Descubra neste sobrado de 340 m privativos, em frente aos encantos da Vila Carrão, o verdadeiro equilíbrio entre amplitude e conforto para quem busca qualidade de vida na zona Leste de São Paulo. Com fachada sólida e recuada, esta residência projeta destaque imediato ao aliar elegância e praticidade, convidando você a vivenciar cada espaço com exclusividade. Internamente, a planta inteligente comporta três dormitórios, sendo uma suíte refinada, além de outros três banheiros todos equipados com box , lavabo e áreas sociais bem distribuídas. A cozinha funcional, integrada à copa, atende com facilidade ao preparo diário, enquanto a despensa e a área de serviço tornam a rotina doméstica muito mais fluida. A sala de estar, projetada para acomodar até seis pessoas, reúne luminosidade natural e circulação desimpedida, ideal para reuniões íntimas ou encontros em família. Entre diferenciais competitivos, destacam-se os móveis planejados em todos os ambientes, criando um cenário harmonioso e totalmente aproveitado, além de três vagas de garagem cobertas que garantem segurança e comodidade. As acomodaçoes deste imovel são todas na parte superior, e na parte de baixo um salão espaçoso que facilmente adpatavel ao seu tipo de negócio, Nos fundos, uma churrasqueira bem posicionada potencializa momentos de confraternização e lazer, fazendo do quintal palco perfeito para celebrar conquistas ou simplesmente relaxar depois de um dia agitado. Localizada a poucos passos da tradicional doceria Mirabella Carrão, a residência está cercada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes para variadas ocasiões, escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping center nas proximidades. A proximidade com o metrô futura estação Guilherme Giorgi confere acesso ágil a outros pontos da cidade, conectando sua rotina a serviços, cultura e entretenimento sem grandes deslocamentos. Permita-se viver com conforto, segurança e praticidade em um imóvel que atende ao perfil de famílias modernas e exigentes. Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele o potencial desta casa, que converte espaço em aconchego e localização em qualidade de vida. Entre em contato e prepare-se para transformar cada detalhe em memórias inesquecíveis. - Características: Móveis Planejados, Banheiro com box, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Cozinha, Lavabo, Sala, Banheiro, Dormitório, - Infraestrutura: Churrasqueira, Garagem Coberta, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô, nn - PONTOS FORTES: Descubra neste sobrado de 340 m privativos, em frente aos encantos da Vila Carrão, o verdadeiro equilíbrio entre amplitude e conforto para quem busca qualidade de vida na zona Leste de São Paulo. Com fachada sólida e recuada, esta residência projeta destaque imediato ao aliar elegância e praticidade, convidando você a vivenciar cada espaço com exclusividade.Internamente, a planta inteligente comporta três dormitórios, sendo uma suíte refinada, além de outros três banheiros todos equipados com box , lavabo e áreas sociais bem distribuídas. A cozinha funcional, integrada à copa, atende com facilidade ao preparo diário, enquanto a despensa e a área de serviço tornam a rotina doméstica muito mais fluida. A sala de estar, projetada para acomodar até seis pessoas, reúne luminosidade natural e circulação desimpedida, ideal para reuniões íntimas ou encontros em família.Entre diferenciais competitivos, destacam-se os móveis planejados em todos os ambientes, criando um cenário harmonioso e totalmente aproveitado, além de três vagas de garagem cobertas que garantem segurança e comodidade. As acomodaçoes deste imovel são todas na parte superior, e na parte de baixo um salão espaçoso que facilmente adpatavel ao seu tipo de negócio, Nos fundos, uma churrasqueira bem posicionada potencializa momentos de confraternização e lazer, fazendo do quintal palco perfeito para celebrar conquistas ou simplesmente relaxar depois de um dia agitado.Localizada a poucos passos da tradicional doceria Mirabella Carrão, a residência está cercada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes para variadas ocasiões, escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping center nas proximidades. A proximidade com o metrô futura estação Guilherme Giorgi confere acesso ágil a outros pontos da cidade, conectando sua rotina a serviços, cultura e entretenimento sem grandes deslocamentos.Permita-se viver com conforto, segurança e praticidade em um imóvel que atende ao perfil de famílias modernas e exigentes. Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele o potencial desta casa, que converte espaço em aconchego e localização em qualidade de vida. Entre em contato e prepare-se para transformar cada detalhe em memórias inesquecíveis.