closet espelhado. Aqui você encontrará o refúgio perfeito após um longo dia na cidade. O quintal privativo oferece um espaço gourmet completo com churrasqueira clássica sob uma cobertura charmosa em madeira e zetaflex ajustável. Este espaço ao ar livre é ideal tanto para jantares íntimos quanto para celebrações maiores - sempre oferecendo uma vista esplêndida. O condomínio oferece infraestrutura ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250401125353417.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253409228.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253376772.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253367822.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253415867.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253352075.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253398659.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253429205.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253466359.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504011253513560.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3658713/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-formosa) ### Apartamento 1 dormitório - 453 - Referência: 453 - Tipo: Apartamento 1 dormitório - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santa Efigênia - Zona: Centro - Região: Santa Ifigênia - Valor: R$ 210.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 48,00 m² - Área total: 48,00 m² - Área do terreno: 48,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.375,00 - Taxas: Condomínio: R$ 816,58 - Descrição: Viva a praticidade e o charme de Santa Efigênia com este apartamento de 48 m² que une conforto e funcionalidade no coração de São Paulo. Situado junto à Praça da República, este imóvel em condomínio antigo, erguido em 1977, preserva a atmosfera clássica dos edifícios paulistanos, incorporando detalhes arquitetônicos que transmitem personalidade e história. Cada espaço foi pensado para maximizar a luminosidade natural e otimizar a circulação, resultando em uma planta inteligente que se adapta ao estilo de vida urbano. O ambiente interno revela sala acolhedora, ideal para receber amigos ou montar um home office personalizado, além de cozinha integrada que proporciona praticidade no preparo do dia a dia. O dormitório aconchegante garante privacidade e tranquilidade, enquanto o banheiro com box entrega conforto e segurança. A infraestrutura completa do condomínio inclui portão eletrônico, promovendo facilidade de acesso e mais segurança. A unidade aceita financiamento pela Caixa Econômica, abrindo caminho para aquisição descomplicada e com condições planejadas para você. Localizado em região consolidada, o apartamento desfruta de excelente variedade de serviços e lazer: bares e restaurantes renomados, escolas de concepção diferenciada, farmácias, supermercado e shopping center a poucos minutos. A estação de metrô próxima amplia suas opções de deslocamento, tornando cada trajeto mais ágil. Este imóvel é perfeito para quem busca unir conveniência, autenticidade e bem-estar em um só endereço. Agende sua visita e descubra o seu novo refúgio urbano. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157016832.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311136016345.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157004446.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157002203.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157009061.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157001775.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157006810.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157003500.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157012451.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503311157017260.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3656534/apartamento-1-dormitorio-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-efigaania) ### Prédio Comercial - 451 - Referência: 451 - Tipo: Prédio Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 5.800.000 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 10 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 441,00 m² - Área total: 400,00 m² - Área do terreno: 441,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 13.151,00 - Taxas: IPTU: R$ 34.712,00/anu - Descrição: Imagine um espaço onde o seu negócio pode prosperar, localizado no coração pulsante do Tatuapé, uma das regiões mais dinâmicas da zona Leste. Este prédio corporativo é a escolha perfeita para quem busca aliar localização estratégica a um ambiente de trabalho inspirador. Situado próximo ao Shopping Boulevard Tatuapé, este imóvel oferece não apenas um endereço de prestígio, mas também a conveniência de estar cercado por uma infraestrutura completa. Com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas e supermercados, seus colaboradores e clientes terão tudo ao alcance das mãos. Com uma área generosa de 400 metros quadrados construídos, distribuídos em 12 salas versáteis, este prédio é ideal para empresas que desejam crescer e se destacar. Cada sala foi projetada pensando na funcionalidade e no conforto do dia a dia corporativo. Além disso, o edifício conta com 10 banheiros bem distribuídos para atender às necessidades de todos os ocupantes sem inconvenientes. As três vagas de garagem disponíveis são um diferencial valioso na região, garantindo comodidade para você e seus visitantes. O prédio foi construído em 1993 e desde então tem sido mantido com cuidado exemplar. Equipado com ar condicionado em todas as áreas principais, garante que sua equipe trabalhe sempre em um ambiente confortável independentemente da estação do ano. A presença de áreas como copa e despensa facilita o dia a dia dos funcionários, permitindo momentos de descontração e descanso durante as pausas necessárias na rotina empresarial. A segurança e praticidade deste imóvel são complementadas pela proximidade com o metrô Tatuapé, facilitando o deslocamento diário tanto para quem utiliza transporte público quanto particular. A região ainda conta com farmácias próximas, assegurando que qualquer necessidade urgente possa ser resolvida rapidamente. Para completar essa experiência única de localização privilegiada, o bairro oferece opções diversas de entretenimento após o expediente ou durante intervalos prolong... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250318165203986.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181652028912.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181652056204.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181652018338.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181651524785.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181651592280.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181651573153.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181651534321.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181651505975.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503181651515794.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3636971/predio-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 2 dormitórios - 450 - Referência: 450 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Formosa - Zona: Leste - Região: Vila Formosa - Valor: R$ 1.150.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 82,00 m² - Área total: 82,00 m² - Área do terreno: 82,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Sauna - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Aquecida - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 14.024,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 350,00/men - Descrição: Descubra o encanto de viver no Condomínio Boulevard Club, um verdadeiro refúgio urbano situado no coração da Vila Formosa, em São Paulo. Este apartamento moderno e sofisticado é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e um toque de luxo. Com 82 metros quadrados de área privativa, o imóvel oferece um espaço cuidadosamente planejado para atender às necessidades do dia a dia com elegância e funcionalidade. Os dois dormitórios são espaçosos, sendo que um deles é uma suíte aconchegante, ideal para momentos de descanso e tranquilidade. A sala ampla integra-se harmoniosamente com a varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao fim do dia. A cozinha é outro destaque deste imóvel, equipada com móveis planejados que otimizam o espaço sem abrir mão do estilo. Além disso, há uma despensa prática para facilitar seu cotidiano. Na área social, você encontrará uma sala de estar confortável e uma sala de jantar elegante, ideais para as suas reuniões e jantares especiais. O prédio oferece infraestrutura completa com segurança garantida pela portaria 24 horas. Para momentos de lazer, você tem à disposição piscina aquecida, sauna relaxante, quadra poliesportiva e salão de festas. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas da zona Leste paulistana, o condomínio está próximo a tudo o que você precisa: supermercados como o Mercado Extra Vila Formosa ao lado, escolas renomadas para a educação dos seus filhos e fácil acesso a shoppings centers para suas compras. O transporte público também é facilitado com proximidade ao metrô. Além disso, você poderá desfrutar de bares e restaurantes na região que oferecem diversas opções gastronômicas para todos os gostos. Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um convite a viver bem! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229244381.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229264429.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229279172.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229251131.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229318670.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229328906.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229286706.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229278714.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503171229259502.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250317122930766.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3633150/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-formosa) ### Apartamento 3 dormitórios - 449 - Referência: 449 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Parque São Jorge - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 1.390.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 106,00 m² - Área total: 106,00 m² - Área do terreno: 106,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 13.113,00 - Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 550,00/men - Descrição: Imagine viver em um lar onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Este incrível apartamento no Condomínio Absoluto, situado no prestigiado bairro Parque São Jorge em São Paulo, é a definição perfeita de luxo acessível. Com seus 106 metros quadrados, este espaço não é apenas uma moradia, mas sim um retiro pessoal em meio à agitada vida urbana da Zona Leste, na região do Tatuapé. Próximo ao famoso Parque Piqueri, você terá a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes em uma das áreas mais queridas da cidade. O apartamento conta com três amplos dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os quartos são o convite perfeito para noites de sono tranquilas e reparadoras. A sala espaçosa é ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Além disso, o espaço já vem completamente mobiliado com móveis planejados que otimizam cada canto do ambiente. A integração entre a cozinha moderna e a varanda gourmet proporciona um espaço único para explorar suas habilidades culinárias enquanto se diverte com os convidados. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro espetáculo à parte. Você encontrará uma variedade de opções de lazer que atendem a todas as idades e preferências. Para aqueles que gostam de esportes, há uma quadra poliesportiva bem equipada; para os pequenos, o espaço kids e o playground garantem horas de diversão segura. Nos dias mais quentes, as piscinas – tanto adulta quanto infantil – são perfeitas para refrescar-se sem precisar sair de casa. E se você gosta de eventos sociais, o salão de festas está pronto para receber suas comemorações. A segurança também é prioridade aqui: com portaria 24h e portão eletrônico, você pode ficar tranquilo sabendo que sua família estará sempre protegida. Além disso, duas vagas cobertas na garagem oferecem comodidade extra para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas frequentes. Localizado estrategicam... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259372284.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259387958.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259369888.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259373156.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259364198.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259371547.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259329211.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259338475.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259324644.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503121259338148.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3626945/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-sapoundo-jorge) ### Apartamento 3 dormitórios - 446 - Referência: 446 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Mãe do Céu - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Condomínio: Condominio Praça Tatuapé - Valor: R$ 1.150.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 82,00 m² - Área total: 82,00 m² - Área do terreno: 82,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Sala - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Aquecida - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 14.024,00 - Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 350,00/men - Descrição: Descubra o seu novo lar no coração pulsante da Zona Leste de São Paulo, no charmoso bairro Cidade Mãe do Céu. Este apartamento impressionante, localizado no renomado Condomínio Praça Tatuapé, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total e privativa de 82 m², o espaço é otimizado para oferecer um ambiente acolhedor e funcional. São três dormitórios cuidadosamente planejados, incluindo uma suíte que garante privacidade e tranquilidade. A sala de estar ampla e luminosa convida você a momentos de relaxamento e convivência em família, enquanto a varanda gourmet proporciona um espaço ideal para receber amigos e desfrutar de deliciosos momentos ao ar livre. Totalmente mobiliado, este apartamento está pronto para receber sua família com todo o conforto necessário. A cozinha moderna é equipada com despensa e área de serviço adjacente, garantindo praticidade no dia a dia. Os dois banheiros são equipados com box e apresentam acabamentos de qualidade, atendendo as necessidades dos moradores com estilo. Além disso, o imóvel possui duas vagas cobertas na garagem, oferecendo maior segurança e comodidade. Para os dias mais quentes ou frios, o ar condicionado presente nos principais ambientes proporciona uma temperatura agradável durante todo o ano. O Condomínio Praça Tatuapé é um verdadeiro complexo de lazer e segurança. Desfrute das diversas opções de entretenimento como piscina aquecida, piscina infantil, salão de jogos e quadra poliesportiva. As crianças têm à disposição um espaço kids seguro e playground para brincar à vontade. Para eventos especiais, o salão de festas é perfeito para celebrar grandes momentos com familiares e amigos. Com portaria 24 horas e portão eletrônico, a segurança dos moradores é prioridade absoluta. E tudo isso em uma localização privilegiada: próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas e shoppings centers; além da facilidade do acesso ao metrô que conecta você rapidamente aos demais pontos da cidade. Venha conh... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326247680.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326297641.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326254646.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326267790.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326279221.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326274493.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326275959.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326282059.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326286933.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502281326288088.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3613313/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-cidade-mapounde-do-cacopyu-condominio-praasecta-tatuapacopy) ### Apartamento 2 dormitórios - 443 - Referência: 443 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Califórnia - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Condomínio: Easte Side Park - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 68,00 m² - Área total: 68,00 m² - Área do terreno: 68,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Despensa - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 47,00 - Taxas: Condomínio: R$ 620,00 - Descrição: Imagine morar em um apartamento de 68 m² perfeitamente planejados, localizado no East Side Park, em Chácara Califórnia, na zona Leste de São Paulo, próximo ao ponto de referência Telha Norte Aricanduva. Com dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro com box, o imóvel acomoda até quatro pessoas com extremo conforto. A sala espaçosa se integra à cozinha, que conta com despensa e móveis planejados, oferecendo praticidade e organização desde o primeiro instante. A vaga de garagem privativa garante tranquilidade para estacionar seu veículo. O condomínio foi concebido para proporcionar lazer completo e qualidade de vida: churrasqueira para momentos de confraternização, quadra poliesportiva para atividades ao ar livre e salão de festas para celebrações especiais. As áreas comuns oferecem segurança e bem-estar, permitindo que você aproveite cada ambiente sem preocupações. A infraestrutura vizinha é um convite à conveniência, com bares e restaurantes diversos, escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos de casa. Este apartamento mobiliado, entregue em 2001, reflete elegância e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um estilo de vida ativo e acolhedor. Viva ao lado de Tatuapé, região que une tradição e modernidade, e experimente a facilidade de ter tudo o que você precisa bem ao alcance. Agende sua visita e descubra como este lar pode transformar sua rotina em momentos inesquecíveis! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261111042062.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261111054700.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261111055188.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261111064286.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261111094328.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261111012644.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261110593803.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261110596090.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261110583715.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502261110589803.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3609920/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-califasup3rnia-easte-side-park) ### Studio - 442 - Referência: 442 - Tipo: Studio - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Belenzinho - Zona: Leste - Região: Belenzinho - Valor: R$ 349.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 21,00 m² - Área total: 21,00 m² - Área do terreno: 21,00 m² - Infraestrutura: - Churrasqueira - Lavanderia Coletiva - Portão Eletrônico - Salão de Festas - Piscina - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 16.619,00 - Taxas: Condomínio: R$ 634,00 | IPTU: R$ 100,00/men - Descrição: Imagine acordar todos os dias em um espaço que combina perfeitamente praticidade e estilo, localizado no coração vibrante do Belenzinho, na zona Leste de São Paulo. Este encantador studio no Smart Studios Belém é a escolha ideal para quem busca conforto e conveniência em um ambiente moderno. Com 27 metros quadrados bem distribuídos, este espaço é a síntese da vida urbana inteligente. A suíte única oferece privacidade e aconchego, enquanto o layout aberto maximiza cada centímetro disponível. O imóvel está totalmente mobiliado, permitindo que você entre apenas com suas malas e comece a viver o seu novo capítulo sem preocupações adicionais. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que torna sua experiência de moradia ainda mais especial. Imagine receber amigos para um churrasco nos fins de semana ou dar um mergulho refrescante na piscina após um dia agitado. Para aqueles momentos de celebração, o salão de festas está à disposição para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. E não se preocupe com as tarefas domésticas: a lavanderia coletiva está lá para facilitar sua rotina diária. Tudo isso com a segurança garantida por um portão eletrônico e uma vaga coberta para seu veículo. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado a apenas 400 metros da estação de metrô Belém, você terá fácil acesso a toda a cidade de São Paulo, seja para trabalhar ou explorar as inúmeras opções culturais e gastronômicas que a metrópole oferece. Nos arredores, você encontrará uma variedade incrível de bares e restaurantes, ideais para experimentar novos sabores ou desfrutar de refeições familiares reconfortantes. Além disso, há escolas, farmácias, supermercados e até mesmo shopping centers nas proximidades, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Este studio é perfeito tanto para jovens profissionais em busca de um espaço prático quanto para investidores que desejam uma propriedade em uma localização estratégica com grande potencial de valor... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250211165715193.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657086653.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657094401.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657086489.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657091573.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657094354.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657146897.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657138166.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657115659.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502111657095055.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3581619/studio-venda-sapoundo-paulo-sp-belenzinho) ### Residencial e Comercial - 338 - Referência: 338 - Tipo: Residencial e Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Parque São Lucas - Zona: Leste - Região: Vila Ema - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Áreas: - Área privativa: 320,00 m² - Área total: 301,00 m² - Área do terreno: 320,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 628,96/men - Descrição: Este imóvel excepcional une, com perfeição, as funções residencial e comercial em um espaço de 320 m² construídos, erguido sobre um terreno de 301 m² com 10 metros de frente e 30,05 metros de profundidade. Com quatro dormitórios bem distribuídos, três banheiros equipados com box e duas amplas salas, o projeto, datado de 1997, alia solidez estrutural e conforto. A presença de copa, cozinha e área de serviço reforça a praticidade do dia a dia, permitindo que famílias e empreendedores desfrutem de ambientes funcionais sem abrir mão de privacidade e fluidez. O grande diferencial deste imóvel é a versatilidade: a configuração interna possibilita transformar uma das salas em recepção ou showroom, enquanto as demais áreas permanecem reservadas ao convívio familiar. A geometria do terreno, aliada à fachada com 10 metros de visibilidade, é ideal para quem sonha em receber clientes ou expandir um negócio próprio, mantendo sempre a atmosfera acolhedora de um lar. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto – dos banheiros com box à integração entre cozinha e copa – garantindo usos simultâneos sem ruídos ou interferências. Localizado no coração do São Lucas, a apenas 150 metros da movimentada Avenida Vila Ema, você estará rodeado de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, unindo conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos da zona leste paulistana. Se o seu objetivo é investir em um imóvel que fale ao coração de quem busca praticidade, segurança e visibilidade comercial, esta é a oportunidade que vai transformar seus planos em realidade. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode ser a chave para o seu próximo capítulo. - Observações: Imóvel com perfil misto (comercial e residencial), localizado em terreno de 300 m² (10 m de frente x 30 m de profundidade). Possui salão comercial amplo no térreo, além de um segundo espaço comercial menor, oferecendo possibilidade de uso para diferentes tipos de comércio ou locação independente. Na parte residencial, o imóvel conta com: Casa lateral térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Apartamento no pavimento superior com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Imóvel com poten... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221748302541.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221748289117.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221748251356.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221735493853.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221748312252.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221735517244.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221735503105.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221735495002.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221735519683.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501221735503455.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3545138/residencial-e-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-sapoundo-lucas) ### Sobrado - 335 - Referência: 335 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Carrão - Zona: Leste - Região: Vila Carrão - Valor: R$ 685.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Área total: 85,00 m² - Área do terreno: 85,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 8.058,00 - Descrição: Imagine-se em um sofisticado sobrado na Vila Carrão, um verdadeiro refúgio urbano que une elegância e funcionalidade. Com 85 m² privativos, construído em 2015, este imóvel oferece dois dormitórios, ambos suítes, três banheiros, sala e três vagas de garagem cobertas, todos entregues mobiliados com móveis planejados que otimizam cada espaço. Os acabamentos primorosos, como o box de vidro nos banheiros e o design contemporâneo da cozinha, elevam a experiência de morar bem. A distribuição interna revela um equilíbrio entre convivência e privacidade. No piso térreo, a sala integrada se conecta à cozinha com despensa anexa, área de serviço prática e lavabo elegante, criando um ambiente perfeito para receber. No pavimento superior, as suítes dispõem de iluminação natural e espaçamento ideal. O espaço externo conta com churrasqueira, ideal para confraternizações, e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade em todas as ocasiões. A localização estratégica, a poucas quadras da Avenida Taubaté, coloca você próximo a supermercados, farmácias, shoppings, escolas de renome e uma variada oferta de bares e restaurantes. O fácil acesso ao metrô e às principais vias da Zona Leste assegura mobilidade eficiente. Viva o equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro acolhedor e todas as conveniências urbanas. Agende uma visita e descubra seu próximo lar, onde cada detalhe reflete bom gosto e qualidade de vida. - Observações: Imóvel entregue totalmente mobiliado, com móveis planejados inclusos. Área construída de 85 m² privativos distribuída em dois pavimentos. Suítes com iluminação natural e ventilação adequada. Possui lavabo no piso térreo para visitas. Churrasqueira externa integrada ao espaço social. Portão eletrônico e sistema de segurança básico já instalado. Localizado em rua tranquila, próxima a comércio, escolas, farmácias e transporte público. Fácil acesso à Avenida Taubaté e principais vias da Zona Leste. ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457261546.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457261298.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457277241.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250121145727878.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457283593.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457299228.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457296567.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457308370.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457304323.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202501211457319132.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3542579/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carrapoundo) ### Casa 3 dormitórios - 245 - Referência: 245 - Tipo: Casa 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Ré - Zona: Leste - Região: Vila Ré - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 252,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.500,00 - Taxas: IPTU: R$ 148,63/men - Descrição: Imagine-se vivendo em um sobrado encantador no coração da Vila Ré, um dos bairros mais acolhedores e tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade. Com uma área total generosa, esta casa oferece ambientes bem distribuídos que se adaptam perfeitamente ao estilo de vida moderno. São três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante que se transforma em um refúgio pessoal após um longo dia. Quatro banheiros modernos garantem a comodidade necessária para toda a família, enquanto duas salas amplas proporcionam espaços ideais para convivência e momentos de relaxamento. Totalmente mobiliada com móveis planejados, a casa otimiza cada espaço, criando um ambiente sofisticado e funcional. A infraestrutura deste sobrado é um convite ao bem-estar. A garagem coberta acomoda até quatro veículos, oferecendo segurança e praticidade. Nos momentos de lazer, a churrasqueira é o lugar ideal para reunir amigos e familiares em encontros memoráveis. O portão eletrônico proporciona acesso prático e seguro ao imóvel. Além disso, há uma área de serviço completa, copa espaçosa, despensa prática e cozinha equipada que tornam o dia a dia mais fácil. Localizada na vibrante Vila Ré, você estará cercado por escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados — tudo o que facilita sua rotina diária está à sua porta. Sem taxas adicionais de condomínio, este sobrado representa um investimento ideal para quem busca viver com qualidade em uma região tranquila e bem servida por comércio e serviços essenciais. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161156502203.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161153578839.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161153582644.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161153596492.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161154005124.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240816115403381.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161154042852.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161154067107.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161154102620.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408161154111964.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3328733/casa-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-racopy) ### Comercial - 244 - Referência: 244 - Tipo: Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 6.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 168,00 m² - Área total: 168,00 m² - Área do terreno: 168,00 m² - Cômodos: - Banheiro - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 952,82/anu - Descrição: Descubra um ambiente comercial de 168 m² que une versatilidade e localização estratégica na Vila Gomes Cardim, bairro em constante transformação da Zona Leste de São Paulo. Com 8 metros de frente e 20 metros de fundos, este salão oferece amplitude para recepções, showrooms ou coworking, destacando-se em frente ao Teatro Eva Vilma e ao lado do novo Condomínio Villaggio Tatuapé. A proximidade imediata a bares, restaurantes, farmácias, supermercados e estações de metrô garante fluxo intenso de público e conveniência para seus clientes e colaboradores. Internamente, o imóvel mantido desde 1970 surpreende pelo layout inteligente que acomoda três salas bem distribuídas e dois banheiros, um deles preparado para acessibilidade. A infraestrutura inclui portão eletrônico para maior segurança, preparação para ar-condicionado e rampa de acesso rápido, assegurando conforto e praticidade em cada detalhe. Os materiais de acabamento, embora discretos, revelam solidez construtiva ideal para reformas pontuais ou iniciativas de identidade visual personalizada. Imagine seu negócio inserido neste cenário urbano pulsante, onde o constante desenvolvimento do Tatuapé gera oportunidades de visibilidade e expansão. Um espaço que desperta confiança em investidores e empreendedores exigentes, pronto para receber sua marca e atrair um público diversificado. Não deixe passar esta chance de estabelecer-se em um dos endereços mais promissores da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e comprove pessoalmente o potencial transformador deste salão comercial. - Observações: infraesttrutura ar condicionado, piso frio, rede eletrica nova, rede para internet pronta **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202405210931275473.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202405210931279192.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101523433357.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101523511358.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101524015197.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101524066481.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202405210931276815.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202405210931278656.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202405210931271013.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202405210931278553.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3233018/comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Comercial - 243 - Referência: 243 - Tipo: Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 1.600.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 301,00 m² - Área do terreno: 301,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 5.315,00 - Taxas: IPTU: R$ 952,82/men - Descrição: Seja bem-vindo a este imóvel singular que alia um espaço residencial aconchegante a uma área comercial estratégica no coração do Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Com área total de 301 m² e terreno de 8 metros de frente por 20 metros de profundidade, a edificação de 1970 reflete robustez e elegância atemporal. A versatilidade deste layout permite tanto o convívio familiar quanto a expansão de negócios, atendendo a perfis exigentes na vibrante zona Leste, região do Tatuapé. Internamente, o projeto oferece três dormitórios iluminados, duas salas amplas e sala de jantar integrada, garantindo fluidez entre os ambientes. Os móveis planejados elevam o padrão e otimizam cada canto, enquanto os dois banheiros com box e o lavabo reforçam praticidade. A cozinha espaçosa, a despensa funcional e a área de serviço completam o conjunto, sem esquecer a churrasqueira para momentos de celebração e o portão eletrônico que assegura conforto e segurança dia após dia. Localizado ao lado do Condomínio Villaggio Cantagalo, este imóvel está rodeado por bares e restaurantes de qualidade, escolas tradicionais, farmácias, shopping centers e supermercados. A poucos passos do metrô, conecta você ao melhor que São Paulo oferece em mobilidade e lazer. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas, tardes com amigos na churrasqueira e facilidade na rotina diária. Não deixe escapar a chance de viver ou empreender em um endereço que combina praticidade, sofisticação e alto potencial de valorização: agende sua visita agora mesmo e sinta a diferença pessoalmente! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240520145351992400.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240520145355271563.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101509556039.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101510113726.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101510308517.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240520145618972074.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240520151241437190.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20251110150935767.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240520151230318723.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240520151241578526.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3232324/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 3 dormitórios - 240 - Referência: 240 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 1.400.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 99,00 m² - Área total: 178,00 m² - Área do terreno: 99,00 m² - Gerais: - Academia - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Banheiro com box - Sauna - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala de Estar - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Spa / Hidromassagem - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Climatizada - Piscina Aquecida - Sauna - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Vaga Indeterminada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 14.949,00 - Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 369,00/men - Descrição: A organização dos móveis planejados e a integração funcional da despensa com a área de serviço mostram que este apartamento foi pensado para quem valoriza uma rotina sem improvisos. Com 99 m² de área privativa, o imóvel consegue equilibrar bem a privacidade da suíte com a convivência nas duas salas integradas, que se estendem para a varanda gourmet já equipada com fechamento em vidro. É o tipo de espaço que acomoda bem o jantar de domingo e o home office durante a semana, sem que um interfira no outro. Estar na Vila Gomes Cardim, a poucos passos do Fontana Boulevard e cercado pelo comércio consolidado do Tatuapé, significa resolver a vida a pé e garantir a valorização de um patrimônio em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste. O condomínio, entregue em 2013, funciona como uma extensão da casa para os momentos de pausa. Tem piscina climatizada para os dias mais frescos, sauna e um spa com hidromassagem que realmente se usa no fim do dia. Para quem tem filhos ou pets, a estrutura de quadra, playground e pet place resolve a logística do lazer sem precisar tirar o carro das duas vagas cobertas. É um endereço para quem já pesquisou o bairro e sabe que a segurança de uma portaria 24h e a proximidade com o metrô são diferenciais que sustentam o valor do investimento a longo prazo. Se as fotos fazem sentido para o seu momento atual, uma visita ao Spettacolo pode confirmar esses detalhes de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415191725842092.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415135438985655.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415135441724603.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415135449338425.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2024041513544634253.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415135455143176.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415135451831559.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415135437298963.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415135433701173.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240415135436556975.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3198715/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa 2 dormitórios - 225 - Referência: 225 - Tipo: Casa 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Chacara California - Valor: R$ 1.650.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 298,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 298,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de TV - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 5.536,00 - Taxas: IPTU: R$ 982,88/men - Descrição: O que faz alguém escolher uma casa de 1978 em vez de um apartamento moderno é, quase sempre, a busca por algo que o mercado atual não consegue mais entregar: metragem real e silêncio. Localizada na Chácara Califórnia, a poucos passos do Colégio Mary Ward, esta casa ocupa um terreno de 360 m² com uma planta que prioriza a circulação e o convívio. São 298 m² de área construída onde a luz entra sem pedir licença pelas salas amplas, conectando a copa e a cozinha planejada de forma orgânica. É o tipo de construção sólida que permite ter um escritório reservado para o trabalho focado e, ao mesmo tempo, um salão de festas com churrasqueira no pavimento superior para os finais de semana com a família. Diferente dos projetos compactos de hoje, aqui os carros não disputam espaço, com quatro vagas cobertas à disposição. A suíte e o segundo dormitório mantêm o pé-direito alto e a sensação de privacidade preservada, mesmo estando em um dos pontos mais estratégicos do Tatuapé, perto do metrô, shoppings e da conveniência da zona leste. Ter cinco banheiros distribuídos pela casa elimina aquele conflito matinal comum em famílias grandes e traz uma funcionalidade que se percebe no uso diário, da despensa à área de serviço. Se você busca um endereço definitivo onde a estrutura do imóvel acompanha o crescimento da sua família, vale a pena visitar e sentir o espaço pessoalmente. - Observações: Pertencentes ao mesmo terreno temos 2 casas disponiveis. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221350593037.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221350526319.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221350547559.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221350535718.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221350563407.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202412201057391085.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202412201057292422.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202412201057353841.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221350588019.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202412201102302847.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3162769/casa-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa 2 dormitórios - 223 - Referência: 223 - Tipo: Casa 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Belenzinho - Zona: Leste - Região: Vila Margarida - Valor: R$ 700.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 180,00 m² - Área total: 210,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de TV - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Salão de Festas - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 3.888,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.850,66/anu - Descrição: Encantadora e repleta de personalidade, esta casa na Chácara Belenzinho oferece o refúgio acolhedor que você busca na Zona Leste de São Paulo. Erguida em 1971 sobre um terreno de 210 m² (6 m de frente por 35 m de fundos), a planta inteligente reserva 180 m² de área construída, garantindo amplitude e luminosidade em todos os ambientes. Ao cruzar o portão, você já sente o clima familiar, marcado pelo jardim frontal e pela garagem coberta para duas vagas, convidando seu automóvel a entrar com conforto e segurança. No interior, a experiência é de puro aconchego: a sala de estar se integra à sala de TV, enquanto a copa e a cozinha se completam com despensa e área de serviço, facilitando o dia a dia. Os dois dormitórios bem iluminados dividem dois banheiros – um social e um lavabo – ideal para acomodar visitas com privacidade. E para celebrar momentos especiais, a churrasqueira e o salão de festas estão prontos para receber encontros memoráveis com amigos e familiares, tornando cada reunião ainda mais especial. Localizada na Vila Margarida e a poucos passos da Avenida Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello, essa residência oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e metrô. Tudo isso sem abrir mão de um ambiente tranquilo e convidativo. Se você deseja viver com praticidade e bem-estar em um canto que sintetiza conforto e conveniência, agende sua visita e descubra seu próximo lar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250507092339358.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505070923354711.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250507092413576.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505070923425890.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505070924002003.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505070924012326.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505070924039014.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505070923484522.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505070924048895.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202505070924057941.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3161848/casa-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-belenzinho) ### Casa 1 dormitório - 222 - Referência: 222 - Tipo: Casa 1 dormitório - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 1.250 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 187,00/men - Descrição: É aquela sensação de silêncio que a gente só encontra em vilas ou travessas reservadas, mesmo estando no coração do Tatuapé. Essa casa de 1968 preserva uma estrutura sólida e o pé-direito que os imóveis novos já não entregam mais, sendo o espaço exato para um casal que busca funcionalidade sem abrir mão de estar a poucos passos da Francisco Marengo. São 60 m² bem distribuídos entre, dormitório, banheiro e cozinha, oferecendo uma rotina prática para quem precisa de acesso rápido ao metrô, shoppings e à conveniência do Tatuapé, mas faz questão de voltar para um ambiente tranquilo ao fim do dia. Por ser um imóvel que não comporta pets, a conservação e o sossego são prioridades claras aqui. É uma escolha assertiva para quem já conhece a região e sabe que oportunidades com esse custo de manutenção e localização estratégica saem do mercado rapidamente. Se as fotos fazem sentido para o seu momento atual, o próximo passo é agendar uma visita para confirmar a qualidade da construção pessoalmente. - Observações: Observações importantes sobre a locação * Não é permitida a permanência de animais de estimação (pets) no imóvel. * A proprietária dá preferência à locação para casal. * A locação será realizada mediante Seguro-Fiança, com possibilidade de contratação pela Porto Seguro ou Credaluga, Avalist sujeito à análise e aprovação cadastral. * As demais condições de locação serão apresentadas durante o processo de atendimento e análise cadastral. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331125110.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331117674.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240822133112849.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331102753.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331097372.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331085252.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331092470.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331103088.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331115547.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202408221331076826.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3150226/casa-1-dormitorio-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa 1 dormitório - 221 - Referência: 221 - Tipo: Casa 1 dormitório - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 1.600 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Área total: 90,00 m² - Área do terreno: 90,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 234,00/men - Descrição: Quem procura uma casa térrea no miolo do Tatuapé sabe que é difícil encontrar o equilíbrio entre o silêncio de uma rua residencial e a proximidade real com o que o bairro tem de melhor. Esta construção de 1968, preservada em seus 90 m², resolve exatamente essa equação para um casal que prioriza o sossego e a praticidade de fazer tudo a pé. Localizada na Vila Gomes Cardim, a poucos metros da estação do metro Carrão, a planta entrega uma sala com bom recuo, dormitório isolado e uma cozinha que funciona bem na dinâmica do dia a dia. É o tipo de imóvel para quem já cansou de prédios barulhentos e busca a independência de uma casa com área de serviço própria e espaços bem delimitados. A conveniência aqui é concreta: você está perto do metrô, de supermercados e do Shopping Anália Franco, mas mantém a privacidade de um endereço tradicional da Zona Leste. Por ser uma unidade voltada especificamente para quem não possui animais de estimação, o estado de conservação se mantém rigoroso. É uma escolha assertiva para quem valoriza a segurança de morar em uma região consolidada e quer evitar surpresas com condomínios elevados ou espaços apertados demais. Se você busca estabilidade e localização estratégica para facilitar sua rotina, vale a pena agendar um horário para entender a distribuição dos cômodos pessoalmente. - Observações: A locação para esse imóvel é somente com Seguro Fiança! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605523611.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605501649.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605507475.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605513288.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240911160550974.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605513616.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605499807.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605546376.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605494272.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409111605488124.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3150173/casa-1-dormitorio-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Ponto Comercial - 220 - Referência: 220 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 2.300 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 40,00 m² - Área total: 40,00 m² - Área do terreno: 40,00 m² - Cômodos: - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 363,00/men - Descrição: Apresentamos este salão comercial de 40 m² em uma das áreas mais promissoras do Tatuapé, pronto para dar visibilidade e credibilidade ao seu negócio. Com fachada de 4 metros de largura e profundidade de 10 metros, a construção sólida, erguida ainda em 1080, oferece um ambiente retangular com excelente aproveitamento de espaço. O salão possui um banheiro privativo, piso nivelado e estrutura compatível com lojas, escritórios ou ateliês. Cada centímetro foi pensado para garantir flexibilidade na disposição de balcões, expositores e mobiliário, permitindo que sua marca se destaque desde o primeiro dia de operação. O layout inteligente, desprovido de colunas internas, potencializa a circulação e facilita a personalização do espaço de acordo com a identidade da sua empresa. A área útil de 40 m² comporta recepção, área de atendimento ao cliente e até um pequeno estoque, sem comprometer o conforto de colaboradores ou visitantes. A planta compacta favorece a redução de custos com manutenção e energia, enquanto a fachada plana é um convite para uma comunicação visual de impacto, atraindo olhares e gerando fluxo espontâneo em horários de pico. Localizado na Vila Gomes Cardim, entre a Travessa da Rua Francisco Marengo e a Rua Antônio de Barros, este imóvel encontra-se a poucos metros de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, shopping center e estações de metrô. Essa combinação de infraestrutura e fluxo constante de pedestres e veículos amplia o potencial de faturamento do seu empreendimento. O valor de locação é R$ 2.663 mensais, já com IPTU incluso, proporcionando previsibilidade orçamentária. Agende sua visita e descubra como este salão pode ser o ponto de partida para o crescimento sólido da sua operação! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450114837.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450042742.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450125552.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450058775.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450077206.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450073325.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450093104.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450094557.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450101801.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202504151450077613.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3140065/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 3 dormitórios - 215 - Referência: 215 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 1.350.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 129,00 m² - Área total: 129,00 m² - Área do terreno: 129,00 m² - Gerais: - Dormitorio com Closet - Móveis Planejados - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala de TV - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Spa / Hidromassagem - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Climatizada - Piscina Aquecida - Sauna - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 10.629,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 440,00/men - Descrição: Imagine-se vivendo no coração do Tatuapé, um dos bairros mais vibrantes e desejados da Zona Leste de São Paulo. Este é o local do apartamento dos seus sonhos, situado no sofisticado Condomínio Spetacollo. Com uma localização privilegiada ao lado do Shopping Fontana Boulevard, este imóvel não só oferece conveniência, mas também um estilo de vida repleto de conforto e modernidade. Este espaçoso apartamento, com 127 m² bem distribuídos, promete ser o refúgio perfeito para você e sua família. A entrada revela um ambiente elegante e contemporâneo, já mobiliado e pronto para morar, com móveis planejados que maximizam cada espaço. Os três dormitórios generosos são cuidadosamente projetados, incluindo uma suíte master que se destaca pelo seu closet espaçoso — ideal para organizar suas roupas e acessórios com facilidade. O charme continua na área social do apartamento: a sala ampla integra estar e jantar de maneira harmoniosa, equipada com sistema de áudio embutido no teto e iluminação LED controlada digitalmente pela Alexa. A varanda gourmet convida a momentos inesquecíveis com amigos e familiares, enquanto a cozinha moderna e funcional torna as tarefas diárias mais prazerosas. A infraestrutura do Condomínio Spetacollo é verdadeiramente espetacular. Você terá à disposição uma variedade de opções de lazer sem precisar sair de casa: desde piscinas climatizadas até uma sauna relaxante, passando por um spa revigorante. Para os amantes do esporte e das atividades físicas, há uma quadra poliesportiva completa. As crianças terão diversão garantida no playground seguro e animado, enquanto os adultos podem desfrutar do salão de jogos ou celebrar ocasiões especiais no salão de festas. Além das comodidades internas, o condomínio oferece segurança total com portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade absoluta para você viver plenamente cada dia. E se você tem um pet como parte da família, vai adorar saber que há um espaço dedicado especialmente para ele se diver... - Observações: Apartamento a Venda com Porteira Fechada.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150646961125.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150646494572.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150646972134.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2024012215064576625.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150646931822.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150646497026.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150645695927.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150646277616.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150647101732.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240122150647416233.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3112868/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 1 dormitório - 203 - Referência: 203 - Tipo: Apartamento 1 dormitório - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 1.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 32,50 m² - Área total: 32,50 m² - Área do terreno: 32,50 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 278,07/men - Descrição: Descubra um apartamento de 1 dormitório que une modernidade e praticidade no coração da Vila Gomes Cardim, Zona Leste de São Paulo. Erguido em 2020, este imóvel apresenta ambientes integrados e surpreende pelos acabamentos de primeira linha: piso em porcelanato, bancadas em granito e louças de design contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto sem abrir mão da funcionalidade, refletindo a sofisticação de quem valoriza um lar pronto para morar. Com generosos 32,50 m² privativos, o projeto abraça uma sala de estar ampla que se conecta à cozinha compacta e à área de serviço, criando um fluxo perfeito para o dia a dia. O dormitório, banhado por luz natural, comporta confortavelmente cama de casal e armários planejados, enquanto o banheiro exibe revestimentos modernos e nichos inteligentes, maximizando o espaço. Tudo isso em uma planta racional que favorece a circulação e o aproveitamento de cada centímetro. Localizado a poucos minutos do Metrô Carrão você terá fácil acesso a toda infraestrutura que o Tatuapé oferece: renomados bares e restaurantes, escolas de referência, farmácias 24 horas, shopping center e supermercados. A proximidade de transportes públicos e corredores de ônibus garante mobilidade para trabalhar, estudar ou aproveitar a cidade. Não perca a chance de viver com segurança, estilo e praticidade—agende hoje mesmo sua visita e conheça de perto este refúgio urbano que combina conveniência e elegância em cada ambiente! - Observações: As contas de consumo: Comgás e Enel - Individualizadas SABESP compatilhada Sabesp - dividida de acordo com o consumo mensal entre os cosumidores e a cobrança vem junto com o boleto de locação do apto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202605181538339438.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231020165230181148.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231020165231897601.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023102016523012230.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023102016523082897.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231020165229165888.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231020165229191111.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231020165228795650.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231020165229157760.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231020165231912388.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3033850/apartamento-1-dormitorio-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Sobrado - 202 - Referência: 202 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Santa Isabel - Zona: Leste - Região: Vila Carrão - Valor: R$ 799.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 106,00 m² - Área total: 106,00 m² - Área do terreno: 106,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.537,00 - Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Localizado no charmoso bairro Vila Santa Isabel, em São Paulo, este encantador sobrado é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com uma arquitetura moderna e elegante, este imóvel de 106,00 m² é ideal para quem busca viver com qualidade de vida e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este sobrado oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, as 2 vagas de garagem garantem a segurança e comodidade que você procura. Ao adentrar neste lar, você será envolvido por ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para receber seus entes queridos e criar memórias inesquecíveis. A área de convivência conta com 2 salas, proporcionando flexibilidade na decoração e momentos de lazer únicos. A espaçosa cozinha é o cenário ideal para preparar refeições deliciosas em família. Com uma churrasqueira, os momentos de confraternização estão garantidos. E a localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, torna este imóvel ainda mais especial. Não deixe essa oportunidade única passar! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste lar dos sonhos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122710241151.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122712584808.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122711547804.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122711976837.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122711458179.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122711183677.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122712247763.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122712328122.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122713351910.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20231019122712766575.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3031954/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-santa-isabel) ### Apartamento 1 dormitório - 195 - Referência: 195 - Tipo: Apartamento 1 dormitório - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Paraíso - Zona: Sul - Região: Aclimacao - Condomínio: Edifício La Molinara - Valor: R$ 1.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: Condomínio: R$ 1.057,56 | IPTU: R$ 103,25/men - Descrição: Imagine despertar em um lar que une praticidade e segurança no coração da Zona Sul paulistana. No Edifício La Molinara, construído em 1981 e situado no tradicional bairro Paraíso, você encontra um apartamento de 60 m² especialmente planejado para quem valoriza conforto e privacidade. Desde o portão eletrônico que recepciona seus convidados até o hall de entrada bem preservado, cada detalhe reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, sem abrir mão da pulsação urbana. Internamente, os ambientes estão distribuídos de forma inteligente: um dormitório arejado, sala com iluminação natural e fácil ambientação, cozinha prática e funcional, além de um banheiro equipado com box de vidro que adiciona elegância ao dia a dia. O piso em cerâmica de fácil manutenção e a pintura em tons neutros potencializam a sensação de amplitude, permitindo que você personalize cada canto conforme seu estilo de vida. A infraestrutura do condomínio garante ainda cuidado diário e acolhimento permanente, oferecendo a segurança que você busca. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, o imóvel conta com acesso rápido ao metrô, facilitando sua rotina e ampliando suas possibilidades de lazer. Se você deseja um espaço que combine a atmosfera acolhedora de um lar com a conveniência de uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento é a escolha certa. Agende sua visita e descubra como é viver com qualidade e praticidade na Aclimação! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230922120440693878.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101608349370.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101608241779.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202511101609046659.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023092212043339600.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230922120432132752.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230922120424723841.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023092212042533989.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230922120429512455.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023092212043477566.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/3002385/apartamento-1-dormitorio-locacao-sapoundo-paulo-sp-paraashyso-edifashycio-la-molinara) ### Apartamento 2 dormitórios - 194 - Referência: 194 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Condomínio: EDIFÍCIO VAINZOF - Valor: R$ 1.600 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 80,00 m² - Área do terreno: 80,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 50,00/ - Descrição: Localizado no bairro Tatuapé, na cidade de São Paulo, o apartamento de 2 dormitórios no Edifício Vainzof é uma excelente opção para quem busca praticidade. Com uma área total de 80,00 m², o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para acomodar até 4 pessoas. Construído em 1977, o apartamento conta com 1 banheiro, 1 sala e uma cozinha com comodos grandes, ideal para curtir com a familia. Com uma localização privilegiada, o Edifício Vainzof está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Além disso, a proximidade com o metrô facilita o deslocamento pela cidade, tornando o apartamento ainda mais atrativo. O valor do imóvel é de R$ 1.600,00, já incluso o IPTU, e o condomínio possui um valor mensal de R$ 500,00. Com todas essas características, o apartamento no Edifício Vainzof é uma ótima opção para aposentados que buscam um lugar confortável e bem localizado para viver. Não perca essa oportunidade e agende uma visita agora mesmo! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151812703228.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151812169175.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151815755777.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023091915181758831.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151818578713.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151818326165.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151818985721.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151821549575.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151813859489.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230919151813797806.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2998267/apartamento-2-dormitorios-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy-edifacio-vainzof) ### Ponto Comercial - 192 - Referência: 192 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 12.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 6 - Áreas: - Área privativa: 480,00 m² - Área total: 480,00 m² - Área do terreno: 480,00 m² - Cômodos: - Banheiro - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/men - Descrição: A planta de 480 m² na Vila Gomes Cardim carrega a solidez das construções da década de 70, com uma estrutura de laje que permite enxergar o espaço sem as limitações de divisórias excessivas. É o tipo de imóvel que se impõe pelo tamanho real, pé-direito generoso e uma ventilação que circula livremente por toda a área privativa. Com seis banheiros já instalados, a configuração atual elimina a necessidade de reformas estruturais pesadas para quem precisa acomodar um fluxo maior de pessoas ou departamentos distintos. É um espaço físico que transmite segurança para quem planeja uma operação de longo prazo, onde o layout pode ser adaptado conforme o crescimento da empresa sem comprometer a circulação. Estar posicionado a poucos metros do Supermercado Mambo coloca o seu endereço em um dos eixos mais consolidados do Tatuapé. A dinâmica aqui é resolvida a pé: bancos, restaurantes e a proximidade com o metrô facilitam tanto a rotina da equipe quanto o acesso de clientes que buscam conveniência na Zona Leste. Ter uma área construída desse porte em uma região onde o metro quadrado se torna cada vez mais disputado garante não apenas a viabilidade imediata do negócio, mas a preservação do valor do investimento em um bairro que já possui infraestrutura madura. Se você busca entender como esses quase 500 metros quadrados se encaixam no seu cronograma de expansão, vale agendar um horário para analisar as possibilidades do imóvel. - Observações: O proprietário negocia de acordo com as necessidades e as adptações para seu negócio.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142501899675.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023090514235645250.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142356984721.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142357635294.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142357288255.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142358986006.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142358148606.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142358254354.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142359307872.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230905142359328983.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2984626/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 3 dormitórios - 561 - Referência: 561 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 1.400.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 99,00 m² - Área total: 176,00 m² - Área do terreno: 99,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Pet Place - Portão Eletrônico - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Spa / Hidromassagem - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Climatizada - Piscina Aquecida - Sauna - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Garagem Coberta - Vaga Coberta - Vaga Indeterminada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 14.583,00 - Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 367,00/men - Descrição: Bem-vindo ao Condomínio Edifício Spetacollo, um refúgio de sofisticação no coração do Tatuapé, São Paulo. Este apartamento de 3 dormitórios é uma joia rara para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade urbana. Localizado na charmosa Vila Gomes Cardim, perto de pontos de referência como o McDonald's, você estará no centro das conveniências que a zona leste oferece. Com uma área total de 176 m² e uma área privativa de 99m², este imóvel construído em 2013 está pronto para receber sua família com móveis planejados que otimizam cada espaço com elegância e funcionalidade. O apartamento conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte que proporciona aquele toque especial de privacidade e conforto. A sala de estar ampla é perfeita para momentos em família ou recepções entre amigos, enquanto a varanda gourmet se destaca como o cenário ideal para jantares especiais ou um café da manhã tranquilo. A cozinha equipada com despensa é prática e moderna, facilitando a rotina diária. Além disso, a área de serviço separada ajuda a manter tudo organizado e em ordem. Com duas vagas cobertas na garagem, não haverá preocupação com estacionamento ao chegar em casa. O Condomínio Edifício Spetacollo é sinônimo de infraestrutura completa para toda a família. Relaxe na piscina climatizada ou sauna após um dia agitado; aproveite o spa/hidromassagem nos finais de semana; mantenha-se ativo na quadra poliesportiva; ou simplesmente desfrute do salão de jogos e festas em boa companhia. As crianças têm diversão garantida no espaço kids e playground, e até os pets têm seu próprio cantinho especial no pet place. Segurança é prioridade aqui, com portaria 24 horas e portão eletrônico garantindo tranquilidade aos moradores. A localização é outro destaque: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, além da facilidade do metrô nas proximidades para uma mobilidade urbana descomplicada. A oportunidade que você esperava está aqui! Entre em contato conosco para agendar um... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2026070116142384.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191334361755.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191334376262.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191334371010.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191334383842.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191334383418.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191334381754.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191335331108.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191334363508.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503191334378472.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2974161/apartamento-3-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa / Sobrado - 196 - Referência: 196 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 840.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Área total: 208,00 m² - Área do terreno: 240,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 3.500,00 - Taxas: IPTU: R$ 480,00/ - Descrição: Descubra o lar perfeito no coração do Tatuapé, em São Paulo, onde espaço e praticidade se encontram em uma localização privilegiada. Situada numa travessa da movimentada Avenida Celso Garcia com a Avenida Salim Farah Maluf, esta casa com sobrado oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com 2 dormitórios confortáveis e um banheiro funcional, é ideal para famílias que valorizam conforto e acessibilidade. A sala ampla é um convite perfeito para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Além disso, a área de serviço e cozinha completam os cômodos essenciais para o seu dia a dia. Construída em 1979, esta propriedade se destaca pelo espaço generoso: são 240 m² de área construída em um terreno de 208 m². A fachada com 8 metros de frente garante uma presença imponente e acolhedora ao mesmo tempo. Para quem possui mais de um veículo ou gosta de receber visitas, as três vagas cobertas na garagem oferecem segurança e conveniência extra. O portão eletrônico é uma comodidade adicional que garante tranquilidade aos moradores. A localização desse imóvel é simplesmente irresistível! Morar aqui significa ter fácil acesso a tudo que o bairro do Tatuapé tem a oferecer: bares animados, restaurantes variados, escolas respeitadas, farmácias de confiança, além do conforto dos shopping centers e supermercados próximos. E ainda há a facilidade do metrô nas proximidades para tornar seus deslocamentos pela cidade mais rápidos e eficientes. Não perca essa chance única de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste paulistana. Agende sua visita agora mesmo e prepare-se para se encantar com este imóvel excepcional! - Observações: Nesse imóvel , tem um sobrado nos fundos com 3 dormitórios, sala, cozinha com armários e pisos modernos, 2 banheiros e quintal na parte superior com entrada de luz natural, muito sol! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031730515217.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031729569519.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031729584724.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031730004655.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031730016516.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031730034190.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031730052874.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031730064429.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20240903173008788.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202409031730105104.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2932658/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento 3 dormitórios - 184 - Referência: 184 - Tipo: Apartamento 3 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Guarujá - Bairro: Loteamento João Batista Julião - Zona: Sudeste - Região: Guarujá - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 119,24 m² - Área do terreno: 110,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Copa - Despensa - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portaria 24h - Salão de Jogos - Vaga Coberta - Vaga determinada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.090,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.241,00 | IPTU: R$ 500,00/men - Descrição: Imagine-se morando em um apartamento dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade. Apresentamos o incrível apartamento mobiliado no Condomínio Edifício Itaporanga, localizado no bairro Loteamento João Batista Julião, na cidade de Guarujá / SP. Situado na zona Sudeste, em uma região privilegiada do Litoral Sudeste, este imóvel é perfeito para quem busca viver com qualidade de vida. Com uma área total de 119,24 m² e uma área privativa de 110,00 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Além disso, possui uma vaga de garagem, sala ampla e uma cozinha completa, com móveis planejados que garantem organização e praticidade no dia a dia. O imóvel foi construído no ano de 1990 e está em perfeito estado de conservação. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente aconchegante e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Os móveis planejados, o banheiro com box e o ar condicionado são apenas alguns dos diferenciais que tornam este imóvel ainda mais especial. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de jogos e vaga coberta e determinada. E para completar, a localização é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este apartamento incrível. Seu novo lar está te esperando! - Observações: Proprietário aceita permuta por apto de igual valor na zonal leste  SP ou 2 studios no Tatuapé. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230705164748312589.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230705164749859721.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230705164749163497.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230705164750387992.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023070516475044799.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230705164750124152.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230705164751517186.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230705164751337550.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230705164752951326.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023070516475269353.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2912433/apartamento-3-dormitorios-venda-guarujaiexcl-sp-loteamento-joapoundo-batista-juliapoundo) ### Apartamento - 191 - Referência: 191 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) - Zona: Leste - Região: Aricanduva - Condomínio: Condomínio Mix Aricanduva 2 - Valor: R$ 265.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 66,00 m² - Área total: 66,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Lavanderia Coletiva - Pet Place - Portaria 24h - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Espaço Kids - Playground - Salão de Jogos - Vaga Indeterminada - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 469,95 - Descrição: Você está prestes a descobrir o apartamento dos seus sonhos! Localizado no Condomínio Mix Aricanduva II, no charmoso bairro Jardim Santa Terezinha, na Zona Leste de São Paulo, este imóvel é simplesmente incrível. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ele oferece todo o conforto e espaço que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma sala aconchegante, perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. O banheiro conta com box, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. E os dormitórios são amplos e arejados, garantindo noites de sono tranquilas e revigorantes. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com churrasqueira, pet place, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço kids, playground e salão de jogos. Você e sua família terão diversas opções de lazer sem precisar sair de casa. E a localização não poderia ser melhor! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Aproveite para desfrutar de todas as facilidades que a região oferece. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Com um valor de apenas R$ 315.000,00 e um condomínio de R$ 469,95, ele é uma verdadeira joia rara. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento incrível. Seu novo lar está esperando por você! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175141183988.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175139643707.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175140668697.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175142537503.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175143643102.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175144413907.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175145868546.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175146573933.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175147254176.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630175148834253.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2907202/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-santa-terezinha-zona-leste-condomashynio-mix-aricanduva-2) ### Casa / Sobrado - 190 - Referência: 190 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 121,00 m² - Área total: 131,00 m² - Área do terreno: 121,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 9.090,00 - Taxas: IPTU: R$ 400,00/men - Descrição: Descubra neste sobrado de charme inconfundível o refúgio perfeito para sua família prosperar: 3 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte com ar-condicionado e móveis planejados, totalizando quatro banheiros revestidos em porcelanato e box de vidro. Com 121 m² de área privativa muito bem distribuídos em terreno de 131 m² (7 m de frente e 18,86 m de fundos), cada ambiente foi projetado para aliar conforto e sofisticação, seja na sala de estar iluminada ou na cozinha integrada, equipada com despensa e área de serviço. A construção de 1970 traz a personalidade clássica de sobrados paulistanos, elevada por acabamentos contemporâneos que conferem aconchego e funcionalidade. A infraestrutura completa contempla duas vagas de garagem e soluções inteligentes, como portão eletrônico, lavabo para visitas e churrasqueira – ideal para reunir amigos em momentos memoráveis. Todo o mobiliário foi criteriosamente selecionado para harmonizar com a arquitetura original, valorizando cada centímetro deste imóvel exclusivo. Você encontrará ainda despensa e área de serviço separada, facilitando o dia a dia, ao mesmo tempo em que desfruta de um design atemporal que se encaixa no estilo de vida urbano e elegante que você sempre buscou. Localizado na Vila Gomes Cardim, região Tatuapé, este sobrado oferece acesso rápido às principais vias da zona Leste, fica próximo a estações de metrô, escolas renomadas, farmácias, supermercados e o vibrante comércio local – dos bares descolados aos shoppings. Viva a experiência única de morar em um dos bairros mais promissores de São Paulo, em um imóvel que une tradição e modernidade. Agende sua visita e comece hoje mesmo a escrever o próximo capítulo da sua história! - Observações: Imóvel pronto para morar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140121293563.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140121161348.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140122441853.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140123764841.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140123404619.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023063014012486811.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140124659616.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140125205102.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140125363780.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230630140126718933.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2906530/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa / Sobrado - 179 - Referência: 179 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 1.380.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 125,00 m² - Área total: 250,00 m² - Área do terreno: 125,00 m² - Gerais: - Dormitorio com Closet - Móveis Planejados - Banheiro com box - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Garagem Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 11.040,00 - Descrição: Morar na Vila Gomes Cardim significa ter a conveniência do Tatuapé ao alcance de uma caminhada curta. Este sobrado fica a poucos passos do Mambo Supermercado, em uma região consolidada onde você resolve a vida sem tirar o carro da garagem, cercado por boas escolas, farmácias e as opções gastronômicas que definem o bairro. É um imóvel para quem busca a segurança de um terreno de 207m² em uma das áreas que mais preservam o valor patrimonial na Zona Leste. A estrutura, construída em 1988, entrega aquela solidez que as obras novas raramente replicam, oferecendo espaços internos reais e bem distribuídos. A casa já está mobiliada com planejados e conta com três suítes, garantindo a privacidade necessária para uma família em crescimento. O dormitório principal inclui um closet, detalhe que ajuda na organização prática do dia a dia. No térreo, as salas de estar e jantar se conectam à copa e à cozinha, que ainda conta com despensa e área de serviço isolada. Para quem recebe amigos, a churrasqueira e as quatro vagas de garagem cobertas eliminam os problemas comuns de espaço em sobrados urbanos. É uma escolha lógica para quem já pesquisou o mercado e entendeu que o equilíbrio entre metragem, localização e número de suítes é o que realmente sustenta a qualidade de vida a longo prazo. Se as fotos fazem sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023041416565284044.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230414165654874882.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230414165657231335.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230414165635878452.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023041416563654169.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202304141656388088.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230414165646958535.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230414165636153133.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023041416564070238.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023041416563889910.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2805502/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Casa 4 dormitórios ou + - 158 - Referência: 158 - Tipo: Casa 4 dormitórios ou + - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Tatuapé - Valor: R$ 1.700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 5 - Áreas: - Área privativa: 400,00 m² - Área total: 400,00 m² - Área do terreno: 400,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Varanda Gourmet - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.250,00 - Taxas: IPTU: R$ 185,93/men - Descrição: Você está prestes a descobrir o imóvel dos seus sonhos! Este incrível sobrado está localizado no coração do Tatuapé, uma das regiões mais desejadas da zona Leste de São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo ao ponto de referência Antônio de Barros, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades que tornam a vida mais prática e prazerosa. Imagine viver a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e até mesmo do metrô. Tudo isso ao seu alcance, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Este imóvel é simplesmente deslumbrante! Com uma área total de 400 m², você terá espaço de sobra para viver com conforto e estilo. São 5 dormitórios, todos eles suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, o sobrado conta com 2 banheiros adicionais, 3 vagas de garagem e 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo. Construído em 1967, este sobrado possui uma arquitetura clássica e encantadora, que combina tradição e modernidade de forma harmoniosa. A frente do terreno, com 6 metros, e os fundos, com 30 metros, oferecem um espaço externo amplo e agradável, ideal para momentos de lazer. E não para por aí! O imóvel conta com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A varanda gourmet é perfeita para desfrutar de momentos especiais ao ar livre, enquanto a churrasqueira é um convite para reunir amigos e familiares em torno de deliciosos churrascos. O portão eletrônico garante segurança e praticidade no dia a dia. Com um valor de apenas R$ 1.800.000,00 e IPTU de R$ 185,93, este sobrado é um verdadeiro achado. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel dos sonhos e transforme sua vida para melhor! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160827506927.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202509180911087208.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160828458224.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160829169437.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160829838118.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160827895180.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160832195005.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160831256996.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160829173636.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230217160830958743.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2709604/casa-4-dormitorios-ou-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Sala Comercial - 151 - Referência: 151 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: Vila Gomes Cardim - Valor: R$ 3.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 54,00 m² - Área total: 54,00 m² - Área do terreno: 54,00 m² - Cômodos: - Copa - Sala - Banheiro - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: IPTU: R$ 300,00/men - Descrição: Ter que atravessar a cidade para cada compromisso ou ficar preso em um escritório sem infraestrutura básica atrasa qualquer operação comercial. Esta sala de 54 m² na Vila Gomes Cardim resolve o problema da logística diária ao colocar sua empresa a poucos passos da Rua Antônio de Barros. O espaço é prático, com uma sala ampla que recebe bem diferentes configurações de layout e uma copa funcional para o suporte necessário ao longo do dia. É o tipo de imóvel para quem já entendeu que o Tatuapé é o centro econômico da Zona Leste e quer fincar bandeira onde o movimento acontece, garantindo que o tempo seja gasto com clientes e não no trânsito. O prédio traz a solidez das construções de 1977, mas se mantém atualizado com portão eletrônico e facilidades que o dia a dia exige. Estar cercado por bancos, shoppings e a rede de metrô significa que sua estrutura de custo é otimizada pela conveniência do entorno. Você resolve tudo a pé, desde uma reunião em um restaurante próximo até a ida à farmácia ou ao supermercado. É um investimento direto na agilidade do seu negócio, ocupando um endereço consolidado e de fácil identificação para quem vem de fora do bairro. Se você busca um ponto pronto para operar sem complicações, vale agendar um horário para conferir o espaço pessoalmente. - Observações: Sala Comercial Moderna! Instalação pronta para ar condicionado! Copa semi mobiliada e moderna! Sistema Integrado de Monitoramento! Energia, Água indivudual! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238198351.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238193897.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238203330.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238213795.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230216153640922045.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238214189.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238225666.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238231262.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238243017.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202603131238241877.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2709377/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento - 144 - Referência: 144 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Praia Grande - Bairro: Ocian - Zona: Praia Grande - Região: Cidade Ocean - Valor: R$ 420.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 87,00 m² - Área total: 87,00 m² - Área do terreno: 87,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Lavabo - Sala - Varanda Gourmet - Banheiro - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portaria 24h - Salão de Festas - Piscina - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 753,52 | IPTU: R$ 435,00/ - Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e a promessa de um dia incrível à sua frente. Esse apartamento em Praia Grande, no charmoso bairro Ocian, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade à beira-mar. Com 87m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias ou casais que desejam aproveitar ao máximo tudo que a cidade tem a oferecer. São dois dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família ou receber amigos com todo o conforto. A sala espaçosa convida momentos de relaxamento e convivência, enquanto a varanda gourmet equipada com churrasqueira proporciona o cenário perfeito para encontros memoráveis. A infraestrutura do prédio é um verdadeiro convite ao lazer e à comodidade. Você terá acesso a uma piscina refrescante para os dias mais quentes, além de um salão de festas que é ideal para celebrar ocasiões especiais com seus entes queridos. Para garantir sua segurança e tranquilidade, há portaria 24 horas e sistemas modernos de segurança. E se você gosta de praticidade no dia a dia, vai adorar saber que o edifício está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados — tudo o que você precisa ao seu alcance! Além disso, estar apenas duas quadras da praia significa que você poderá desfrutar dos encantos do litoral paulista sempre que quiser. Imagine passeios matinais à beira-mar ou tardes preguiçosas sob o sol — tudo isso pode ser parte da sua rotina! Este apartamento não é apenas uma casa; é um estilo de vida. Se você está em busca de um lar onde possa criar memórias inesquecíveis em um ambiente acolhedor e moderno, este é o lugar certo para você. Não perca essa oportunidade única de viver onde muitos sonham passar as férias! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140022294840.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140023219875.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140024356051.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140025906982.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140026821018.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140027152534.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140528227539.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140528879805.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140529365436.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230118140529953670.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2661303/apartamento-venda-praia-grande-sp-ocian) ### Apartamento 1 dormitório - 145 - Referência: 145 - Tipo: Apartamento 1 dormitório - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Centro - Zona: Centro - Região: Centro Histórico de São Paulo - Condomínio: Edifício Sucupira - Valor: R$ 159.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 36,00 m² - Área total: 36,00 m² - Área do terreno: 36,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.416,00 - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 - Descrição: Morar no Centro Histórico é entender que o tempo ganha outro ritmo quando você faz tudo a pé. No Edifício Sucupira, a rotina fica mais leve porque o essencial está vizinho de porta, desde a conveniência do Shopping 25 até a facilidade de acesso pelo metrô, permitindo que o deslocamento diário deixe de ser um peso. É um apartamento de 36 m² pensado para quem busca um porto seguro sólido em uma região que nunca para de se valorizar. A planta é bem resolvida, com ambientes integrados que recebem quem chega com o conforto de um espaço fácil de manter e organizar. Ter um dormitório reservado e uma sala com ventilação natural faz toda a diferença para quem precisa de silêncio e descanso após um dia circulando pela metrópole. É o tipo de imóvel que transmite segurança, tanto para quem decide estabelecer raízes quanto para quem entende a liquidez de um patrimônio bem localizado em São Paulo. Se você quer entender como esse espaço se encaixa nos seus planos, podemos agendar um horário para você entrar e sentir o ambiente pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112112003909246.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112111953815623.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112111959488333.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112112005946256.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112112010211632.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112112014408883.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112112019374194.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2023011211202278661.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112112030763896.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20230112112035388742.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2650158/apartamento-1-dormitorio-venda-sapoundo-paulo-sp-centro-edifashycio-sucupira) ### Salão Comercial - 127 - Referência: 127 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Vila Formosa - Zona: Leste - Região: Jd. Vila Formosa - Valor: R$ 800.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Áreas: - Área privativa: 188,00 m² - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 188,00 m² - Cômodos: - Copa - Escritório - Banheiro - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Se você está em busca de um espaço comercial moderno e bem localizado na vibrante cidade de São Paulo, temos uma oportunidade incrível para você! No coração do Jardim Vila Formosa, este salão comercial recém-construído em 2020 é a escolha perfeita para quem deseja investir em um negócio promissor ou expandir suas operações. Com 200 m² de área total e 188 m² de área útil, o imóvel oferece espaço de sobra para acomodar suas necessidades empresariais com conforto e estilo. O salão está dividido em dois pavimentos, cada um com 94 m² de área livre, permitindo que você configure o espaço da maneira que melhor se adeque ao seu negócio. A versatilidade é a palavra-chave aqui: seja para uma fábrica, depósito ou até mesmo um showroom, as possibilidades são infinitas. Além disso, o piso em porcelanato confere um toque de sofisticação e facilita a manutenção diária do ambiente. Para garantir a comodidade dos seus colaboradores e clientes, o imóvel conta com quatro banheiros estrategicamente distribuídos entre os dois andares. Não podemos esquecer da copa aconchegante e do escritório privativo, essenciais para momentos de pausa e planejamento estratégico. E se você valoriza segurança e praticidade, vai adorar saber que o prédio possui portão eletrônico e entradas independentes. A localização é simplesmente imbatível! Situado na zona Leste de São Paulo, o Jardim Vila Formosa é uma região em constante crescimento, oferecendo fácil acesso a diversas conveniências. Você estará a poucos passos de escolas, farmácias e supermercados, garantindo que tudo o que você precisa esteja sempre ao seu alcance. Além disso, a proximidade com a Avenida João XXIII torna o deslocamento ainda mais prático. Este salão comercial não só atende às necessidades funcionais do seu negócio como também proporciona um ambiente agradável para clientes e funcionários. Com pé direito duplo e sem mobília fixa, você tem liberdade total para personalizar cada detalhe conforme sua marca ou atividade empresarial exige... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162709186222.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162706947230.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162706575989.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162707196451.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162707607.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2022103116270884279.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162708517669.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162709875522.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162710994763.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031162711749672.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2587503/salao-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-vila-formosa) ### Kitnet - 120 - Referência: 120 - Tipo: Kitnet - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santa Efigênia - Zona: Centro - Região: Santa Efigênia - Condomínio: Condomínio Edifício General Osório - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 40,00 m² - Área total: 40,00 m² - Área do terreno: 40,00 m² - Cômodos: - Dormitório / living - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: Condomínio: R$ 506,06 | IPTU: R$ 56,09/ - Descrição: Imagine viver em um espaço que combina praticidade e conforto no coração vibrante de São Paulo. Esta kitnet, situada no Edifício General Osório, é a escolha perfeita para quem busca um refúgio aconchegante na região central da cidade. Com 40 metros quadrados bem distribuídos, este imóvel oferece uma experiência de vida compacta sem abrir mão do estilo. O dormitório integrado com o living proporciona uma sensação acolhedora e funcional, ideal para solteiros ou casais que desejam aproveitar o melhor da vida urbana. A decoração pode ser facilmente adaptada ao seu gosto pessoal, tornando cada canto um reflexo único de sua personalidade. Localizada no bairro Santa Efigênia, esta kitnet está cercada por todas as conveniências que você precisa para o dia a dia. A proximidade com a Avenida São João garante fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo metrô e ônibus, facilitando seus deslocamentos pela cidade. Além disso, você estará a poucos passos de uma variedade de bares e restaurantes charmosos, escolas conceituadas e farmácias bem abastecidas. Para as compras do mês ou aquele passeio descontraído no final de semana, supermercados e shopping centers estão sempre por perto. Viver aqui significa desfrutar de tudo o que São Paulo tem a oferecer sem abrir mão do conforto e da tranquilidade em sua própria casa. O condomínio proporciona segurança e praticidade para seus moradores. Se você está à procura de um espaço prático em uma localização estratégica com todos os benefícios da vida urbana moderna, esta kitnet no Edifício General Osório é exatamente o que você precisa. Transforme este espaço em seu novo lar doce lar e aproveite cada momento que ele tem a oferecer! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2022103114350236468.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2022103114342689928.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031143434579799.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031143447619327.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031143456231091.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031143508193070.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031143511272129.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031143514858005.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2022103114351544023.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20221031143517352334.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2587224/kitnet-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-efigaania-condomashynio-edifashycio-general-osasup3rio) ### Apartamento 2 dormitórios - 94 - Referência: 94 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Alto da Mooca - Zona: Leste - Região: Alto da Mooca - Condomínio: Edifício Emília - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 79,00 m² - Área total: 79,00 m² - Área do terreno: 79,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 4.430,00 - Taxas: Condomínio: R$ 170,00 - Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto e praticidade na encantadora região do Alto da Mooca, em São Paulo, o Edifício Emília é a escolha ideal. Este apartamento de 2 dormitórios se apresenta como um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem deseja viver cercado por conveniências e facilidades do dia a dia. Situado próximo à vibrante Avenida Paes de Barros, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma área repleta de opções de lazer e serviços essenciais. Com uma localização privilegiada, você terá acesso fácil a bares charmosos, restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias completas, shopping centers modernos e supermercados bem abastecidos. Tudo isso para garantir que sua rotina seja descomplicada e repleta de comodidade. O Edifício Emília oferece uma área total generosa de 79 m², com 66,34 m² de área privativa cuidadosamente distribuída para proporcionar o máximo de conforto aos seus moradores. Os dois dormitórios são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. A sala é aconchegante e perfeita para criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Já a cozinha funcional é ideal para preparar suas receitas favoritas com praticidade. Além disso, a área de serviço agrega ainda mais conveniência ao seu cotidiano. E não podemos esquecer da vaga de garagem disponível para os moradores, garantindo que seu veículo esteja sempre seguro e ao alcance. Outro grande atrativo deste imóvel é o condomínio do Edifício Emília que se destaca por incluir a água no valor mensal, oferecendo economia sem abrir mão das comodidades necessárias para uma vida tranquila. O fato do IPTU ser isento torna este apartamento ainda mais atraente para quem deseja investir em qualidade de vida sem preocupações adicionais. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse espaço encantador no coração do Alto da Mooca – entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Aqui você encontrará o equilíbrio perfeito ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601271129191422.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20220804160731314583.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/2022080416073046409.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601271129135578.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601271129177830.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601271129151940.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20220804160733388252.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601271129115165.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601271129164481.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601271129128749.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2494026/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-alto-da-mooca-edifashycio-emashylia) ### Apartamento 4 ou + dormitórios - 59 - Referência: 59 - Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Moema - Zona: Sul - Região: Moema - Valor: R$ 3.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 267,00 m² - Área total: 267,00 m² - Área do terreno: 267,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Banheiro com box - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escritório - Cozinha - Lavabo - Sala - Sala de Estar - Sala de Jantar - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Churrasqueira - Portão Eletrônico - Salão de Festas - Piscina - Vaga Coberta - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Valor por m²: R$ 1.500.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 5.010,00 | IPTU: R$ 291,00/ - Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração de Moema, um dos bairros mais charmosos e sofisticados de São Paulo. Este apartamento é uma verdadeira joia, oferecendo uma combinação impecável de espaço, conforto e elegância. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes deslumbrantes, este imóvel é ideal para famílias que buscam um lar onde cada membro possa desfrutar de privacidade e tranquilidade. Os cinco banheiros garantem conveniência e luxo em cada canto do apartamento. Ao entrar, você é recebido por três salas amplas e bem iluminadas, projetadas para proporcionar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A sala de estar convida ao relaxamento, enquanto a sala de jantar é perfeita para jantares elegantes. O apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e praticidade. Com móveis planejados que otimizam cada espaço, ar-condicionado em todos os ambientes para garantir conforto térmico durante todo o ano, além de uma cozinha equipada com copa e despensa que atendem às necessidades culinárias mais exigentes. A área de serviço completa e funcional facilita as tarefas do dia a dia. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço dedicado aos estudos, o escritório oferece tranquilidade e concentração sem sair do aconchego do lar. A infraestrutura do condomínio complementa a experiência única deste imóvel. Com opções de lazer como churrasqueira para encontros informais ao ar livre, salão de festas elegante para celebrações especiais, piscina refrescante para os dias quentes e vagas cobertas seguras para seus veículos. Tudo isso em uma localização privilegiada próxima a bares renomados, restaurantes sofisticados, escolas conceituadas e todas as conveniências urbanas que só Moema pode oferecer. Além disso, a proximidade ao metrô garante fácil acesso a toda cidade. Um convite irresistível para viver com estilo em um dos melhores endereços da capital paulista! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20250310163124948.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630312628.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630321120.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630334926.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630349624.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630368909.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630372639.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630396549.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630402118.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202503101630416331.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/2303520/apartamento-4-ou-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-moema) ### Apartamento 2 dormitórios - 24 - Referência: 24 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santa Efigênia - Zona: Centro - Região: Republica - Condomínio: Condomínio Edifício General Osório - Valor: R$ 1.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Área total: 45,00 m² - Área do terreno: 45,00 m² - Gerais: - Banheiro com box - Cômodos: - Cozinha - Sala - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Metrô - Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 80,00/men - Descrição: Imagine viver no coração pulsante de São Paulo, em um apartamento de 45 m² que equilibra praticidade e aconchego no tradicional Edifício General Osório, em Santa Efigênia. Ao atravessar o portão eletrônico, você será recebido por um hall que reflete a elegância discreta de um condomínio construído em 1970 e cuidadosamente mantido ao longo das décadas. Cada centímetro deste lar foi pensado para proporcionar conforto: são dois dormitórios que se ajustam perfeitamente ao estilo de vida urbano de um casal, uma sala integrada que convida ao convívio, uma cozinha funcional e um banheiro com box que alia estética e eficiência. A localização é, sem dúvida, seu maior diferencial competitivo. A poucos passos da Travessa da Rua Santa Efigênia, este imóvel coloca você a minutos das estações de metrô República e Luz, simplificando o seu deslocamento diário. Nas redondezas, encontra-se uma oferta completa de serviços: farmácias, supermercados, escolas e centros culturais, além de bares e restaurantes com gastronomia para todos os gostos. Este cenário transforma cada saída em uma experiência inédita, seja para um café rápido, um happy hour entre amigos ou uma descoberta gastronômica. Se você busca mais do que um endereço, mas um estilo de vida que combina mobilidade, segurança e lazer, este apartamento é o seu próximo investimento em qualidade de vida. Com o condomínio cobrindo também o IPTU, você tem controle total sobre seu orçamento sem surpresas. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática o privilégio de morar no epicentro da capital paulista! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502051441273036.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502051441338739.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502051441391499.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601281810109820.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601281810098034.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/20260128181009920.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601281810099672.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202601281810105168.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/1910165/apartamento-2-dormitorios-locacao-sapoundo-paulo-sp-santa-efigaania-condomashynio-edifashycio-general-osasup3rio) ### Casa / Apartamento - 22 - Referência: 22 - Tipo: Casa / Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: Ferraz de Vasconcelos - Bairro: Vila Solar - Zona: Leste - Região: Munícipio de Ferraz de Vasconcelos - Valor: R$ 1.100 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 58,00 m² - Área total: 58,00 m² - Área do terreno: 58,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Dormitório - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Ter 58 metros quadrados para apenas um dormitório é o tipo de espaço que faz diferença na rotina, permitindo que cada móvel respire sem apertos. O prédio é novo, entregue em 2020, o que garante uma estrutura atualizada na Vila Solar, em Ferraz de Vasconcelos. A sala acomoda bem um sofá confortável para o descanso pós-trabalho e a área de serviço separada mantém a organização da cozinha. É um endereço prático para quem faz tudo a pé, com o supermercado e a farmácia virando a esquina. A vizinhança é tranquila, ideal para quem busca sossego e segurança no dia a dia. Se quiser entender como o espaço funciona na prática, podemos marcar um horário para você visitar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810362845.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810464972.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810423131.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810446691.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810447446.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810452132.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810397098.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810412947.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810418421.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imagens/imoveis/202502071810422083.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariachamaafabi.com.br/imovel/1887383/casa-apartamento-locacao-ferraz-de-vasconcelos-sp-vila-solar) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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